서울특별시

중구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 134건

평균 보증금

6억 638만

전체 평균

신규 계약

82건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

162

7월

132

8월

111

9월

135

10월

111

11월

134

12월

전월 대비 +20.7% · 중간 보증금 5억 5,844만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2억 8,461만

중소형 40~60㎡

46건 · 5억 622만

중형 60~85㎡

43건 · 6억 9,767만

중대형 85~115㎡

12건 · 8억 354만

대형 115㎡~

10건 · 11억 7,810만

소형 17% 중소형 34% 중형 32% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 5억 7,772만 · 61건

만리동2가

평균 7억 3,211만 · 18건

황학동

평균 4억 7,159만 · 17건

중림동

평균 6억 1,657만 · 7건

인현동2가

평균 2억 9,786만 · 7건

입정동

평균 6억 2,018만 · 6건

순화동

평균 6억 1,436만 · 4건

회현동1가

평균 11억 6,000만 · 3건

오장동

평균 4억 6,333만 · 3건

충무로4가

평균 13억 · 2건

남대문로5가

평균 13억 5,000만 · 2건

정동

평균 2억 1,000만 · 1건

흥인동

평균 2억 6,000만 · 1건

회현동2가

평균 13억 · 1건

충무로5가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	약수하이츠 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	16층	6억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
2	12.31	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.89㎡ / 22평	2층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
3	12.31	신신(2차) 2건	신당동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 3,500만	▲ +6.8% 전 2억 2,000만	갱신	25.02~27.02	25년
4	12.30	남산타운 20건	신당동	59.94㎡ / 18평	3층	5억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	24년
5	12.30	남산타운 20건	신당동	59.94㎡ / 18평	18층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
6	12.28	남산타운 20건	신당동	114.88㎡ / 35평	16층	8억 8,000만	▲ +10.0% 전 8억	갱신	25.03~27.03	24년
7	12.28	남산타운 20건	신당동	114.88㎡ / 35평	5층	8억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
8	12.28	남산타운 20건	신당동	114.88㎡ / 35평	18층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
9	12.28	약수하이츠 16건	신당동	114.92㎡ / 35평	11층	8억	-	신규	25.03~27.03	27년
10	12.28	삼성 5건	신당동	84.96㎡ / 26평	10층	6억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
11	12.28	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.97㎡ / 18평	5층	6억 4,827만	▲ +5.0% 전 6억 1,740만	갱신	25.01~27.01	9년
12	12.28	현대 3건	신당동	66.60㎡ / 20평	10층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
13	12.28	푸른마을(432-921)	신당동	59.80㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	25.01~28.01	26년
14	12.28	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	13층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	13년
15	12.28	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	14층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
16	12.27	남산센트럴자이 2건	충무로4가	135.53㎡ / 41평	20층	12억	-	신규	25.01~27.01	17년
17	12.27	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	14층	9억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	9년
18	12.27	삼성사이버빌리지 6건	중림동	84.95㎡ / 26평	9층	7억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
19	12.27	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	9층	6억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
20	12.27	삼성 5건	신당동	114.91㎡ / 35평	13층	6억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
21	12.27	남산타운 20건	신당동	84.88㎡ / 26평	18층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
22	12.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	9층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
23	12.26	남산타운 20건	신당동	84.88㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
24	12.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	15층	5억 1,970만	-	갱신		9년
25	12.24	청구e편한세상 3건	신당동	84.96㎡ / 26평	1층	8억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
26	12.24	삼성사이버빌리지 6건	중림동	84.95㎡ / 26평	6층	7억	-	신규	25.03~27.03	25년
27	12.24	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.98㎡ / 18평	12층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
28	12.24	세운푸르지오헤리시티 7건	인현동2가	29.46㎡ / 9평	18층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	3년
29	12.24	위너빌(Winnervill) 4건	황학동	23.91㎡ / 7평	7층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
30	12.23	쌍용남산플래티넘	회현동2가	158.97㎡ / 48평	31층	13억	▲ +7.7% 전 12억 750만	갱신	24.12~26.12	16년

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