서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 296건

평균 보증금

5억 4,739만

전체 평균

신규 계약

153건

전체 대비 51.7%

갱신 계약

120건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

284

5월

290

6월

395

7월

325

8월

281

9월

296

10월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 4억 7,540만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1억 7,017만

중소형 40~60㎡

117건 · 4억 9,476만

중형 60~85㎡

136건 · 6억 382만

중대형 85~115㎡

18건 · 7억 4,355만

대형 115㎡~

9건 · 6억 5,722만

소형 5% 중소형 40% 중형 46% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

홍제동

평균 4억 8,561만 · 67건

남가좌동

평균 6억 1,840만 · 62건

북아현동

평균 6억 8,316만 · 54건

홍은동

평균 4억 2,906만 · 40건

북가좌동

평균 5억 5,065만 · 32건

냉천동

평균 6억 211만 · 9건

현저동

평균 3억 3,940만 · 9건

연희동

평균 5억 4,800만 · 7건

천연동

평균 4억 4,000만 · 4건

대현동

평균 4억 3,975만 · 4건

창천동

평균 1억 7,267만 · 3건

영천동

평균 6억 6,500만 · 2건

합동

평균 6억 7,000만 · 2건

충정로2가

평균 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	84.93㎡ / 26평	4층	9억	-	신규	24.12~26.12	8년
2	10.31	DMC파크뷰자이1단지 10건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	24층	7억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	11년
3	10.31	홍제센트럴IPARK 5건	홍제동	84.94㎡ / 26평	5층	7억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
4	10.31	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	11층	6억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	14년
5	10.31	DMC한양 5건	북가좌동	116.76㎡ / 35평	10층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	39년
6	10.31	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	5층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
7	10.31	서대문푸르지오센트럴파크 8건	홍제동	55.25㎡ / 17평	10층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	24.11~26.11	3년
8	10.31	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	5층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
9	10.31	홍은동벽산 2건	홍은동	84.78㎡ / 26평	1층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	29년
10	10.30	e편한세상신촌2단지 5건	북아현동	59.85㎡ / 18평	3층	7억	-	신규	24.12~26.12	8년
11	10.30	신촌푸르지오 8건	북아현동	60.00㎡ / 18평	12층	7억	▲ +13.8% 전 6억 1,500만	갱신	24.10~26.10	11년
12	10.30	DMC파크뷰자이2단지 10건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	9층	6억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	11년
13	10.30	DMC아이파크 4건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	3층	5억 7,000만	-	신규	24.10~26.10	17년
14	10.30	DMC아이파크 4건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	3층	5억 7,000만	-	갱신		17년
15	10.30	DMC래미안e편한세상 16건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	34층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~26.02	14년
16	10.30	DMC두산위브	북가좌동	84.96㎡ / 26평	6층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.11~26.11	19년
17	10.30	DMC아이파크 4건	북가좌동	59.96㎡ / 18평	10층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
18	10.30	두산 7건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
19	10.30	HDX휴팰리스	홍은동	59.10㎡ / 18평	11층	4억 5,700만	→ 동결 전 4억 5,700만	갱신 갱신권	24.10~26.10	8년
20	10.30	DMC한양 5건	북가좌동	65.34㎡ / 20평	1층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	39년
21	10.30	중앙하이츠	홍제동	59.23㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	25년
22	10.30	홍제에스피엘	홍제동	84.26㎡ / 25평	6층	2억	-	신규	24.10~26.10	3년
23	10.29	e편한세상신촌1단지 7건	북아현동	59.85㎡ / 18평	1층	7억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	8년
24	10.29	홍제센트럴IPARK 5건	홍제동	84.97㎡ / 26평	6층	7억 3,000만	→ 동결 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
25	10.29	현대	충정로2가	83.63㎡ / 25평	4층	4억 6,000만	▲ +2.2% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.10~26.10	34년
26	10.29	월드컵현대 3건	북가좌동	59.76㎡ / 18평	16층	4억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	28년
27	10.29	그린빌	북아현동	90.21㎡ / 27평	5층	3억 9,000만	-	신규	24.10~26.10	23년
28	10.29	홍제삼성래미안 4건	홍제동	32.76㎡ / 10평	2층	2억 5,468만	▲ +5.0% 전 2억 4,255만	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
29	10.28	신촌푸르지오 8건	북아현동	84.96㎡ / 26평	19층	8억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	11년
30	10.28	래미안루센티아 7건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	22층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년

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