서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 140건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

104만

월세 중간값

신규 계약

90건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

50건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 9% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

124

5월

125

6월

134

7월

133

8월

137

9월

140

10월

전월 대비 +2.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 7,500만

중소형 40~60㎡

47건 · 2억

중형 60~85㎡

56건 · 3억

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 9,000만

대형 115㎡~

12건 · 7억

소형 16% 중소형 34% 중형 40% 중대형 2% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

구의동

중간 2억 7,500만 · 42건

자양동

중간 2억 · 40건

광장동

중간 3억 5,000만 · 33건

화양동

중간 6,460만 · 11건

중곡동

중간 5,000만 · 7건

군자동

중간 1억 3,850만 · 6건

능동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	아크로리버	구의동	150.64㎡ / 46평	14층	7억	180만	-	신규	25.01~27.01	22년
2	10.31	극동1 2건	광장동	126.94㎡ / 38평	7층	6억	70만	-	신규	24.12~26.12	41년
3	10.31	현대파크빌 6건	광장동	59.76㎡ / 18평	1층	4억	95만	-	신규	24.11~26.11	26년
4	10.31	한강극동 2건	자양동	84.45㎡ / 26평	11층	3억	50만	▲ +19.0% 전 42만	갱신 갱신권	25.01~27.01	35년
5	10.31	자양동명진센트라임	자양동	30.49㎡ / 9평	11층	1억 2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	24.12~26.12	9년
6	10.31	씨즈건대힐스 4건	화양동	14.23㎡ / 4평	4층	1억 1,000만	35만	-	신규	24.12~26.12	9년
7	10.31	구의현대2단지 9건	구의동	84.91㎡ / 26평	11층	1억	230만	▲ +27.8% 전 180만	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
8	10.30	극동2 5건	광장동	84.55㎡ / 26평	13층	3억	130만	-	신규	24.12~26.12	37년
9	10.30	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	17층	3억	120만	-	신규	24.12~26.12	34년
10	10.30	워커힐 2건	광장동	162.41㎡ / 49평	9층	5,000만	283만	▲ +23.0% 전 230만	갱신	24.11~25.11	48년
11	10.30	에피소드1 3건	군자동	17.81㎡ / 5평	4층	4,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	12년
12	10.30	노블스카이	자양동	76.33㎡ / 23평	4층	1,400만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	24.10~25.10	22년
13	10.29	구의동현진에버빌	구의동	66.06㎡ / 20평	2층	4억	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
14	10.29	현대3 9건	광장동	59.67㎡ / 18평	4층	4억	70만	-	신규	25.01~27.01	36년
15	10.29	자양현대5	자양동	76.94㎡ / 23평	1층	3억 8,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	28년
16	10.29	자양하늘채베르 2건	자양동	46.97㎡ / 14평	8층	3억 5,000만	95만	-	신규	24.12~26.12	3년
17	10.29	홍익봄마을(102동)	군자동	84.30㎡ / 26평	2층	1억	120만	-	신규	25.02~27.02	22년
18	10.29	이듬빌	능동	47.78㎡ / 14평	2층	1,000만	110만	-	신규	24.10~25.10	5년
19	10.28	워커힐푸르지오 3건	광장동	92.40㎡ / 28평	4층	5억	60만	-	신규	24.12~26.12	39년
20	10.28	자양삼성 2건	자양동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.12~26.12	27년
21	10.28	광진해모로리버뷰	구의동	109.45㎡ / 33평	9층	3억	200만	-	신규	25.02~27.02	17년
22	10.28	더메종건대	화양동	18.22㎡ / 6평	12층	1억 9,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	4년
23	10.28	센텀힐스한강 2건	구의동	16.39㎡ / 5평	8층	1억 2,000만	24만	-	신규	24.12~26.12	3년
24	10.28	자양우성7 6건	자양동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	190만	-	신규	24.11~26.11	28년
25	10.26	광장자이	광장동	158.26㎡ / 48평	2층	9억	300만	-	신규	24.11~26.11	18년
26	10.26	현대5	광장동	59.67㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	100만	▲ +35.1% 전 74만	갱신	24.10~26.10	37년
27	10.26	워커힐푸르지오 3건	광장동	65.65㎡ / 20평	6층	1억 5,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신	24.10~26.10	39년
28	10.26	극동2 5건	광장동	84.55㎡ / 26평	3층	1억	200만	-	신규	25.01~27.01	37년
29	10.26	상록타워아파트	광장동	49.65㎡ / 15평	6층	5,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	29년
30	10.26	현대3 9건	광장동	74.92㎡ / 23평	3층	5,000만	180만	▲ +5.9% 전 170만	갱신 갱신권	24.12~26.12	36년

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