서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 121건

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중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

94건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

142

5월

119

6월

122

7월

121

8월

108

9월

121

10월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 2,000만

중소형 40~60㎡

58건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

45건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 9% 중소형 48% 중형 37% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

독산동

중간 4억 5,000만 · 56건

시흥동

중간 3억 500만 · 54건

가산동

중간 3억 7,500만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	21층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
2	10.31	두산 6건	가산동	84.90㎡ / 26평	24층	4억 8,000만	-	신규	24.10~26.02	28년
3	10.31	금천롯데캐슬골드파크1차 4건	독산동	71.39㎡ / 22평	19층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	24.12~26.12	10년
4	10.30	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	7층	5억 9,000만	-	신규	24.10~26.10	8년
5	10.30	남서울힐스테이트 10건	시흥동	84.68㎡ / 26평	1층	5억 5,700만	▼ -1.8% 전 5억 6,700만	갱신	24.10~26.10	12년
6	10.30	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	28층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
7	10.30	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	5층	3억 7,800만	-	신규	24.11~26.11	8년
8	10.30	관악산벽산타운5 11건	시흥동	59.34㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	25.01~27.01	22년
9	10.29	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	84.41㎡ / 26평	19층	5억	-	신규	24.11~26.11	8년
10	10.29	남서울힐스테이트 10건	시흥동	59.82㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
11	10.28	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	84.41㎡ / 26평	26층	6억 4,000만	▲ +18.5% 전 5억 4,000만	갱신	24.11~26.11	8년
12	10.28	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	25층	5억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
13	10.28	남서울힐스테이트 10건	시흥동	84.68㎡ / 26평	17층	5억	▲ +66.7% 전 3억	갱신	24.11~26.11	12년
14	10.28	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	5층	4억 6,300만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신	24.11~26.11	8년
15	10.28	시흥(817-29)	시흥동	39.83㎡ / 12평	5층	8,800만	→ 동결 전 8,800만	갱신	24.12~26.12	51년
16	10.27	독산동아아파트	독산동	59.96㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	▲ +12.5% 전 2억 4,000만	갱신	24.10~26.10	29년
17	10.27	중앙아파트	독산동	35.61㎡ / 11평	5층	1억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	37년
18	10.26	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	84.49㎡ / 26평	20층	6억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
19	10.26	e편한세상독산더타워	독산동	76.29㎡ / 23평	30층	5억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	7년
20	10.26	남서울힐스테이트 10건	시흥동	59.82㎡ / 18평	25층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	12년
21	10.26	한신아파트 3건	독산동	89.46㎡ / 27평	9층	4억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	35년
22	10.26	벽산 6건	시흥동	114.84㎡ / 35평	2층	4억	-	신규	24.12~26.12	26년
23	10.26	진도1차 2건	독산동	84.84㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	30년
24	10.26	계룡아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	28년
25	10.26	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	21층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	24.12~25.12	24년
26	10.26	럭키남서울아파트 8건	시흥동	49.75㎡ / 15평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	45년
27	10.26	럭키남서울아파트 8건	시흥동	41.22㎡ / 12평	4층	1억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	45년
28	10.25	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	23층	5억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
29	10.25	금천롯데캐슬골드파크3차 25건	독산동	59.97㎡ / 18평	32층	4억 4,900만	-	신규	24.11~26.11	8년
30	10.24	남서울힐스테이트 10건	시흥동	115.80㎡ / 35평	4층	7억	-	신규	25.02~27.02	12년

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