서울특별시

중구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 148건

평균 보증금

6.0억

전체 평균

신규 계약

93건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

44건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

179

7월

139

8월

118

9월

144

10월

121

11월

148

12월

전월 대비 +22.3% · 중간 보증금 5.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2.9억

중소형 40~60㎡

47건 · 5.1억

중형 60~85㎡

48건 · 7.0억

중대형 85~115㎡

14건 · 8.1억

대형 115㎡~

10건 · 11.8억

소형 20% 중소형 32% 중형 32% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 5.9억 · 64건

황학동

평균 4.9억 · 22건

만리동2가

평균 7.3억 · 20건

중림동

평균 5.6억 · 8건

인현동2가

평균 3.0억 · 7건

입정동

평균 6.2억 · 6건

순화동

평균 5.7억 · 5건

오장동

평균 4.6억 · 5건

회현동1가

평균 11.6억 · 3건

충무로4가

평균 13억 · 2건

남대문로5가

평균 13.5억 · 2건

정동

평균 2.1억 · 1건

흥인동

평균 2.6억 · 1건

회현동2가

평균 13억 · 1건

충무로5가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	약수하이츠 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	6.6억	-	신규	25.01~27.01	27년
2	12.31	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	72.8899㎡ / 22평	2층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
3	12.31	신신(2차) 2건	신당동	59.98㎡ / 18평	3층	2.4억	▲ +6.8% 전 2.2억	갱신	25.02~27.02	25년
4	12.30	남산타운 21건	신당동	59.94㎡ / 18평	3층	5.3억	-	신규	25.01~27.01	24년
5	12.30	남산타운 21건	신당동	59.94㎡ / 18평	18층	4.6억	▲ +5.0% 전 4.4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
6	12.28	남산타운 21건	신당동	114.88㎡ / 35평	16층	8.8억	▲ +10.0% 전 8억	갱신	25.03~27.03	24년
7	12.28	남산타운 21건	신당동	114.88㎡ / 35평	5층	8.6억	-	신규	25.02~27.02	24년
8	12.28	남산타운 21건	신당동	114.88㎡ / 35평	18층	8.5억	-	신규	25.02~27.02	24년
9	12.28	약수하이츠 16건	신당동	114.92㎡ / 35평	11층	8억	-	신규	25.03~27.03	27년
10	12.28	삼성 5건	신당동	84.96㎡ / 26평	10층	6.9억	-	신규	25.02~27.02	27년
11	12.28	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.9707㎡ / 18평	5층	6.5억	▲ +5.0% 전 6.2억	갱신	25.01~27.01	9년
12	12.28	현대 3건	신당동	66.6㎡ / 20평	10층	4.7억	-	신규	25.02~27.02	33년
13	12.28	푸른마을(432-921)	신당동	59.8㎡ / 18평	4층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	25.01~28.01	26년
14	12.28	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	13층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년
15	12.28	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	14층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
16	12.27	남산센트럴자이 2건	충무로4가	135.533㎡ / 41평	20층	12억	-	신규	25.01~27.01	17년
17	12.27	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	14층	9.2억	-	신규	25.02~27.02	9년
18	12.27	삼성사이버빌리지 6건	중림동	84.95㎡ / 26평	9층	7.5억	-	신규	25.02~27.02	25년
19	12.27	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	9층	6.9억	-	신규	25.03~27.03	9년
20	12.27	삼성 5건	신당동	114.91㎡ / 35평	13층	6.6억	-	신규	25.02~27.02	27년
21	12.27	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	6.5억	-	신규	25.02~27.02	24년
22	12.26	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	9층	8.4억	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
23	12.26	남산타운 21건	신당동	84.88㎡ / 26평	4층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
24	12.26	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	15층	5.2억	-	갱신		9년
25	12.26	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	15층	5.2억	-	갱신		9년
26	12.24	청구e편한세상 4건	신당동	84.96㎡ / 26평	1층	8.4억	-	신규	25.02~27.02	15년
27	12.24	삼성사이버빌리지 6건	중림동	84.95㎡ / 26평	6층	7억	-	신규	25.03~27.03	25년
28	12.24	서울역센트럴자이 17건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	12층	6.5억	▲ +4.8% 전 6.2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
29	12.24	세운푸르지오헤리시티 7건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	18층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	25.02~27.02	3년
30	12.24	위너빌(Winnervill) 6건	황학동	23.91㎡ / 7평	7층	2.2억	-	신규	25.02~27.02	8년

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