서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 381건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,444만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

253건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

114건

전체 대비 29.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 6% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 2% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

451

5월

417

6월

606

7월

582

8월

436

9월

381

10월

전월 대비 -12.6% · 중간 보증금 9,675만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

131건 · 4,477만

중소형 40~60㎡

93건 · 1억 1,602만

중형 60~85㎡

142건 · 2억 1,127만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 6,833만

대형 115㎡~

3건 · 4억 4,817만

소형 34% 중소형 24% 중형 37% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 8,479만 · 120건

고척동

평균 1억 7,510만 · 78건

신도림동

평균 1억 9,663만 · 58건

천왕동

평균 5,266만 · 43건

개봉동

평균 2억 322만 · 42건

오류동

평균 9,971만 · 24건

항동

평균 1억 6,999만 · 13건

온수동

평균 1억 9,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	24층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.01~27.01	6년
2	10.31	오류동삼전솔하임	오류동	15.94㎡ / 5평	7층	1억 1,700만	9만	-	신규	25.01~27.01	6년
3	10.31	럭키	구로동	59.98㎡ / 18평	1층	2,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	34년
4	10.31	성호메이플라워멤버스빌 4건	구로동	41.40㎡ / 13평	15층	1,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	24년
5	10.30	대림아르빌	구로동	84.76㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신 갱신권	24.11~26.11	23년
6	10.30	삼호 2건	개봉동	84.88㎡ / 26평	8층	2억 8,600만	50만	-	갱신		30년
7	10.30	서원빌라	구로동	39.52㎡ / 12평	2층	1억 1,300만	15만	-	신규	24.11~26.11	16년
8	10.30	신도림 아르디에 2건	신도림동	15.12㎡ / 5평	6층	1억 1,000만	30만	▼ -9.1% 전 33만	갱신	25.01~27.01	8년
9	10.30	현대 2건	구로동	84.57㎡ / 26평	1층	6,000만	130만	-	신규	24.11~26.11	38년
10	10.30	청구	고척동	59.94㎡ / 18평	7층	6,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	27년
11	10.30	신도림크라운빌 7건	신도림동	20.41㎡ / 6평	4층	2,000만	66만	-	신규	24.11~25.11	11년
12	10.30	오류동행복주택 6건	오류동	29.76㎡ / 9평	5층	1,222만	35만	▲ +59.1% 전 22만	갱신	24.11~26.10	8년
13	10.30	산업인 3건	고척동	47.00㎡ / 14평	5층	500만	40만	-	신규	25.01~27.01	50년
14	10.30	(771-28) 2건	구로동	44.97㎡ / 14평	1층	300만	40만	-	신규	24.11~26.11	32년
15	10.29	대림1 3건	신도림동	101.48㎡ / 31평	17층	5억	90만	-	신규	25.01~27.01	27년
16	10.29	개봉푸르지오 2건	개봉동	84.83㎡ / 26평	5층	4억	50만	-	신규	24.12~26.12	12년
17	10.29	동아한신 2건	고척동	59.90㎡ / 18평	19층	3억	10만	-	갱신		26년
18	10.29	동아한신 2건	고척동	59.90㎡ / 18평	19층	3억	10만	-	신규	25.02~27.02	26년
19	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	13층	2억 5,825만	41만	-	신규	25.01~27.01	6년
20	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	41만	-	갱신		6년
21	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	22층	2억 5,825만	41만	-	신규	25.01~27.01	6년
22	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.78㎡ / 20평	28층	2억 2,700만	50만	-	신규	24.12~26.12	4년
23	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.89㎡ / 20평	32층	2억 2,700만	51만	-	신규	24.12~26.12	4년
24	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.89㎡ / 20평	32층	2억 2,700만	51만	-	신규	24.11~26.11	4년
25	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.93㎡ / 20평	22층	2억 2,700만	50만	-	신규	24.12~26.12	4년
26	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	64.93㎡ / 20평	10층	2억 2,700만	48만	-	갱신		4년
27	10.29	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	2층	2억 660만	45만	-	신규	25.01~27.01	6년
28	10.29	고척아이파크(주상복합) 34건	고척동	79.93㎡ / 24평	41층	1억 4,000만	88만	-	신규	24.12~26.12	4년
29	10.29	새솔금호	구로동	59.90㎡ / 18평	10층	1억	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.11~26.11	30년
30	10.29	그린플러스구로해담채2 2건	구로동	13.23㎡ / 4평	12층	3,000만	38만	-	신규	24.11~25.11	13년

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