서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 60건

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평균 보증금

4억 6,496만

전체 평균

신규 계약

50건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 3억 7,073만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 9,425만

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 4,114만

중형 60~85㎡

23건 · 5억 4,767만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 3,000만

소형 7% 중소형 50% 중형 38% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 5억 4,046만 · 26건

독산동중앙하이츠빌

평균 4억 5,167만 · 6건

금천현대

평균 3억 6,163만 · 6건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 6억 1,480만 · 6건

한신아파트

평균 4억 3,000만 · 3건

진도1차

평균 3억 5,500만 · 2건

계룡아파트

평균 3억 100만 · 2건

독산오르페움타워

평균 2억 6,700만 · 2건

신도브래뉴

평균 3억 · 1건

e편한세상독산더타워

평균 5억 7,000만 · 1건

독산동아아파트

평균 2억 7,000만 · 1건

중앙아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

골드캐슬(1031-22)

평균 1억 1,300만 · 1건

독산동한양수자인

평균 4억 8,300만 · 1건

독산현대

평균 2억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.968㎡ / 18평	21층	5억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
2	10.31	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	71.39㎡ / 22평	19층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신	24.12~26.12	10년
3	10.30	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9672㎡ / 18평	7층	5억 9,000만	-	신규	24.10~26.10	8년
4	10.30	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9662㎡ / 18평	28층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
5	10.30	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.968㎡ / 18평	5층	3억 7,800만	-	신규	24.11~26.11	8년
6	10.29	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	84.408㎡ / 26평	19층	5억	-	신규	24.11~26.11	8년
7	10.28	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	84.408㎡ / 26평	26층	6억 4,000만	▲ +18.5% 전 5억 4,000만	갱신	24.11~26.11	8년
8	10.28	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.968㎡ / 18평	25층	5억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
9	10.28	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.968㎡ / 18평	5층	4억 6,300만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신	24.11~26.11	8년
10	10.27	독산동아아파트	독산동	59.96㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	▲ +12.5% 전 2억 4,000만	갱신	24.10~26.10	29년
11	10.27	중앙아파트	독산동	35.61㎡ / 11평	5층	1억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	37년
12	10.26	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	84.4855㎡ / 26평	20층	6억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
13	10.26	e편한세상독산더타워	독산동	76.2935㎡ / 23평	30층	5억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	7년
14	10.26	한신아파트 3건	독산동	89.46㎡ / 27평	9층	4억 2,000만	-	신규	24.10~26.10	35년
15	10.26	진도1차 2건	독산동	84.84㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	30년
16	10.26	계룡아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	28년
17	10.26	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	21층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	24.12~25.12	24년
18	10.25	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9672㎡ / 18평	23층	5억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
19	10.25	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9662㎡ / 18평	32층	4억 4,900만	-	신규	24.11~26.11	8년
20	10.25	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9662㎡ / 18평	32층	4억 4,900만	-	신규	24.11~26.11	8년
21	10.24	금천롯데캐슬골드파크1차 6건	독산동	84.8114㎡ / 26평	18층	5억 7,881만	-	신규	24.12~26.12	10년
22	10.24	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	84.408㎡ / 26평	16층	5억 1,450만	→ 동결 전 5억 1,450만	갱신 갱신권	24.10~26.11	8년
23	10.23	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9662㎡ / 18평	40층	5억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
24	10.23	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.968㎡ / 18평	24층	5억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	8년
25	10.23	독산동중앙하이츠빌 6건	독산동	84.8768㎡ / 26평	16층	4억 5,000만	-	신규	24.12~25.12	22년
26	10.23	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9662㎡ / 18평	42층	4억 3,050만	-	신규	24.12~26.12	8년
27	10.23	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	24.11~26.11	24년
28	10.23	계룡아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	8층	2억 5,200만	-	신규	24.11~26.11	28년
29	10.21	독산동한양수자인	독산동	68.161㎡ / 21평	10층	4억 8,300만	-	신규	24.10~26.10	15년
30	10.20	금천롯데캐슬골드파크3차 26건	독산동	59.9662㎡ / 18평	27층	5억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	8년

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