대구광역시

달성군 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 170건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,874만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 83.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 30% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

193

7월

186

8월

243

9월

198

10월

166

11월

170

12월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,116만

중소형 40~60㎡

58건 · 2,053만

중형 60~85㎡

91건 · 3,732만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 9% 중소형 34% 중형 54% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

다사읍

평균 3,201만 · 46건

구지면

평균 2,399만 · 37건

현풍읍

평균 3,069만 · 27건

화원읍

평균 1,796만 · 24건

옥포읍

평균 3,642만 · 17건

유가읍

평균 4,197만 · 15건

논공읍

평균 425만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	다사역삼정그린코아더베스트 3건	다사읍 매곡리	59.8348㎡ / 18평	18층	5,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	5년
2	12.31	에코폴리스동화아이위시3차 2건	다사읍 서재리	84.9766㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	9년
3	12.31	대구국가산단반도유보라아이비파크 4건	구지면 응암리	68.7539㎡ / 21평	13층	1,000만	55만	-	신규	25.01~25.02	9년
4	12.30	대구테크노폴리스남해오네뜨1차 2건	현풍읍 중리	59.9573㎡ / 18평	5층	2,500만	45만	-	신규	24.12~26.12	11년
5	12.30	하나리움퀸즈파크 2건	유가읍 봉리	59.8767㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	25.02~26.02	11년
6	12.29	북죽곡엠코타운더솔레뉴	다사읍 세천리	84.9927㎡ / 26평	20층	3,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	10년
7	12.28	다사세천한라비발디 3건	다사읍 세천리	84.145㎡ / 25평	20층	5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
8	12.28	예미지더센트럴	유가읍 봉리	107.8488㎡ / 33평	8층	2,000만	140만	-	신규	25.02~27.01	3년
9	12.28	다사세천한라비발디 3건	다사읍 세천리	84.145㎡ / 25평	24층	2,000만	80만	-	갱신	24.12~27.01	10년
10	12.28	호반베르디움	유가읍 봉리	64.6191㎡ / 20평	7층	1,500만	70만	-	신규	25.01~27.01	10년
11	12.28	에코폴리스동화아이위시2차 2건	다사읍 서재리	63.8913㎡ / 19평	6층	1,000만	60만	-	신규	25.01~26.01	10년
12	12.28	서재우방타운 2건	다사읍 서재리	84.98㎡ / 26평	13층	1,000만	48만	-	신규	25.01~27.01	24년
13	12.28	LH허브시티 2건	옥포읍 강림리	51.46㎡ / 16평	8층	1,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	11년
14	12.28	대구국가산단영무예다음 4건	구지면 창리	67.9413㎡ / 21평	17층	500만	60만	-	신규	25.01~27.01	6년
15	12.28	대구국가산단반도유보라아이비파크3 5건	구지면 화산리	74.9638㎡ / 23평	10층	500만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
16	12.27	대구국가산단ZOOM파크 4건	구지면 응암리	84.4828㎡ / 26평	8층	1억 1,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	6년
17	12.27	신동아파밀리에	화원읍 구라리	115.654㎡ / 35평	1층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	19년
18	12.27	명곡미래빌4 3건	화원읍 명곡리	59.63㎡ / 18평	14층	1,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	26년
19	12.27	모아미래도에듀퍼스트 2건	구지면 창리	77.7752㎡ / 24평	15층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	5년
20	12.27	대구국가산단반도유보라아이비파크3 5건	구지면 화산리	74.9638㎡ / 23평	19층	500만	48만	→ 동결 전 48만	갱신 갱신권	25.01~26.01	6년
21	12.26	대실역이편한세상	다사읍 죽곡리	84.9602㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	18년
22	12.26	옥포지구서한이다음	옥포읍 교항리	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	24.12~25.12	6년
23	12.26	화원태왕타운	화원읍 성산리	59.97㎡ / 18평	13층	1,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	31년
24	12.26	달성화성파크드림 3건	구지면 응암리	84.9695㎡ / 26평	6층	750만	52만	-	신규	24.12~26.12	15년
25	12.26	대구국가산단ZOOM파크 4건	구지면 응암리	84.3504㎡ / 26평	13층	500만	65만	-	신규	24.12~26.12	6년
26	12.25	대구테크노폴리스남해오네뜨1차 2건	현풍읍 중리	59.9573㎡ / 18평	8층	2,500만	42만	-	신규	25.02~27.02	11년
27	12.25	대실역청아람2단지 3건	다사읍 매곡리	84.9851㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	18년
28	12.25	우미린더포레스트 2건	유가읍 봉리	75.579㎡ / 23평	6층	1,500만	80만	-	신규	25.01~27.01	11년
29	12.25	화원대백맨션	화원읍 성산리	59.45㎡ / 18평	6층	1,000만	36만	-	신규	24.12~26.12	33년
30	12.24	대구국가산단반도유보라아이비파크2 7건	구지면 응암리	74.9638㎡ / 23평	2층	2,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	6년

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