서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 797건

평균 보증금

4억 3,048만

전체 평균

신규 계약

491건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

263건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (257건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

702

5월

682

6월

1,039

7월

1,198

8월

611

9월

797

10월

전월 대비 +30.4% · 중간 보증금 3억 8,550만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 2억 2,093만

중소형 40~60㎡

373건 · 3억 4,834만

중형 60~85㎡

254건 · 5억 3,106만

중대형 85~115㎡

39건 · 7억 1,407만

대형 115㎡~

41건 · 7억 4,482만

소형 11% 중소형 47% 중형 32% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마곡동

평균 4억 2,147만 · 225건

화곡동

평균 5억 2,395만 · 114건

가양동

평균 3억 3,745만 · 113건

등촌동

평균 4억 4,574만 · 99건

방화동

평균 3억 3,527만 · 95건

염창동

평균 5억 1,492만 · 93건

내발산동

평균 4억 5,952만 · 52건

공항동

평균 4억 3,917만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상염창 2건	염창동	84.95㎡ / 26평	3층	8억 7,000만	▲ +4.8% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	7년
2	10.31	강서힐스테이트 20건	화곡동	84.99㎡ / 26평	19층	7억 6,000만	-	신규	24.10~26.10	11년
3	10.31	등촌동아이파크 3건	등촌동	134.88㎡ / 41평	15층	7억 3,000만	▲ +10.6% 전 6억 6,000만	갱신	24.10~26.10	22년
4	10.31	마곡엠밸리6단지 9건	마곡동	84.88㎡ / 26평	15층	7억 1,400만	▲ +38.9% 전 5억 1,400만	갱신	25.03~27.03	12년
5	10.31	마곡엠밸리4단지 3건	마곡동	84.85㎡ / 26평	14층	7억	▲ +6.1% 전 6억 6,000만	갱신	24.11~26.11	12년
6	10.31	화곡푸르지오 17건	화곡동	130.28㎡ / 39평	2층	6억 7,000만	▲ +11.7% 전 6억	갱신	24.11~26.11	24년
7	10.31	화곡푸르지오 17건	화곡동	130.28㎡ / 39평	12층	6억 4,000만	-	신규	24.10~26.10	24년
8	10.31	마곡엠밸리9단지 12건	마곡동	59.86㎡ / 18평	11층	6억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
9	10.31	화곡푸르지오 17건	화곡동	104.75㎡ / 32평	4층	5억 5,000만	▲ +83.3% 전 3억	갱신	24.10~26.10	24년
10	10.31	마곡수명산파크4단지 11건	내발산동	84.76㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
11	10.31	가양강나루현대 6건	가양동	59.76㎡ / 18평	15층	5억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
12	10.31	극동상록수 2건	염창동	59.91㎡ / 18평	7층	5억	-	신규	25.01~27.01	27년
13	10.31	해태	공항동	59.99㎡ / 18평	11층	4억 1,500만	-	신규	25.02~27.02	26년
14	10.31	미성아파트(연립) 2건	화곡동	118.70㎡ / 36평	11층	4억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	39년
15	10.31	방화3차우림필유	방화동	84.57㎡ / 26평	4층	4억	-	갱신		21년
16	10.31	태영 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	3층	4억	▲ +17.0% 전 3억 4,177만	갱신	24.12~26.12	27년
17	10.31	청성(877-0) 2건	방화동	67.88㎡ / 21평	6층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
18	10.31	주공5 6건	등촌동	58.14㎡ / 18평	8층	3억 6,400만	-	신규	24.12~26.06	31년
19	10.31	마곡힐스테이트 19건	마곡동	59.99㎡ / 18평	11층	3억 4,953만	→ 동결 전 3억 4,953만	갱신	24.10~26.10	9년
20	10.31	마곡엠밸리10단지 101건	마곡동	59.87㎡ / 18평	15층	3억 4,315만	-	신규	~25.02	10년
21	10.31	청성(877-0) 2건	방화동	67.88㎡ / 21평	10층	3억 1,950만	▲ +4.9% 전 3억 450만	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
22	10.31	마곡엠밸리10단지 101건	마곡동	59.79㎡ / 18평	7층	3억 1,601만	-	신규	~26.10	10년
23	10.31	마곡엠밸리10단지 101건	마곡동	59.97㎡ / 18평	3층	3억 1,601만	-	신규	~26.10	10년
24	10.31	등촌7,8단지주공아파트 4건	등촌동	41.85㎡ / 13평	8층	3억	-	신규	24.12~26.12	32년
25	10.31	방화그린 17건	방화동	49.77㎡ / 15평	6층	3억	-	신규	25.01~27.01	33년
26	10.31	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	49.50㎡ / 15평	15층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	24.12~26.12	33년
27	10.31	가양도시개발9-2단지 16건	가양동	49.50㎡ / 15평	15층	2억 8,800만	-	갱신		33년
28	10.31	마곡중앙하이츠아파트 11건	방화동	51.03㎡ / 15평	2층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	32년
29	10.31	한미(286-1) 2건	방화동	47.22㎡ / 14평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	38년
30	10.31	지엠벨리 2건	등촌동	25.32㎡ / 8평	5층	2억 2,755만	▲ +5.0% 전 2억 1,672만	갱신	24.11~26.11	7년

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