서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 310건

평균 보증금

4억 7,356만

전체 평균

신규 계약

198건

전체 대비 63.9%

갱신 계약

94건

전체 대비 30.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 9% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

494

5월

506

6월

507

7월

386

8월

434

9월

310

10월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 4억 7,125만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2억 706만

중소형 40~60㎡

118건 · 4억 5,016만

중형 60~85㎡

146건 · 5억 57만

중대형 85~115㎡

10건 · 6억 4,800만

대형 115㎡~

14건 · 6억 8,321만

소형 7% 중소형 38% 중형 47% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

응암동

평균 4억 7,559만 · 77건

진관동

평균 4억 7,219만 · 60건

녹번동

평균 5억 5,842만 · 46건

불광동

평균 3억 8,579만 · 37건

증산동

평균 5억 9,984만 · 25건

신사동

평균 3억 6,570만 · 23건

수색동

평균 6억 18만 · 17건

대조동

평균 2억 8,370만 · 10건

갈현동

평균 3억 3,533만 · 6건

역촌동

평균 4억 2,700만 · 5건

구산동

평균 3억 2,375만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	DMC센트럴자이(3단지) 6건	증산동	84.97㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
2	10.31	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 4건	진관동	134.26㎡ / 41평	8층	6억 9,000만	-	신규	24.11~26.11	18년
3	10.31	DMC롯데캐슬더퍼스트 10건	수색동	84.93㎡ / 26평	10층	6억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
4	10.31	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.90㎡ / 18평	14층	6억	-	신규	24.01~27.01	7년
5	10.31	상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3	진관동	134.91㎡ / 41평	4층	5억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	18년
6	10.31	백련산에스케이뷰아이파크 8건	응암동	59.93㎡ / 18평	4층	5억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
7	10.31	백련산힐스테이트2차 8건	응암동	84.59㎡ / 26평	3층	4억 9,000만	-	신규	24.11~26.11	15년
8	10.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
9	10.31	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.94㎡ / 18평	7층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
10	10.31	대림아파트(276) 4건	녹번동	84.94㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	24.10~26.10	33년
11	10.31	위산일리온시티 4건	응암동	79.31㎡ / 24평	20층	4억 5,000만	▼ -4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	24.11~25.11	6년
12	10.31	DMC우방 5건	증산동	59.91㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	26년
13	10.31	e편한세상 수색 에코포레 3건	수색동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 4,729만	▲ +5.0% 전 3억 3,075만	갱신 갱신권	24.11~26.05	23년
14	10.31	경남	응암동	61.88㎡ / 19평	1층	2억 6,500만	▲ +1.9% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
15	10.30	DMCSKVIEW	수색동	84.99㎡ / 26평	26층	8억	-	신규	25.01~27.01	3년
16	10.30	폭포동4단지힐스테이트(426~428동)BL3-11	진관동	101.95㎡ / 31평	6층	6억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	16년
17	10.30	우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 4건	진관동	84.69㎡ / 26평	7층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	16년
18	10.30	백련산파크자이 4건	응암동	84.67㎡ / 26평	2층	5억 6,000만	-	신규	24.10~26.10	5년
19	10.30	대림아파트(276) 4건	녹번동	84.94㎡ / 26평	4층	4억 9,000만	-	신규	25.02~26.12	33년
20	10.30	은평뉴타운꿈에그린 2건	진관동	59.98㎡ / 18평	14층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신	24.12~26.12	8년
21	10.30	DMC덕원 3건	증산동	59.57㎡ / 18평	8층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	29년
22	10.30	신성 2건	신사동	82.74㎡ / 25평	9층	4억	-	신규	24.11~26.11	38년
23	10.30	대주피오레 2건	응암동	84.92㎡ / 26평	3층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	24.10~26.09	23년
24	10.30	녹번현대아파트	녹번동	79.52㎡ / 24평	11층	3억 3,075만	▲ +5.0% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	24.11~26.11	37년
25	10.30	남광쉐르빌	응암동	62.92㎡ / 19평	6층	2억 1,900만	-	신규	24.11~26.11	19년
26	10.30	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.23㎡ / 8평	12층	2억	-	신규	24.10~26.10	4년
27	10.29	힐스테이트녹번 18건	녹번동	59.94㎡ / 18평	10층	5억 2,250만	▲ +10.6% 전 4억 7,250만	갱신	24.11~26.11	7년
28	10.29	e편한세상백련산	응암동	59.98㎡ / 18평	1층	5억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
29	10.29	갈현동현대 2건	갈현동	84.87㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	24.11~25.03	29년
30	10.29	세민하이파크	신사동	40.88㎡ / 12평	5층	3억 2,600만	-	신규	24.12~26.12	9년

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