서울특별시

금천구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 126건

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중간 보증금

3억 3,750만

전체 중간값

신규 계약

80건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

42건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

119

6월

122

7월

121

8월

108

9월

121

10월

126

11월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 3억 3,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 4,700만

중소형 40~60㎡

55건 · 3억

중형 60~85㎡

44건 · 4억 4,050만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 2,000만

소형 17% 중소형 44% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

독산동

중간 4억 5,000만 · 60건

시흥동

중간 3억 · 44건

가산동

중간 1억 4,750만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	남서울힐스테이트 7건	시흥동	113.33㎡ / 34평	23층	6억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	12년
2	11.30	남서울힐스테이트 7건	시흥동	84.68㎡ / 26평	6층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
3	11.30	두산 6건	가산동	59.84㎡ / 18평	8층	3억 1,248만	▲ +5.0% 전 2억 9,768만	갱신	25.01~27.01	28년
4	11.30	벽산 6건	시흥동	59.94㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	갱신		26년
5	11.29	e편한세상독산더타워 3건	독산동	59.86㎡ / 18평	25층	5억	-	신규	24.11~26.11	7년
6	11.29	남서울힐스테이트 7건	시흥동	84.68㎡ / 26평	7층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	12년
7	11.29	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	22층	3억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	24년
8	11.29	상진지오벨리B	독산동	66.50㎡ / 20평	6층	2억 7,500만	▲ +5.8% 전 2억 6,000만	갱신	24.12~26.12	22년
9	11.29	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	16층	2억 6,200만	-	신규	24.12~26.12	22년
10	11.29	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	16층	2억 6,200만	-	신규	25.01~27.01	22년
11	11.29	럭키남서울아파트 5건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	45년
12	11.29	G밸리페트라힐스 14건	가산동	13.76㎡ / 4평	16층	1억 5,000만	▲ +2.0% 전 1억 4,700만	갱신	25.01~27.01	6년
13	11.28	금천롯데캐슬골드파크1차 10건	독산동	84.81㎡ / 26평	28층	6억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
14	11.28	남서울힐스테이트 7건	시흥동	84.79㎡ / 26평	1층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
15	11.28	관악산벽산타운5 5건	시흥동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	22년
16	11.27	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	3층	3억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	24년
17	11.27	보르미아파트(948-9)	시흥동	64.54㎡ / 20평	1층	3억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	18년
18	11.27	라이프	독산동	84.74㎡ / 26평	9층	3억 468만	▲ +2.4% 전 2억 9,768만	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
19	11.27	독산동아아파트	독산동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 8,000만	▲ +7.7% 전 2억 6,000만	갱신	24.12~26.12	29년
20	11.27	독산주공14단지 7건	독산동	44.89㎡ / 14평	13층	2억	-	신규	25.01~27.01	36년
21	11.27	G밸리페트라힐스 14건	가산동	13.76㎡ / 4평	14층	1억 4,700만	-	신규	24.12~26.12	6년
22	11.26	우방 3건	시흥동	59.91㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	24년
23	11.26	독산주공14단지 7건	독산동	44.94㎡ / 14평	5층	2억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	36년
24	11.26	G밸리페트라힐스 14건	가산동	13.76㎡ / 4평	13층	1억 5,000만	▲ +2.0% 전 1억 4,700만	갱신	24.12~26.12	6년
25	11.26	G밸리페트라힐스 14건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신	24.11~26.11	6년
26	11.25	금천롯데캐슬골드파크3차 16건	독산동	84.41㎡ / 26평	13층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
27	11.25	두산 6건	가산동	84.90㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	25.02~27.02	28년
28	11.25	두산 6건	가산동	84.90㎡ / 26평	2층	4억	-	갱신		28년
29	11.25	남서울건영2	시흥동	61.14㎡ / 18평	15층	3억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
30	11.25	청광플러스원 2건	독산동	59.95㎡ / 18평	1층	3억 500만	→ 동결 전 3억 500만	갱신	24.11~25.11	23년

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