서울특별시

구로구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 332건

평균 보증금

3억 8,918만

전체 평균

신규 계약

207건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

99건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 3% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

447

7월

397

8월

325

9월

353

10월

319

11월

332

12월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 3억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1억 6,768만

중소형 40~60㎡

157건 · 3억 4,408만

중형 60~85㎡

131건 · 4억 6,653만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 5,708만

대형 115㎡~

6건 · 7억 5,267만

소형 8% 중소형 47% 중형 39% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 3억 4,349만 · 118건

개봉동

평균 3억 8,159만 · 86건

신도림동

평균 5억 9,687만 · 47건

고척동

평균 3억 7,344만 · 33건

천왕동

평균 2억 7,916만 · 20건

오류동

평균 3억 2,893만 · 14건

온수동

평균 3억 5,960만 · 7건

항동

평균 4억 550만 · 5건

가리봉동

평균 4억 3,000만 · 1건

궁동

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우성3	신도림동	84.75㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
2	12.31	신영지웰에스테이트개봉역	개봉동	59.12㎡ / 18평	14층	4억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
3	12.31	호반써밋개봉 4건	개봉동	59.93㎡ / 18평	20층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
4	12.31	한국현대	구로동	84.72㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	25.02~27.02	32년
5	12.31	주공1 8건	구로동	84.17㎡ / 25평	11층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	40년
6	12.31	동선	오류동	58.22㎡ / 18평	8층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~25.02	22년
7	12.31	오류동휘버스	오류동	79.92㎡ / 24평	10층	3억 1,500만	▲ +3.3% 전 3억 500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년
8	12.31	한효 4건	고척동	63.57㎡ / 19평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	41년
9	12.30	대림e-편한세상5 2건	신도림동	84.79㎡ / 26평	22층	6억 5,000만	▲ +18.2% 전 5억 5,000만	갱신	25.02~27.02	23년
10	12.30	대림2 9건	신도림동	59.88㎡ / 18평	14층	5억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
11	12.30	대림2 9건	신도림동	59.88㎡ / 18평	17층	5억	-	신규	25.02~27.02	25년
12	12.30	대림1 4건	신도림동	59.90㎡ / 18평	6층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
13	12.30	구로현대 2건	구로동	56.49㎡ / 17평	15층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
14	12.30	한진 8건	개봉동	59.95㎡ / 18평	18층	3억 2,000만	-	갱신		26년
15	12.30	이화우성 3건	구로동	59.82㎡ / 18평	19층	3억 500만	→ 동결 전 3억 500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	28년
16	12.30	구로두산 10건	구로동	44.64㎡ / 14평	5층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
17	12.29	호반써밋개봉 4건	개봉동	59.93㎡ / 18평	20층	4억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
18	12.29	벽산베스트블루밍 2건	고척동	84.74㎡ / 26평	11층	4억 7,300만	-	신규	25.02~27.02	16년
19	12.29	호반써밋개봉 4건	개봉동	59.93㎡ / 18평	16층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
20	12.29	현대연예인 4건	구로동	74.66㎡ / 23평	12층	3억 5,000만	▲ +1.7% 전 3억 4,400만	갱신	25.01~27.01	37년
21	12.29	삼익(2단지)	고척동	59.82㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
22	12.29	구일우성 2건	구로동	59.44㎡ / 18평	1층	3억	-	신규	25.02~27.02	28년
23	12.28	신도림롯데아파트 2건	구로동	59.68㎡ / 18평	3층	5억	-	신규	25.02~27.02	27년
24	12.28	신도림롯데아파트 2건	구로동	59.68㎡ / 18평	3층	5억	-	갱신		27년
25	12.28	동아1 8건	신도림동	59.98㎡ / 18평	4층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
26	12.28	온수힐스테이트 7건	온수동	59.96㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
27	12.28	이화우성 3건	구로동	114.92㎡ / 35평	13층	4억 950만	→ 동결 전 4억 950만	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
28	12.28	한효 4건	고척동	83.20㎡ / 25평	4층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	41년
29	12.28	주공1 8건	구로동	73.68㎡ / 22평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	40년
30	12.28	영화아이닉스 2건	개봉동	65.71㎡ / 20평	16층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	21년

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