울산광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 102건

평균 보증금

3억 468만

전체 평균

신규 계약

87건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

117

6월

107

7월

118

8월

9월

117

10월

102

11월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 2억 7,623만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 2억 2,505만

중형 60~85㎡

53건 · 3억 178만

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 2,050만

대형 115㎡~

9건 · 4억 1,500만

중소형 27% 중형 52% 중대형 12% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

태화동

평균 2억 5,150만 · 20건

유곡동

평균 3억 4,816만 · 19건

우정동

평균 3억 4,974만 · 17건

복산동

평균 3억 263만 · 12건

약사동

평균 3억 5,273만 · 11건

옥교동

평균 3억 · 5건

남외동

평균 3억 2,900만 · 5건

서동

평균 1억 6,625만 · 4건

장현동

평균 3억 2,500만 · 3건

학성동

평균 2억 8,000만 · 3건

반구동

평균 9,500만 · 2건

성안동

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	울산약사더샵 4건	약사동	84.92㎡ / 26평	2층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.01~27.01	9년
2	11.30	삼환나우빌1단지	남외동	137.35㎡ / 42평	2층	3억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	16년
3	11.30	우정혁신엘에이치2단지 8건	태화동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	12년
4	11.29	태화강엑소디움 3건	옥교동	113.41㎡ / 34평	12층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.12~26.12	16년
5	11.29	우정혁신호반베르디움	태화동	97.95㎡ / 30평	5층	4억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	12년
6	11.29	에일린의뜰2차아파트 3건	장현동	84.96㎡ / 26평	8층	3억 2,500만	-	신규	25.02~27.01	13년
7	11.29	우정코아루웰메이드 2건	우정동	84.97㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	25.02~27.02	7년
8	11.29	새운 3건	유곡동	54.56㎡ / 17평	5층	8,000만	-	신규	24.12~26.12	42년
9	11.28	에일린의뜰3차 5건	유곡동	99.82㎡ / 30평	15층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	12년
10	11.27	에일린의뜰3차 5건	유곡동	99.84㎡ / 30평	14층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
11	11.27	번영로서한이다음1단지	복산동	84.59㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	24.12~26.12	8년
12	11.27	번영로효성해링턴플레이스1차아파트	복산동	84.74㎡ / 26평	3층	3억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	11년
13	11.27	우정혁신엘에이치2단지 8건	태화동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.01	12년
14	11.27	청강 2건	옥교동	61.85㎡ / 19평	3층	1억	-	신규	25.01~27.01	47년
15	11.27	청강 2건	옥교동	61.85㎡ / 19평	3층	1억	-	신규	24.12~26.12	47년
16	11.26	우정혁신도시2차동원로얄듀크 2건	유곡동	85.00㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
17	11.26	우정혁신도시1차동원로얄듀크 3건	유곡동	85.00㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	13년
18	11.26	우정혁신도시푸르지오	유곡동	85.00㎡ / 26평	16층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.11~27.11	13년
19	11.26	현대미포조선	태화동	60.00㎡ / 18평	1층	9,500만	-	신규	24.12~26.12	33년
20	11.25	울산약사더샵 4건	약사동	69.96㎡ / 21평	6층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.01	9년
21	11.25	약사아이파크 5건	약사동	59.71㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	11년
22	11.25	영우트리지움	학성동	84.77㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	6년
23	11.25	에일린의뜰2차아파트 3건	장현동	84.82㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	▲ +14.3% 전 2억 8,000만	갱신	24.12~26.02	13년
24	11.25	영우트리지움2차	학성동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	3년
25	11.25	선경2차	우정동	59.74㎡ / 18평	22층	2억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
26	11.25	신라맨션	서동	84.90㎡ / 26평	4층	1억	-	신규	25.01~27.01	34년
27	11.24	태화강엑소디움 3건	옥교동	113.41㎡ / 34평	31층	4억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	16년
28	11.23	우정혁신도시1차동원로얄듀크 3건	유곡동	85.00㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	13년
29	11.23	현대싱그런	성안동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	19년
30	11.23	해동성지 2건	복산동	59.91㎡ / 18평	5층	1억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	5년

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