서울특별시 강서구

방화동 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,542만

전체 평균

신규 계약

60건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

105

8월

9월

101

10월

11월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 4억 184만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2억 1,321만

중소형 40~60㎡

38건 · 3억 5,009만

중형 60~85㎡

28건 · 4억 3,313만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 8,750만

대형 115㎡~

1건 · 5억 3,300만

소형 27% 중소형 40% 중형 30% 중대형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

방화5

평균 2억 7,889만 · 20건

방화그린

평균 2억 866만 · 16건

마곡중앙하이츠아파트

평균 3억 4,776만 · 10건

동성

평균 4억 4,450만 · 8건

신동아

평균 3억 5,275만 · 4건

치현마을동일스위트리버

평균 4억 2,000만 · 3건

다우하임더프라임아파트

평균 4억 6,000만 · 3건

청솔

평균 3억 1,867만 · 3건

신안네트빌1단지

평균 4억 6,125만 · 2건

방화동동부센트레빌(875번지)

평균 5억 3,500만 · 2건

마곡 한진해모로

평균 3억 8,900만 · 2건

마곡센트레빌

평균 5억 9,000만 · 2건

삼정코아

평균 3억 7,000만 · 2건

신라힐

평균 3억 5,000만 · 1건

월드메르디앙101동

평균 5억 1,000만 · 1건

방화메이빌

평균 3억 1,500만 · 1건

신안네트빌2단지

평균 3억 2,000만 · 1건

방화4단지

평균 5억 3,300만 · 1건

보람

평균 5억 · 1건

대림e-편한세상

평균 5억 1,000만 · 1건

홍익아파트

평균 2억 6,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 5억 3,500만 · 1건

삼미

평균 1억 6,000만 · 1건

삼성꽃마을

평균 3억 6,000만 · 1건

한숲마을대림

평균 3억 7,000만 · 1건

마곡드림힐

평균 4억 3,500만 · 1건

한미(286-1)

평균 2억 4,000만 · 1건

방신서광

평균 5억 2,500만 · 1건

마곡서광(치현마을)

평균 3억 1,000만 · 1건

힐스테이트신방화역

평균 5억 8,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	마곡센트레빌 2건	방화동	59.607㎡ / 18평	12층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	5년
2	11.30	대림e-편한세상	방화동	84.67㎡ / 26평	5층	5억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	23년
3	11.30	마곡 한진해모로 2건	방화동	59.92㎡ / 18평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	24.12~26.12	22년
4	11.29	방화5 20건	방화동	49.77㎡ / 15평	4층	2억 9,000만	▲ +17.5% 전 2억 4,675만	갱신	24.12~26.12	32년
5	11.28	홍익아파트	방화동	64.44㎡ / 19평	2층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
6	11.28	방화그린 16건	방화동	39.76㎡ / 12평	5층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
7	11.28	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	6층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	32년
8	11.28	방화그린 16건	방화동	33.6㎡ / 10평	7층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
9	11.28	방화그린 16건	방화동	33.6㎡ / 10평	7층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
10	11.27	동성 8건	방화동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
11	11.27	동성 8건	방화동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
12	11.27	동성 8건	방화동	76.8㎡ / 23평	7층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
13	11.26	신동아 4건	방화동	59.4㎡ / 18평	4층	3억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	31년
14	11.26	신동아 4건	방화동	59.4㎡ / 18평	4층	3억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	31년
15	11.26	한미(286-1)	방화동	47.22㎡ / 14평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	38년
16	11.25	방화그린 16건	방화동	39.76㎡ / 12평	13층	2억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	33년
17	11.24	방화5 20건	방화동	49.77㎡ / 15평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
18	11.24	방화5 20건	방화동	49.77㎡ / 15평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
19	11.24	방화5 20건	방화동	49.77㎡ / 15평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
20	11.23	신안네트빌1단지 2건	방화동	84.0164㎡ / 25평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	24년
21	11.23	마곡중앙하이츠아파트 10건	방화동	51.03㎡ / 15평	13층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	25.01~27.01	32년
22	11.23	청솔 3건	방화동	49.2㎡ / 15평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
23	11.23	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	5층	2억 8,000만	-	갱신		32년
24	11.23	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	5층	2억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	32년
25	11.23	방화5 20건	방화동	33.18㎡ / 10평	7층	2억 2,000만	▲ +37.5% 전 1억 6,000만	갱신	25.01~27.01	32년
26	11.23	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	12층	2억 370만	-	신규	25.01~27.01	32년
27	11.23	방화5 20건	방화동	39.6㎡ / 12평	12층	2억 370만	-	신규	25.01~27.01	32년
28	11.23	방화그린 16건	방화동	33.6㎡ / 10평	6층	1억 5,000만	▲ +4.9% 전 1억 4,300만	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
29	11.23	방화그린 16건	방화동	33.6㎡ / 10평	6층	1억 5,000만	▲ +4.9% 전 1억 4,300만	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
30	11.21	방신서광	방화동	113.3376㎡ / 34평	2층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년

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