서울특별시

서대문구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 357건

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평균 보증금

5억 5,841만

전체 평균

신규 계약

186건

전체 대비 52.1%

갱신 계약

142건

전체 대비 39.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (142건)

인하 = 3% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

304

6월

414

7월

343

8월

293

9월

318

10월

357

11월

전월 대비 +12.3% · 중간 보증금 4억 9,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 2,919만

중소형 40~60㎡

132건 · 4억 7,661만

중형 60~85㎡

187건 · 6억 1,140만

중대형 85~115㎡

16건 · 6억 3,023만

대형 115㎡~

13건 · 7억 6,615만

소형 3% 중소형 37% 중형 52% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

남가좌동

평균 5억 9,133만 · 97건

홍제동

평균 4억 9,282만 · 70건

북아현동

평균 6억 7,537만 · 59건

홍은동

평균 4억 3,841만 · 51건

북가좌동

평균 6억 4,863만 · 30건

현저동

평균 5억 3,953만 · 15건

연희동

평균 5억 7,942만 · 13건

대현동

평균 4억 4,336만 · 5건

영천동

평균 5억 6,013만 · 4건

천연동

평균 4억 177만 · 4건

냉천동

평균 5억 7,833만 · 3건

충정로3가

평균 3억 7,667만 · 3건

창천동

평균 5,000만 · 1건

합동

평균 7억 2,500만 · 1건

충정로2가

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	5층	10억	-	신규	25.02~27.02	11년
2	11.30	e편한세상신촌4단지 2건	북아현동	84.89㎡ / 26평	29층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
3	11.30	e편한세상신촌2단지 6건	북아현동	84.95㎡ / 26평	4층	8억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
4	11.30	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.974㎡ / 26평	6층	7억 5,500만	▼ -5.6% 전 8억	갱신	25.02~27.02	11년
5	11.30	DMC에코자이 8건	남가좌동	84.823㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
6	11.30	DMC금호리첸시아 5건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	21층	7억	-	신규	25.01~27.01	2년
7	11.30	DMC래미안e편한세상 20건	북가좌동	84.93㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
8	11.30	독립문극동(200-0) 9건	현저동	84.87㎡ / 26평	21층	6억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	28년
9	11.30	e편한세상신촌3단지 8건	북아현동	59.85㎡ / 18평	15층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
10	11.30	DMC파크뷰자이2단지 13건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	25층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
11	11.30	연희파크푸르지오 5건	연희동	59.9835㎡ / 18평	2층	5억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
12	11.30	DMC파크뷰자이2단지 13건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	20층	5억 4,500만	▲ +4.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	11년
13	11.30	DMC한양 3건	북가좌동	116.76㎡ / 35평	6층	5억 4,000만	▼ -5.3% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
14	11.30	DMC파크뷰자이2단지 13건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	14층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
15	11.30	e편한세상홍제가든플라츠 7건	홍은동	59.991㎡ / 18평	4층	5억 1,975만	▲ +5.0% 전 4억 9,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
16	11.30	서대문푸르지오센트럴파크 6건	홍제동	59.94㎡ / 18평	17층	5억 1,400만	▲ +4.9% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	3년
17	11.30	청구1차 8건	홍제동	84.78㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	25.02~27.02	32년
18	11.30	청구1차 8건	홍제동	84.78㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	25.01~27.01	32년
19	11.30	홍제한양 10건	홍제동	84.77㎡ / 26평	11층	5억	-	신규	25.02~27.02	33년
20	11.30	북한산두산위브2차 5건	홍은동	59.7501㎡ / 18평	9층	4억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
21	11.30	현대그린	홍제동	84.96㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	30년
22	11.30	홍제삼성래미안 3건	홍제동	60㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	25.01~27.01	25년
23	11.30	에이원	홍제동	58.35㎡ / 18평	5층	4억	-	신규	25.02~27.02	11년
24	11.30	청구1차 8건	홍제동	84.78㎡ / 26평	15층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
25	11.30	남가좌동현대 9건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	27년
26	11.30	풍림1차 3건	홍은동	56.61㎡ / 17평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	38년
27	11.29	DMC래미안e편한세상 20건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	2층	7억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
28	11.29	DMC금호리첸시아 5건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	23층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	2년
29	11.29	래미안남가좌2차	남가좌동	84.806㎡ / 26평	9층	6억 5,500만	▲ +4.0% 전 6억 3,000만	갱신	24.11~26.11	21년
30	11.29	독립문삼호 4건	영천동	108.63㎡ / 33평	3층	6억 4,050만	▲ +5.0% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년

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