서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 840건

2024년 11월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 3억 7,000만원. 계약 840건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역156건 월세 계약 내역533건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 10.1℃ 초미세먼지16.63㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

3억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

558건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

242건

전체 대비 28.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 40건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (238건)

인하 = 4% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

723

6월

1,134

7월

1,333

8월

644

9월

874

10월

840

11월

10월 대비 계약 -3.9% 11월 계약 840건의 중간 보증금 3억 7,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 89건중간 보증금 2억 1,870만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 448건중간 보증금 3억 3,181만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 246건중간 보증금 5억 1,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 26건중간 보증금 7억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 31건중간 보증금 7억 8,000만

소형 11% 중소형 53% 중형 29% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 3억 1,601만계약 294건 (구분 없음 5건)

신규 241건

직전 거래보다 보증금 높음 52건 (비교 가능 236건 중 22%)

갱신 48건

직전 계약보다 보증금 오름 44건 (비교 가능 48건 중 92%)

화곡동중간 보증금 4억 1,000만계약 113건 (구분 없음 6건)

신규 66건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 60건 중 37%)

갱신 41건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 41건 중 44%)

등촌동중간 보증금 4억 2,000만계약 99건 (구분 없음 3건)

신규 59건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 59건 중 41%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 37건 중 84%)

방화동중간 보증금 3억 5,000만계약 94건 (구분 없음 5건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 57건 중 39%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 29건 중 86%)

염창동중간 보증금 4억 8,750만계약 92건 (구분 없음 8건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 48건 중 42%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 35건 중 86%)

가양동중간 보증금 3억계약 89건 (구분 없음 12건)

신규 45건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 44건 중 43%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 24건 (비교 가능 32건 중 75%)

내발산동중간 보증금 5억 2,000만계약 57건 (구분 없음 1건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 36건 중 28%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 19건 중 84%)

공항동중간 보증금 4억 9,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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