서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 868건

2024년 11월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 868건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역241건 월세 계약 내역818건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 10.4℃ 초미세먼지16.95㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

537건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

304건

전체 대비 35.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (287건)

인하 = 11% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

997

6월

925

7월

885

8월

666

9월

922

10월

868

11월

10월 대비 계약 -5.9% 11월 계약 868건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 83건중간 보증금 3억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 212건중간 보증금 7억 3,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 361건중간 보증금 8억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 93건중간 보증금 13억

대형 (전용 115㎡~)

계약 119건중간 보증금 14억 5,000만

소형 10% 중소형 24% 중형 42% 중대형 11% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 8억 800만계약 181건 (구분 없음 3건)

신규 102건

직전 거래보다 보증금 높음 46건 (비교 가능 100건 중 46%)

갱신 76건

직전 계약보다 보증금 오름 58건 (비교 가능 76건 중 76%)

대치동중간 보증금 10억계약 136건 (구분 없음 5건)

신규 77건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 74건 중 49%)

갱신 54건

직전 계약보다 보증금 오름 42건 (비교 가능 54건 중 78%)

도곡동중간 보증금 9억 5,000만계약 109건 (구분 없음 5건)

신규 73건

직전 거래보다 보증금 높음 37건 (비교 가능 70건 중 53%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 31건 중 58%)

역삼동중간 보증금 10억 3,500만계약 102건 (구분 없음 1건)

신규 70건

직전 거래보다 보증금 높음 32건 (비교 가능 68건 중 47%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 31건 중 71%)

일원동중간 보증금 8억 5,000만계약 85건 (구분 없음 5건)

신규 50건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 50건 중 46%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 30건 중 70%)

수서동중간 보증금 5억 200만계약 63건 (구분 없음 2건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 39건 중 46%)

갱신 22건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 22건 중 73%)

압구정동중간 보증금 8억 5,000만계약 50건

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 30건 중 57%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 19건 중 58%)

삼성동중간 보증금 8억 7,325만계약 38건

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 21건 중 48%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

자곡동중간 보증금 6억 2,000만계약 38건 (구분 없음 1건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

세곡동중간 보증금 6억 1,500만계약 24건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

청담동중간 보증금 12억계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

논현동중간 보증금 8억 7,000만계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

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