울산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 215건

평균 보증금

2억 9,432만

전체 평균

신규 계약

172건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

254

6월

238

7월

209

8월

166

9월

230

10월

215

11월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 9,917만

중소형 40~60㎡

67건 · 1억 7,226만

중형 60~85㎡

124건 · 3억 4,304만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 7,333만

대형 115㎡~

12건 · 4억 3,042만

소형 3% 중소형 31% 중형 58% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 3억 7,342만 · 61건

야음동

평균 3억 6,289만 · 49건

옥동

평균 2억 6,455만 · 29건

무거동

평균 2억 1,322만 · 29건

달동

평균 1억 7,650만 · 28건

삼산동

평균 2억 3,393만 · 14건

선암동

평균 1억 2,900만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	문수로아르티스 13건	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	6억 2,000만	-	신규	24.12~28.03	2년
2	11.30	대륙현대1차 2건	옥동	84.75㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
3	11.30	그랜드파크	옥동	84.44㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	25.01~27.01	36년
4	11.30	서강파크(A~C동)	옥동	84.24㎡ / 25평	5층	2억	-	신규	24.12~26.12	37년
5	11.30	현대3차 2건	달동	59.89㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	갱신		31년
6	11.30	달동주공1단지 6건	달동	51.66㎡ / 16평	14층	1억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	33년
7	11.30	현대3차 2건	달동	59.89㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	31년
8	11.30	도성 4건	옥동	50.25㎡ / 15평	4층	1억	▲ +2.0% 전 9,800만	갱신	24.12~26.12	39년
9	11.29	대현더샵 6건	야음동	84.91㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	25.02~27.02	8년
10	11.29	디아채(101동)	신정동	123.89㎡ / 37평	7층	4억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	22년
11	11.29	옥동서광 3건	옥동	84.98㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	25.01~27.01	28년
12	11.29	롯데캐슬골드2단지	야음동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
13	11.29	대우푸르지오	삼산동	121.92㎡ / 37평	2층	3억 2,500만	-	신규	25.01~27.01	22년
14	11.29	대륙현대2차 3건	옥동	84.92㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	35년
15	11.28	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.02㎡ / 22평	9층	3억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
16	11.28	옥서홈타운 4건	옥동	59.61㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	25.01~27.01	31년
17	11.28	달동주공2단지 8건	달동	38.64㎡ / 12평	11층	1억 1,700만	-	신규	24.12~26.12	33년
18	11.27	옥동서광 3건	옥동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
19	11.27	힐스테이트수암(1단지)	야음동	84.80㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
20	11.27	울산호수공원대명루첸아파트 5건	야음동	73.11㎡ / 22평	11층	2억 7,000만	▲ +17.4% 전 2억 3,000만	갱신	24.12~26.12	6년
21	11.27	문수로드림파크 3건	신정동	55.39㎡ / 17평	19층	2억 4,500만	-	신규	25.01~27.01	4년
22	11.27	울산옥현1주공 5건	무거동	59.89㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	-	신규	24.11~26.08	26년
23	11.27	울산옥현1주공 5건	무거동	59.89㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	26년
24	11.27	울산옥현1주공 5건	무거동	59.89㎡ / 18평	2층	1억 9,000만	-	갱신		26년
25	11.27	굴화주공2 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	16층	1억 8,500만	-	신규	24.12~26.12	31년
26	11.27	코아아트타운 2건	무거동	79.76㎡ / 24평	2층	1억 4,600만	-	신규	25.01~27.01	35년
27	11.27	송해	신정동	65.99㎡ / 20평	2층	7,000만	-	신규	25.01~27.01	43년
28	11.26	문수로대공원에일린의뜰 2건	신정동	59.72㎡ / 18평	15층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	3년
29	11.26	옥동서광 3건	옥동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 9,000만	-	신규	24.12~26.12	28년
30	11.26	삼신현대 3건	삼산동	70.19㎡ / 21평	9층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	35년

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