서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 874건

2024년 10월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 3억 8,500만원. 계약 874건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역190건 월세 계약 내역473건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 17.1℃ 초미세먼지14.43㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

3억 8,500만

전체 중간값

신규 계약

548건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

283건

전체 대비 32.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 43건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (275건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

745

5월

723

6월

1,134

7월

1,333

8월

644

9월

874

10월

9월 대비 계약 +35.7% 10월 계약 874건의 중간 보증금 3억 8,500만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 92건중간 보증금 2억 2,878만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 414건중간 보증금 3억 3,800만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 277건중간 보증금 5억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 47건중간 보증금 6억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 44건중간 보증금 7억 4,000만

소형 11% 중소형 47% 중형 32% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 3억 1,601만계약 261건 (구분 없음 2건)

신규 202건

직전 거래보다 보증금 높음 44건 (비교 가능 202건 중 22%)

갱신 57건

직전 계약보다 보증금 오름 46건 (비교 가능 57건 중 81%)

화곡동중간 보증금 5억 5,000만계약 125건 (구분 없음 6건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 58건 중 43%)

갱신 53건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 53건 중 62%)

가양동중간 보증금 3억계약 117건 (구분 없음 12건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 28건 (비교 가능 60건 중 47%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 44건 중 86%)

등촌동중간 보증금 4억 3,700만계약 106건 (구분 없음 8건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 59건 중 41%)

갱신 38건

직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 38건 중 87%)

염창동중간 보증금 4억 9,000만계약 103건 (구분 없음 5건)

신규 64건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 64건 중 34%)

갱신 34건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 34건 중 74%)

방화동중간 보증금 3억 3,000만계약 101건 (구분 없음 9건)

신규 56건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 54건 중 41%)

갱신 36건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 36건 중 75%)

내발산동중간 보증금 4억 8,000만계약 55건 (구분 없음 1건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 30건 중 30%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 13건 (비교 가능 20건 중 65%)

공항동중간 보증금 4억 5,750만계약 6건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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