서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 473건

2024년 11월 서울 동작구 전세 중간 보증금은 6억 3,000만원. 계약 473건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

6억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

311건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

134건

전체 대비 28.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 28건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (131건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

454

6월

479

7월

432

8월

353

9월

438

10월

473

11월

10월 대비 계약 +8.0% 11월 계약 473건의 중간 보증금 6억 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 7,007만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 159건중간 보증금 5억 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 254건중간 보증금 6억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 29건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 23건중간 보증금 8억 5,000만

소형 2% 중소형 34% 중형 54% 중대형 6% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

상도동중간 보증금 6억 7,000만계약 150건 (구분 없음 8건)

신규 101건

직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 96건 중 38%)

갱신 41건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 41건 중 76%)

사당동중간 보증금 6억 2,500만계약 104건 (구분 없음 7건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 70건 중 41%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 25건 중 72%)

흑석동중간 보증금 7억 3,500만계약 79건 (구분 없음 3건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 50건 중 44%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 25건 중 92%)

신대방동중간 보증금 6억 3,000만계약 45건 (구분 없음 6건)

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 26건 중 35%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

대방동중간 보증금 5억 3,500만계약 32건 (구분 없음 1건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

노량진동중간 보증금 5억 8,000만계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 19건 중 58%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

본동중간 보증금 4억 7,000만계약 23건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

동작동중간 보증금 9억계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

상도1동중간 보증금 9,200만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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