울산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 230건

평균 보증금

2억 9,335만

전체 평균

신규 계약

194건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

229

5월

254

6월

238

7월

209

8월

166

9월

230

10월

전월 대비 +38.6% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 150만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 6,675만

중형 60~85㎡

133건 · 3억 2,303만

중대형 85~115㎡

14건 · 5억 607만

대형 115㎡~

12건 · 5억 333만

소형 3% 중소형 28% 중형 58% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 3억 8,154만 · 60건

야음동

평균 3억 2,224만 · 47건

무거동

평균 2억 4,020만 · 37건

옥동

평균 2억 5,950만 · 30건

달동

평균 2억 2,169만 · 27건

삼산동

평균 2억 6,111만 · 18건

선암동

평균 1억 7,944만 · 9건

두왕동

평균 3억 2,000만 · 1건

매암동

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	달동월드메르디앙 2건	달동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.02~27.02	18년
2	10.31	달동월드메르디앙 2건	달동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.01~27.02	18년
3	10.31	서강파크(104동)	옥동	84.41㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	▼ -3.8% 전 2억 6,000만	갱신	24.10~26.10	34년
4	10.31	달동삼성2 4건	달동	77.04㎡ / 23평	7층	2억 4,500만	-	신규	24.12~26.12	29년
5	10.31	옥서홈타운 3건	옥동	59.61㎡ / 18평	5층	2억 500만	-	신규	24.11~26.11	31년
6	10.31	대공원현대 8건	옥동	68.72㎡ / 21평	4층	1억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	34년
7	10.31	도성 4건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	7,000만	-	신규	24.12~26.12	39년
8	10.30	문수로2차IPARK1단지 5건	신정동	85.00㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	13년
9	10.30	세양청구마을 5건	삼산동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
10	10.30	세양청구마을 5건	삼산동	84.99㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	-	신규	24.11~26.10	29년
11	10.30	달동삼성2 4건	달동	77.04㎡ / 23평	7층	2억 4,500만	-	신규	24.11~26.11	29년
12	10.30	덕남	야음동	43.65㎡ / 13평	3층	8,900만	-	신규	24.11~26.11	40년
13	10.29	울산신정푸르지오 5건	신정동	99.86㎡ / 30평	16층	4억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	14년
14	10.29	울산문수로두산위브더제니스 4건	신정동	84.77㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	25.02~26.12	4년
15	10.29	문수비스타동원 11건	무거동	85.00㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	1년
16	10.29	푸오레스위트	신정동	80.92㎡ / 24평	10층	1억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	9년
17	10.29	도성 4건	옥동	50.25㎡ / 15평	1층	1억	-	신규	24.11~26.11	39년
18	10.28	무거위브자이 2건	무거동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	13년
19	10.28	울산신정푸르지오 5건	신정동	84.96㎡ / 26평	30층	4억	-	신규	24.12~26.12	14년
20	10.28	아키팰리스	신정동	82.81㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	-	신규	24.11~26.11	9년
21	10.28	선암에코하이츠 4건	선암동	59.92㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	11년
22	10.28	송림맨션	신정동	75.35㎡ / 23평	3층	1억 6,000만	-	신규	24.10~26.10	42년
23	10.28	한진전원1차	옥동	59.64㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	32년
24	10.28	무거청구맨션	무거동	59.90㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
25	10.27	문수로2차IPARK2단지 5건	신정동	84.94㎡ / 26평	6층	5억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	13년
26	10.27	문수로IPARK1 3건	신정동	84.31㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	25.02~27.02	23년
27	10.27	삼환나띠르빌	야음동	84.97㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	21년
28	10.27	해원맨션 2건	신정동	45.96㎡ / 14평	3층	1억 1,000만	-	신규	24.11~26.11	43년
29	10.26	대공원한신휴플러스 2건	옥동	84.92㎡ / 26평	12층	6억 2,000만	-	갱신		15년
30	10.26	울산번영로두산위브 3건	야음동	84.54㎡ / 26평	7층	4억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	9년

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