서울특별시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 11,734건

평균 보증금

6.1억

전체 평균

신규 계약

7,360건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

3,718건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3,717건)

인하 = 11% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

12,209

5월

12,049

6월

12,389

7월

12,347

8월

9,319

9월

11,734

10월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 5.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

746건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

4,525건 · 4.5억

중형 60~85㎡

4,767건 · 6.6억

중대형 85~115㎡

911건 · 8.7억

대형 115㎡~

785건 · 12.3억

소형 6% 중소형 39% 중형 41% 중대형 8% 대형 7%

시군구별 계약 현황

1 / 4

송파구

평균 7.0억 · 1,042건

강남구

평균 9.7억 · 922건

노원구

평균 3.2억 · 908건

강서구

평균 4.3억 · 872건

강동구

평균 5.8억 · 824건

서초구

평균 10.5억 · 800건

양천구

평균 5.5억 · 658건

영등포구

평균 5.8억 · 574건

마포구

평균 6.6억 · 533건

성동구

평균 7.1억 · 478건

성북구

평균 4.9억 · 455건

동작구

평균 6.1억 · 438건

동대문구

평균 5.0억 · 431건

구로구

평균 4.0억 · 376건

은평구

평균 4.8억 · 331건

도봉구

평균 3.0억 · 323건

서대문구

평균 5.5억 · 318건

용산구

평균 8.7억 · 292건

관악구

평균 4.8억 · 268건

광진구

평균 6.9억 · 226건

중랑구

평균 3.8억 · 196건

중구

평균 5.9억 · 144건

강북구

평균 3.8억 · 133건

금천구

평균 3.9억 · 127건

종로구

평균 6.8억 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	브라이튼여의도 5건	영등포구 여의도동	113.9657㎡ / 34평	27층	25억	-	신규	24.12~26.12	3년
2	10.31	래미안대치팰리스 11건	강남구 대치동	94.49㎡ / 29평	4층	23억	-	신규	25.01~27.01	11년
3	10.31	래미안대치팰리스 11건	강남구 대치동	94.49㎡ / 29평	4층	23억	-	신규	25.01~27.01	11년
4	10.31	반포자이 26건	서초구 반포동	132.179㎡ / 40평	8층	22.6억	▲ +5.0% 전 21.5억	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
5	10.31	용산푸르지오써밋(420)	용산구 한강로2가	152.4741㎡ / 46평	20층	20억	-	신규	25.01~27.01	9년
6	10.31	현대하이페리온 2건	양천구 목동	138.2㎡ / 42평	23층	19억	▲ +90.0% 전 10억	갱신	25.01~27.01	23년
7	10.31	아크로리버파크 28건	서초구 반포동	84.95㎡ / 26평	35층	19억	▼ -4.5% 전 19.9억	갱신 갱신권	24.11~26.11	10년
8	10.31	래미안원펜타스 29건	서초구 반포동	84.7259㎡ / 26평	23층	18억	-	신규	25.01~27.01	2년
9	10.31	반포래미안아이파크 20건	서초구 반포동	99.92㎡ / 30평	24층	17.8억	-	신규	24.12~26.12	8년
10	10.31	반포센트럴자이 4건	서초구 잠원동	84.98㎡ / 26평	12층	17.2억	-	신규	24.10~25.10	6년
11	10.31	반포르엘2차	서초구 잠원동	84.1269㎡ / 25평	17층	17억	-	신규	25.02~27.02	4년
12	10.31	아크로리버뷰신반포 4건	서초구 잠원동	78.5㎡ / 24평	8층	16.8억	-	신규	24.11~26.11	8년
13	10.31	디에이치아너힐즈 10건	강남구 개포동	84.3558㎡ / 26평	26층	16억	-	신규	25.01~27.01	7년
14	10.31	개포자이프레지던스 16건	강남구 개포동	84.6㎡ / 26평	9층	16억	-	신규	24.12~26.12	3년
15	10.31	반포써밋 26건	서초구 반포동	84.4182㎡ / 26평	18층	15.2억	-	신규	24.10~26.10	8년
16	10.31	아크로리버파크 28건	서초구 반포동	84.98㎡ / 26평	10층	14.7억	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
17	10.31	브라운스톤방배	서초구 방배동	114.65㎡ / 35평	13층	13.6억	▲ +4.6% 전 13억	갱신 갱신권	24.10~26.10	21년
18	10.31	더샵스타리버	송파구 신천동	142.17㎡ / 43평	16층	13.5억	-	신규	24.10~27.10	20년
19	10.31	개포래미안포레스트 51건	강남구 개포동	84.86㎡ / 26평	20층	13.5억	-	신규	24.12~26.12	6년
20	10.31	대치아이파크 8건	강남구 대치동	59.96㎡ / 18평	10층	13.3억	-	신규	24.12~27.01	18년
21	10.31	개포래미안포레스트 51건	강남구 개포동	84.86㎡ / 26평	14층	13.2억	▲ +5.6% 전 12.5억	갱신	25.01~27.01	6년
22	10.31	래미안서초스위트 5건	서초구 서초동	95.7555㎡ / 29평	5층	12.8억	-	신규	25.01~27.01	17년
23	10.31	진도1 2건	양천구 목동	112.83㎡ / 34평	15층	12.5억	-	신규	25.02~27.02	28년
24	10.31	서초그랑자이 6건	서초구 서초동	59.99㎡ / 18평	22층	12.5억	-	신규	24.10~26.10	5년
25	10.31	목련타운 5건	강남구 일원동	99.79㎡ / 30평	7층	12억	-	신규	24.12~26.12	33년
26	10.31	리갈팰리스	강남구 신사동	184.63㎡ / 56평	2층	12억	-	신규	24.10~27.10	19년
27	10.31	개포래미안포레스트 51건	강남구 개포동	84.86㎡ / 26평	7층	12억	→ 동결 전 12억	갱신	24.11~26.11	6년
28	10.31	목련타운 5건	강남구 일원동	99.79㎡ / 30평	7층	12억	-	신규	24.12~26.12	33년
29	10.31	마포프레스티지자이 12건	마포구 염리동	84.9422㎡ / 26평	19층	11.5억	-	신규	24.11~26.11	5년
30	10.31	공덕파크자이 5건	마포구 공덕동	84.9541㎡ / 26평	19층	11억	-	신규	24.12~26.12	11년

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