서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 838건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 652만

전체 평균

신규 계약

558건

전체 대비 66.6%

갱신 계약

241건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (241건)

인하 = 4% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

723

6월

1,133

7월

1,330

8월

643

9월

872

10월

838

11월

전월 대비 -3.9% · 중간 보증금 4억 3,797만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

89건 · 2억 1,508만

중소형 40~60㎡

446건 · 3억 3,837만

중형 60~85㎡

246건 · 5억 2,117만

중대형 85~115㎡

26건 · 7억 301만

대형 115㎡~

31건 · 7억 7,816만

소형 11% 중소형 53% 중형 29% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마곡동

평균 3억 5,670만 · 293건

화곡동

평균 4억 7,806만 · 113건

등촌동

평균 4억 3,643만 · 99건

방화동

평균 3억 4,542만 · 94건

염창동

평균 5억 783만 · 92건

가양동

평균 3억 5,733만 · 89건

내발산동

평균 4억 8,109만 · 56건

공항동

평균 4억 9,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	강서힐스테이트 14건	화곡동	128.81㎡ / 39평	21층	9억 7,000만	-	갱신		11년
2	11.30	강서힐스테이트 14건	화곡동	128.81㎡ / 39평	21층	9억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
3	11.30	우장산아이파크,이편한세상 21건	화곡동	114.98㎡ / 35평	5층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
4	11.30	마곡13단지힐스테이트마스터 15건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	12층	8억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
5	11.30	마곡13단지힐스테이트마스터 15건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	7층	8억	▲ +33.3% 전 6억	갱신	25.02~27.02	9년
6	11.30	마곡힐스테이트 9건	마곡동	84.98㎡ / 26평	15층	7억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
7	11.30	대림 2건	등촌동	123.72㎡ / 37평	20층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
8	11.30	대림경동아파트 2건	가양동	131.4㎡ / 40평	13층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
9	11.30	대림경동아파트 2건	가양동	131.4㎡ / 40평	13층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
10	11.30	마곡엠밸리8단지 7건	마곡동	84.74㎡ / 26평	6층	6억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
11	11.30	마곡13단지힐스테이트마스터 15건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	5층	6억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
12	11.30	마곡엠밸리6단지 18건	마곡동	84.88㎡ / 26평	8층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	12년
13	11.30	마곡힐스테이트 9건	마곡동	59.97㎡ / 18평	3층	6억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
14	11.30	마곡엠밸리6단지 18건	마곡동	84.99㎡ / 26평	2층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	25.02~27.02	12년
15	11.30	우장산숲아이파크 11건	화곡동	84.9771㎡ / 26평	11층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
16	11.30	마곡센트레빌 2건	방화동	59.607㎡ / 18평	12층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	5년
17	11.30	마곡엠밸리9단지 15건	마곡동	59.86㎡ / 18평	13층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
18	11.30	마곡엠밸리1단지 3건	마곡동	84.77㎡ / 26평	6층	5억 9,000만	▲ +3.0% 전 5억 7,300만	갱신	25.02~26.02	12년
19	11.30	마곡엠밸리9단지 15건	마곡동	59.86㎡ / 18평	15층	5억 8,200만	▲ +3.9% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
20	11.30	마곡13단지힐스테이트마스터 15건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	1층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
21	11.30	등촌지와인아파트,비지니스센터	등촌동	59.6202㎡ / 18평	8층	5억 7,200만	▼ -0.5% 전 5억 7,500만	갱신	24.11~26.01	3년
22	11.30	대림e-편한세상	방화동	84.67㎡ / 26평	5층	5억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	23년
23	11.30	마곡수명산파크6단지 3건	내발산동	84.82㎡ / 26평	6층	5억	▲ +8.7% 전 4억 6,000만	갱신	25.02~27.02	19년
24	11.30	무학 7건	염창동	59.38㎡ / 18평	14층	4억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
25	11.30	마곡엠밸리9단지 15건	마곡동	59.86㎡ / 18평	13층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
26	11.30	마곡승윤노블리안아파트	마곡동	83.92㎡ / 25평	11층	4억 4,750만	▲ +7.2% 전 4억 1,750만	갱신	24.11~26.11	18년
27	11.30	금호타운 4건	염창동	59.88㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~26.01	27년
28	11.30	신안 6건	마곡동	59.98㎡ / 18평	8층	3억 7,800만	-	갱신		33년
29	11.30	마곡 한진해모로 2건	방화동	59.92㎡ / 18평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	24.12~26.12	22년
30	11.30	강변 19건	가양동	49.5㎡ / 15평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	34년

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