서울특별시

구로구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 334건

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평균 보증금

4억 96만

전체 평균

신규 계약

215건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

102건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (102건)

인하 = 10% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

411

6월

468

7월

426

8월

339

9월

376

10월

334

11월

전월 대비 -11.2% · 중간 보증금 3억 7,333만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1억 7,914만

중소형 40~60㎡

120건 · 3억 2,471만

중형 60~85㎡

151건 · 4억 4,957만

중대형 85~115㎡

21건 · 5억 1,538만

대형 115㎡~

16건 · 7억 2,441만

소형 8% 중소형 36% 중형 45% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 3억 2,652만 · 132건

개봉동

평균 4억 3,556만 · 60건

신도림동

평균 5억 7,056만 · 55건

고척동

평균 4억 23만 · 41건

천왕동

평균 3억 9,848만 · 16건

오류동

평균 2억 5,429만 · 12건

항동

평균 4억 4,098만 · 10건

온수동

평균 3억 9,540만 · 5건

궁동

평균 3억 6,100만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동아1 8건	신도림동	84.908㎡ / 26평	9층	6억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
2	11.30	우성1	신도림동	73.18㎡ / 22평	3층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
3	11.30	삼성래미안 6건	구로동	58.136㎡ / 18평	10층	4억 4,500만	-	신규	25.02~27.02	22년
4	11.30	주공1 14건	구로동	84.87㎡ / 26평	8층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	40년
5	11.30	우원그린빌	구로동	84.206㎡ / 25평	10층	3억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	25년
6	11.30	우성(23) 8건	구로동	51.44㎡ / 16평	9층	3억 5,000만	-	갱신		41년
7	11.30	우성(23) 8건	구로동	51.44㎡ / 16평	9층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	41년
8	11.30	대우 3건	고척동	59.97㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	27년
9	11.30	주공1 14건	구로동	73.08㎡ / 22평	5층	3억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	40년
10	11.30	동인	개봉동	67.36㎡ / 20평	10층	3억	-	신규	25.02~27.02	37년
11	11.30	(744-15)	구로동	40.89㎡ / 12평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	30년
12	11.29	대림e-편한세상4 3건	신도림동	140.74㎡ / 43평	1층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	25.01~26.01	23년
13	11.29	한진 4건	개봉동	84.96㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	▲ +13.5% 전 3억 7,000만	갱신	24.11~26.11	26년
14	11.29	대림1 7건	신도림동	59.88㎡ / 18평	23층	4억 1,475만	▲ +5.0% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	24.12~26.12	27년
15	11.29	신도림팰러티움	신도림동	84.51㎡ / 26평	26층	4억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	20년
16	11.29	센츄리	고척동	84.56㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	25.04~27.04	32년
17	11.29	천왕이펜하우스3단지 7건	천왕동	114.85㎡ / 35평	5층	2억 5,020만	-	신규	~25.12	15년
18	11.29	동보수목원(16-36)	항동	84.85㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	17년
19	11.28	삼성래미안 6건	구로동	78.665㎡ / 24평	15층	5억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
20	11.28	한마을 13건	개봉동	59.57㎡ / 18평	17층	4억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
21	11.28	대우 3건	고척동	59.97㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	-	갱신		27년
22	11.28	주공1 14건	구로동	73.68㎡ / 22평	3층	3억 2,500만	-	신규	25.01~27.01	40년
23	11.28	주공2 7건	구로동	41.3㎡ / 12평	1층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	39년
24	11.28	진성	고척동	61.62㎡ / 19평	2층	1억 8,900만	▼ -10.8% 전 2억 1,200만	갱신	24.12~26.12	24년
25	11.28	송림빌라	구로동	43.7㎡ / 13평	4층	1억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
26	11.28	(743-37)	구로동	51.6㎡ / 16평	1층	1억 2,100만	-	신규	24.12~26.12	30년
27	11.27	현대홈타운 6건	개봉동	115㎡ / 35평	28층	5억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	25년
28	11.27	현대 10건	개봉동	84.99㎡ / 26평	23층	5억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
29	11.27	동보수목원(16-18)	항동	84.41㎡ / 26평	4층	2억 8,980만	▼ -0.1% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	14년
30	11.27	주공1 14건	구로동	73.68㎡ / 22평	2층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	40년

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