울산광역시

북구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 117건

평균 보증금

1억 9,491만

전체 평균

신규 계약

91건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

149

5월

127

6월

141

7월

115

8월

103

9월

117

10월

전월 대비 +13.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

48건 · 1억 3,595만

중형 60~85㎡

68건 · 2억 3,476만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,500만

중소형 41% 중형 58% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

매곡동

평균 2억 3,111만 · 26건

산하동

평균 1억 9,433만 · 15건

중산동

평균 2억 1,062만 · 13건

천곡동

평균 1억 646만 · 13건

신천동

평균 1억 5,980만 · 10건

송정동

평균 3억 3,000만 · 7건

화봉동

평균 2억 7,571만 · 7건

달천동

평균 2억 1,367만 · 6건

연암동

평균 1억 3,333만 · 6건

상안동

평균 1억 1,091만 · 6건

염포동

평균 1억 660만 · 5건

효문동

평균 2억 7,000만 · 2건

정자동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신천효성해링턴플레이스 5건	신천동	59.57㎡ / 18평	3층	2억 1,500만	-	신규	25.01~27.01	8년
2	10.31	LG진로 2건	연암동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	31년
3	10.31	현대으뜸타운	매곡동	59.95㎡ / 18평	15층	8,000만	-	신규	24.11~26.11	29년
4	10.30	울산오토밸리로Z00M파크 7건	중산동	59.99㎡ / 18평	21층	2억	-	신규	24.11~26.11	10년
5	10.30	울산오토밸리로Z00M파크 7건	중산동	59.99㎡ / 18평	21층	2억	-	신규	24.12~26.12	10년
6	10.30	현대1차 2건	염포동	63.06㎡ / 19평	4층	1억	-	신규	24.11~26.11	43년
7	10.29	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트 3건	매곡동	84.80㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	10년
8	10.28	블루마시티효성해링턴플레이스1단지	산하동	84.75㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	24.10~25.05	9년
9	10.28	신천효성해링턴플레이스 5건	신천동	59.57㎡ / 18평	16층	2억 1,500만	-	신규	24.11~26.11	8년
10	10.28	매곡푸르지오2차	매곡동	72.63㎡ / 22평	6층	1억 3,890만	▲ +5.0% 전 1억 3,230만	갱신	24.11~26.11	18년
11	10.28	대동황토방 2건	천곡동	59.25㎡ / 18평	13층	6,500만	-	신규	24.12~26.12	26년
12	10.27	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.90㎡ / 26평	19층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	15년
13	10.27	매곡에듀파크에일린의뜰 3건	매곡동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	5년
14	10.26	신천효성해링턴플레이스 5건	신천동	84.14㎡ / 25평	9층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
15	10.26	쌍용아진그린타운2 2건	상안동	73.64㎡ / 22평	7층	1억 5,300만	-	신규	25.01~27.01	30년
16	10.26	신동 2건	신천동	78.28㎡ / 24평	13층	1억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	33년
17	10.25	드림인시티에일린의뜰1차 4건	매곡동	84.90㎡ / 26평	22층	3억	-	신규	24.12~26.12	9년
18	10.25	매곡에듀파크에일린의뜰 3건	매곡동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
19	10.24	화봉휴먼시아	화봉동	84.95㎡ / 26평	10층	2억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	17년
20	10.24	신천효성해링턴플레이스 5건	신천동	59.57㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	24.10~26.10	8년
21	10.24	우방 2건	천곡동	49.50㎡ / 15평	3층	4,500만	▲ +12.5% 전 4,000만	갱신	24.10~26.10	28년
22	10.23	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.88㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	15년
23	10.23	울산오토밸리로Z00M파크 7건	중산동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 9,500만	-	신규	25.01~27.01	10년
24	10.23	쌍용아진그린4 2건	천곡동	84.92㎡ / 26평	9층	1억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	28년
25	10.23	프리드 3건	상안동	44.91㎡ / 14평	4층	9,000만	-	신규	24.11~26.11	11년
26	10.22	U-스타시티일동미라주더스타3단지	중산동	59.93㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	7년
27	10.21	화봉쌍용예가	화봉동	84.98㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	12년
28	10.21	U-스타시티일동미라주더스타2단지	중산동	73.47㎡ / 22평	9층	2억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	8년
29	10.21	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	산하동	84.56㎡ / 26평	29층	2억 2,000만	-	신규	24.11~26.11	10년
30	10.21	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	산하동	84.56㎡ / 26평	21층	2억 1,000만	-	신규	24.11~26.11	10년

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