서울특별시

송파구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,002건

평균 보증금

7억 256만

전체 평균

신규 계약

606건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

343건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (331건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

953

5월

908

6월

930

7월

863

8월

704

9월

1,002

10월

전월 대비 +42.3% · 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 3억 7,057만

중소형 40~60㎡

258건 · 5억 845만

중형 60~85㎡

495건 · 7억 4,451만

중대형 85~115㎡

96건 · 8억 4,870만

대형 115㎡~

97건 · 10억 5,181만

소형 6% 중소형 26% 중형 49% 중대형 10% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 9억 5,514만 · 176건

가락동

평균 7억 6,975만 · 175건

장지동

평균 4억 6,275만 · 125건

신천동

평균 9억 1,526만 · 105건

문정동

평균 5억 8,799만 · 90건

거여동

평균 5억 8,133만 · 85건

방이동

평균 7억 1,595만 · 77건

풍납동

평균 5억 1,251만 · 57건

송파동

평균 5억 6,470만 · 50건

오금동

평균 5억 1,573만 · 32건

마천동

평균 4억 9,186만 · 17건

석촌동

평균 5억 7,955만 · 11건

삼전동

평균 5억 3,150만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	더샵스타리버	신천동	142.17㎡ / 43평	16층	13억 5,000만	-	신규	24.10~27.10	20년
2	10.31	레이크팰리스 9건	잠실동	84.82㎡ / 26평	24층	11억	▲ +2.4% 전 10억 7,400만	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
3	10.31	헬리오시티 92건	가락동	84.98㎡ / 26평	15층	10억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
4	10.31	헬리오시티 92건	가락동	84.98㎡ / 26평	33층	10억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
5	10.31	파크하비오 11건	문정동	84.97㎡ / 26평	14층	9억	▲ +11.1% 전 8억 1,000만	갱신	24.11~26.10	10년
6	10.31	파크리오 67건	신천동	59.95㎡ / 18평	24층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	24.12~26.12	18년
7	10.31	래미안송파파인탑 9건	송파동	64.99㎡ / 20평	4층	8억	-	신규	24.10~26.10	14년
8	10.31	래미안송파파인탑 9건	송파동	64.99㎡ / 20평	22층	7억 8,000만	-	신규	24.10~26.10	14년
9	10.31	올림픽선수기자촌3단지 14건	방이동	100.31㎡ / 30평	6층	7억 5,700만	-	신규	24.12~26.12	38년
10	10.31	올림픽선수기자촌3단지 14건	방이동	100.31㎡ / 30평	7층	7억 2,000만	▼ -7.9% 전 7억 8,200만	갱신	24.12~26.12	38년
11	10.31	올림픽선수기자촌1단지 14건	방이동	83.06㎡ / 25평	8층	6억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	38년
12	10.31	쌍용스윗닷홈거여역1차 2건	거여동	105.20㎡ / 32평	5층	6억 7,000만	▲ +6.3% 전 6억 3,000만	갱신	24.10~26.10	20년
13	10.31	위례24단지(꿈에그린) 18건	장지동	59.63㎡ / 18평	7층	6억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	13년
14	10.31	e편한세상송파파크센트럴 12건	거여동	59.96㎡ / 18평	25층	6억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
15	10.31	가락(1차)쌍용아파트 14건	가락동	84.69㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	29년
16	10.31	e편한세상송파파크센트럴 12건	거여동	59.94㎡ / 18평	4층	6억 4,500만	▼ -5.1% 전 6억 8,000만	갱신	24.11~26.11	5년
17	10.31	송파더센트레 11건	장지동	59.85㎡ / 18평	11층	6억	-	신규	24.10~25.02	13년
18	10.31	송파시그니처롯데캐슬 11건	거여동	84.98㎡ / 26평	16층	6억	-	신규	24.12~26.12	5년
19	10.31	헬리오시티 92건	가락동	49.29㎡ / 15평	17층	5억 8,500만	▲ +4.5% 전 5억 6,000만	갱신	25.01~27.01	8년
20	10.31	쌍용 3건	풍납동	84.85㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	32년
21	10.31	씨티극동1 8건	풍납동	84.22㎡ / 25평	12층	5억 3,000만	-	갱신		28년
22	10.31	씨티극동1 8건	풍납동	84.22㎡ / 25평	12층	5억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	28년
23	10.31	마천동금호타운1 3건	마천동	84.79㎡ / 26평	6층	4억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	28년
24	10.31	가락미륭아파트 3건	가락동	83.58㎡ / 25평	8층	4억 9,000만	-	갱신		40년
25	10.31	가락미륭아파트 3건	가락동	83.58㎡ / 25평	8층	4억 5,000만	-	갱신		40년
26	10.31	거여5단지 9건	거여동	59.74㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	▲ +6.4% 전 3억 5,700만	갱신	24.11~26.11	29년
27	10.31	거여5단지 9건	거여동	59.40㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	29년
28	10.31	현대(5차)	가락동	54.00㎡ / 16평	1층	3억	-	신규	24.12~26.12	37년
29	10.31	거여4단지 10건	거여동	39.60㎡ / 12평	4층	3억	-	갱신		29년
30	10.31	거여4단지 10건	거여동	49.80㎡ / 15평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	29년

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