서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 826건

평균 보증금

9억 4,589만

전체 평균

신규 계약

499건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

301건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (285건)

인하 = 12% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

949

6월

879

7월

831

8월

638

9월

882

10월

826

11월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 8억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 3억 4,428만

중소형 40~60㎡

200건 · 7억 3,890만

중형 60~85㎡

345건 · 8억 9,642만

중대형 85~115㎡

89건 · 13억 1,715만

대형 115㎡~

113건 · 15억 9,147만

소형 10% 중소형 24% 중형 42% 중대형 11% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 8억 9,790만 · 175건

대치동

평균 11억 4,107만 · 130건

도곡동

평균 10억 5,502만 · 102건

역삼동

평균 9억 9,618만 · 95건

일원동

평균 9억 1,393만 · 81건

수서동

평균 6억 2,204만 · 59건

압구정동

평균 10억 533만 · 49건

삼성동

평균 9억 3,543만 · 36건

자곡동

평균 5억 9,187만 · 36건

세곡동

평균 6억 790만 · 24건

청담동

평균 15억 8,711만 · 19건

논현동

평균 7억 6,197만 · 16건

신사동

평균 4억 9,150만 · 2건

율현동

평균 3억 4,650만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안대치팰리스 7건	대치동	94.51㎡ / 29평	17층	24억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	11년
2	11.30	타워팰리스1 2건	도곡동	120.78㎡ / 37평	39층	17억 8,500만	▲ +5.0% 전 17억	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
3	11.30	신현대12차 5건	압구정동	155.52㎡ / 47평	2층	17억	→ 동결 전 17억	갱신	25.01~27.01	44년
4	11.30	개포자이프레지던스 32건	개포동	102.58㎡ / 31평	14층	15억 6,450만	▲ +5.0% 전 14억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
5	11.30	선경1차(1동-7동) 7건	대치동	136.68㎡ / 41평	11층	15억	-	신규	25.02~27.02	43년
6	11.30	한신오페라하우스2차	청담동	120.22㎡ / 36평	7층	13억 5,000만	-	신규	25.02~27.01	21년
7	11.30	e-편한세상 11건	역삼동	84.99㎡ / 26평	14층	13억 3,000만	▼ -7.0% 전 14억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	21년
8	11.30	삼성동힐스테이트 1단지 5건	삼성동	84.24㎡ / 25평	5층	13억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
9	11.30	역삼푸르지오 7건	역삼동	84.91㎡ / 26평	9층	13억	-	신규	25.02~27.02	20년
10	11.30	역삼푸르지오 7건	역삼동	84.91㎡ / 26평	8층	13억	-	신규	25.02~27.02	20년
11	11.30	신현대12차 5건	압구정동	170.38㎡ / 52평	1층	13억	▼ -13.3% 전 15억	갱신	24.11~26.11	44년
12	11.30	도곡렉슬 27건	도곡동	59.98㎡ / 18평	9층	12억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
13	11.30	현대힐스테이트2단지 3건	삼성동	84.24㎡ / 25평	12층	12억 8,000만	▲ +11.3% 전 11억 5,000만	갱신	25.01~27.01	18년
14	11.30	개포자이프레지던스 32건	개포동	84.60㎡ / 26평	1층	12억 5,475만	▲ +5.0% 전 11억 9,500만	갱신 갱신권	24.12~27.06	3년
15	11.30	개포자이프레지던스 32건	개포동	84.60㎡ / 26평	22층	12억 5,000만	▲ +4.2% 전 12억	갱신 갱신권	24.11~27.04	3년
16	11.30	강남센트럴아이파크 3건	역삼동	59.99㎡ / 18평	16층	12억 5,000만	▼ -3.1% 전 12억 9,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
17	11.30	역삼푸르지오 7건	역삼동	84.91㎡ / 26평	8층	12억	-	신규	24.12~26.12	20년
18	11.30	롯데캐슬프레미어 2건	삼성동	84.48㎡ / 26평	4층	12억	-	신규	25.01~27.01	19년
19	11.30	래미안 개포 루체하임 20건	일원동	59.97㎡ / 18평	16층	11억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
20	11.30	개포더샵트리에	개포동	108.20㎡ / 33평	12층	11억 5,500만	▲ +5.0% 전 11억	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
21	11.30	디에이치포레센트 2건	일원동	59.92㎡ / 18평	6층	11억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
22	11.30	한보미도맨션1 8건	대치동	84.48㎡ / 26평	7층	11억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	43년
23	11.30	래미안 개포 루체하임 20건	일원동	59.99㎡ / 18평	5층	11억	-	신규	25.02~27.02	8년
24	11.30	디에이치자이개포 11건	일원동	76.46㎡ / 23평	10층	11억	▲ +4.8% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~27.06	5년
25	11.30	역삼푸르지오 7건	역삼동	59.88㎡ / 18평	14층	10억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
26	11.30	삼성래미안 5건	도곡동	84.89㎡ / 26평	19층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
27	11.30	은마 40건	대치동	84.43㎡ / 26평	12층	10억 3,500만	-	신규	25.02~27.02	47년
28	11.30	개포자이프레지던스 32건	개포동	84.60㎡ / 26평	14층	10억 2,900만	▲ +5.0% 전 9억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
29	11.30	쌍용플레티넘밸류	역삼동	116.67㎡ / 35평	6층	10억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
30	11.30	한보미도맨션1 8건	대치동	128.01㎡ / 39평	2층	10억	-	신규	25.02~27.02	43년

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