서울특별시

은평구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 417건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,495만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

154건

전체 대비 36.9%

갱신 계약

262건

전체 대비 62.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (257건)

인하 = 2% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (256건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

456

5월

250

6월

270

7월

350

8월

394

9월

417

10월

전월 대비 +5.8% · 중간 보증금 1억 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

261건 · 1억 1,989만

중소형 40~60㎡

89건 · 1억 9,471만

중형 60~85㎡

49건 · 2억 2,880만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 6,338만

대형 115㎡~

5건 · 2억 7,200만

소형 63% 중소형 21% 중형 12% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대조동

평균 1억 4,963만 · 224건

불광동

평균 1억 3,453만 · 40건

진관동

평균 1억 4,640만 · 39건

응암동

평균 1억 6,153만 · 38건

증산동

평균 2억 · 19건

녹번동

평균 2억 546만 · 19건

수색동

평균 1억 8,187만 · 17건

구산동

평균 1억 535만 · 8건

신사동

평균 2억 356만 · 6건

갈현동

평균 1억 4,000만 · 5건

역촌동

평균 1억 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	북한산현대힐스테이트3차아파트 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	3억	59만	▲ +18.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.12~26.12	16년
2	10.31	미래하임(6-19)	대조동	29.58㎡ / 9평	13층	2억 900만	15만	-	신규	24.12~26.12	12년
3	10.31	자선메르시안(101) 2건	증산동	72.68㎡ / 22평	8층	1억 5,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신 갱신권	24.10~26.10	23년
4	10.31	베르디움STAY1 206건	대조동	21.97㎡ / 7평	20층	1억 1,500만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
5	10.31	베르디움STAY1 206건	대조동	21.97㎡ / 7평	24층	1억 1,500만	22만	-	신규	25.01~27.01	4년
6	10.31	은평뉴타운기자촌11단지	진관동	59.78㎡ / 18평	12층	1억	140만	→ 동결 전 140만	갱신 갱신권	24.11~26.10	11년
7	10.31	베르디움STAY1 206건	대조동	21.97㎡ / 7평	27층	9,000만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
8	10.30	우성 2건	응암동	115.67㎡ / 35평	15층	3억	50만	-	신규	24.12~26.12	38년
9	10.30	우성 2건	응암동	115.67㎡ / 35평	10층	3억	50만	-	신규	24.12~26.12	38년
10	10.30	베르디움STAY1 206건	대조동	36.43㎡ / 11평	11층	2억 1,300만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
11	10.30	베르디움STAY1 206건	대조동	36.43㎡ / 11평	27층	2억 1,300만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
12	10.30	베르디움STAY1 206건	대조동	36.23㎡ / 11평	17층	2억 1,200만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
13	10.30	베르디움STAY1 206건	대조동	36.23㎡ / 11평	15층	2억 1,200만	9만	-	신규	24.12~26.12	4년
14	10.30	정익제이원5차 2건	불광동	20.54㎡ / 6평	8층	2억	10만	-	신규	24.12~26.12	10년
15	10.30	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	120만	-	신규	24.12~26.12	15년
16	10.30	미성	신사동	63.53㎡ / 19평	8층	1억	70만	-	신규	24.12~26.12	39년
17	10.30	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 3건	진관동	49.01㎡ / 15평	2층	9,236만	1만	-	갱신	24.10~26.10	17년
18	10.30	구산그린빌 3건	구산동	59.76㎡ / 18평	1층	8,542만	17만	-	신규	~26.10	17년
19	10.30	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 4건	진관동	39.18㎡ / 12평	15층	5,147만	9만	-	신규	~26.10	17년
20	10.30	마고정3단지센트레빌(301~309동)BL2-11 4건	진관동	39.18㎡ / 12평	15층	5,036만	9만	-	신규	~26.10	17년
21	10.30	구산그린빌 3건	구산동	19.40㎡ / 6평	4층	268만	4만	-	신규	~26.10	17년
22	10.29	e편한세상 수색 에코포레 7건	수색동	114.18㎡ / 35평	6층	4억	100만	-	신규	24.11~26.11	23년
23	10.29	DMC센트럴자이(1단지) 2건	증산동	84.96㎡ / 26평	12층	3억	195만	▲ +8.3% 전 180만	갱신 갱신권	24.10~26.07	3년
24	10.29	베르디움STAY1 206건	대조동	48.91㎡ / 15평	10층	2억 6,100만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
25	10.29	백련산힐스테이트4차	응암동	84.98㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	8년
26	10.29	미미 2건	갈현동	59.60㎡ / 18평	4층	1억	70만	-	신규	25.01~27.01	29년
27	10.29	베르디움STAY1 206건	대조동	21.97㎡ / 7평	10층	9,000만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
28	10.28	삼성타운	대조동	84.82㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	24.10~26.10	29년
29	10.28	DMC 진흥	수색동	78.29㎡ / 24평	4층	3억 8,000만	10만	-	갱신	24.10~26.10	23년
30	10.28	e편한세상 수색 에코포레 7건	수색동	59.90㎡ / 18평	9층	3억 800만	5만	-	갱신	24.11~26.11	23년

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