울산광역시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 687건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

569건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

96건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 18% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

750

5월

732

6월

739

7월

660

8월

546

9월

687

10월

전월 대비 +25.8% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

218건 · 1.5억

중형 60~85㎡

391건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

30건 · 4.5억

대형 115㎡~

29건 · 4.5억

소형 3% 중소형 32% 중형 57% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2.9억 · 244건

중구

평균 2.8억 · 134건

북구

평균 2.0억 · 132건

동구

평균 1.9억 · 78건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상전하2단지 5건	동구 전하동	101.99㎡ / 31평	5층	3.6억	-	신규	25.01~27.02	13년
2	10.31	문수산 더샵 4건	울주군 범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	11층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신	24.10~26.10	12년
3	10.31	두산위브 2건	울주군 언양읍 서부리	137.099㎡ / 41평	13층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.01~26.12	17년
4	10.31	달동월드메르디앙 2건	남구 달동	84.9453㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.01~27.02	18년
5	10.31	달동월드메르디앙 2건	남구 달동	84.9453㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.02~27.02	18년
6	10.31	구영지구푸르지오1단지 2건	울주군 범서읍 구영리	66.695㎡ / 20평	2층	2.6억	-	신규	24.11~26.10	20년
7	10.31	구영지구푸르지오1단지 2건	울주군 범서읍 구영리	66.695㎡ / 20평	2층	2.6억	-	신규	24.11~26.10	20년
8	10.31	서강파크(104동)	남구 옥동	84.41㎡ / 26평	13층	2.5억	▼ -3.8% 전 2.6억	갱신	24.10~26.10	34년
9	10.31	서부성원상떼빌 4건	동구 서부동	84.97㎡ / 26평	12층	2.5억	-	신규	25.01~27.01	21년
10	10.31	달동삼성2 4건	남구 달동	77.04㎡ / 23평	7층	2.5억	-	신규	24.12~26.12	29년
11	10.31	선경2차 9건	중구 우정동	59.74㎡ / 18평	20층	2.3억	-	신규	25.01~27.01	29년
12	10.31	신천효성해링턴플레이스 5건	북구 신천동	59.5699㎡ / 18평	3층	2.2억	-	신규	25.01~27.01	8년
13	10.31	옥서홈타운 3건	남구 옥동	59.61㎡ / 18평	5층	2.1억	-	신규	24.11~26.11	31년
14	10.31	e편한세상울산역어반스퀘어 16건	울주군 언양읍 어음리	74.968㎡ / 23평	7층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.8억	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
15	10.31	대공원현대 9건	남구 옥동	68.715㎡ / 21평	4층	1.8억	-	신규	24.11~26.11	34년
16	10.31	현대미포조선 4건	중구 태화동	60㎡ / 18평	7층	1.1억	-	신규	24.11~26.11	33년
17	10.31	LG진로 2건	북구 연암동	59.94㎡ / 18평	5층	1.1억	-	신규	24.12~26.12	31년
18	10.31	현대패밀리동부 5건	동구 동부동	59.78㎡ / 18평	15층	1억	-	신규	24.11~26.11	33년
19	10.31	현대패밀리명덕 2건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억	-	신규	24.10~25.11	34년
20	10.31	태봉가든	울주군 언양읍 동부리	82.98㎡ / 25평	3층	0.9억	-	신규	24.11~26.11	35년
21	10.31	현대패밀리서부 12건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	10층	0.8억	-	신규	24.11~26.11	34년
22	10.31	현대으뜸타운	북구 매곡동	59.95㎡ / 18평	15층	0.8억	-	신규	24.11~26.11	29년
23	10.31	대하크리스탈 3건	동구 화정동	55.86㎡ / 17평	3층	0.8억	-	신규	25.01~27.01	33년
24	10.31	현대패밀리동부 5건	동구 동부동	49.85㎡ / 15평	14층	0.7억	▼ -22.1% 전 1.0억	갱신	24.10~26.10	33년
25	10.31	도성 4건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	5층	0.7억	-	신규	24.12~26.12	39년
26	10.30	문수로2차IPARK1단지 5건	남구 신정동	84.9951㎡ / 26평	12층	5.5억	-	신규	25.02~27.02	13년
27	10.30	우정I'PARK 2건	중구 우정동	125.5478㎡ / 38평	7층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신	24.10~26.10	16년
28	10.30	우정I'PARK 2건	중구 우정동	125.5478㎡ / 38평	7층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신	24.10~26.10	16년
29	10.30	구영2차푸르지오 4건	울주군 범서읍 구영리	123.7㎡ / 37평	8층	4.5억	-	갱신		19년
30	10.30	구영2차푸르지오 4건	울주군 범서읍 구영리	123.7㎡ / 37평	8층	4.5억	-	신규	24.12~26.12	19년

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