서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 94건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 467만

전체 평균

신규 계약

62건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

7월

102

8월

9월

100

10월

11월

12월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 3억 3,575만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 1,709만

중소형 40~60㎡

44건 · 3억 9,356만

중형 60~85㎡

26건 · 4억 5,325만

중대형 85~115㎡

9건 · 4억 9,000만

대형 115㎡~

4건 · 5억 3,500만

소형 12% 중소형 47% 중형 28% 중대형 10% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

힐스테이트뉴포레

평균 5억 7,010만 · 20건

관악산휴먼시아2단지

평균 4억 1,538만 · 13건

신림현대

평균 3억 8,862만 · 13건

건영2

평균 2억 8,400만 · 5건

태영

평균 2억 8,750만 · 4건

그대家

평균 3억 5,750만 · 4건

신림푸르지오

평균 6억 250만 · 4건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 4억 2,000만 · 4건

금호(1차)

평균 3억 7,133만 · 3건

우정하이비전

평균 3억 7,500만 · 2건

초원

평균 2억 5,000만 · 2건

라이프미성

평균 2억 5,000만 · 2건

우방

평균 3억 5,000만 · 2건

건영1

평균 2억 6,000만 · 2건

테라스시티

평균 1억 3,000만 · 2건

동부

평균 3억 3,500만 · 1건

로마

평균 4억 2,000만 · 1건

청화

평균 3억 5,000만 · 1건

태흥

평균 2억 8,000만 · 1건

윤성타워

평균 2억 8,000만 · 1건

서초그린

평균 4억 3,000만 · 1건

자이바움

평균 1억 3,000만 · 1건

국제산장

평균 3억 5,000만 · 1건

LIG5차

평균 3억 8,000만 · 1건

성우

평균 4억 4,000만 · 1건

도안스위트빌

평균 1억 2,600만 · 1건

신안

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	성우	신림동	59.98㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
2	12.30	신림현대 13건	신림동	105.36㎡ / 32평	5층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
3	12.30	LIG5차	신림동	59.9㎡ / 18평	8층	3억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
4	12.30	우방 2건	신림동	59.74㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	▲ +20.7% 전 2억 9,000만	갱신	24.12~27.02	27년
5	12.30	우방 2건	신림동	59.74㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	▲ +20.7% 전 2억 9,000만	갱신	24.12~27.02	27년
6	12.30	신림현대 13건	신림동	34.86㎡ / 11평	14층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
7	12.29	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.97㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	▲ +11.1% 전 3억 7,800만	갱신	25.02~27.02	18년
8	12.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	69.17㎡ / 21평	4층	4억	-	신규	25.02~27.02	30년
9	12.29	신림현대 13건	신림동	34.86㎡ / 11평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
10	12.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.9882㎡ / 18평	17층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
11	12.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	84.9433㎡ / 26평	3층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
12	12.28	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.9882㎡ / 18평	25층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.01	4년
13	12.28	신림푸르지오 4건	신림동	59.95㎡ / 18평	14층	4억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
14	12.28	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	84.97㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
15	12.28	그대家 4건	신림동	59.6㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.02~27.02	23년
16	12.28	신림현대 13건	신림동	34.86㎡ / 11평	5층	2억 9,000만	-	갱신		33년
17	12.28	신림현대 13건	신림동	34.86㎡ / 11평	5층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.01	33년
18	12.28	건영2 5건	신림동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	38년
19	12.28	건영2 5건	신림동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	▲ +15.9% 전 2억 4,150만	갱신	24.11~26.11	38년
20	12.27	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.9882㎡ / 18평	13층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
21	12.27	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.9882㎡ / 18평	6층	5억 7,500만	▲ +21.1% 전 4억 7,500만	갱신	25.02~27.02	4년
22	12.27	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.9882㎡ / 18평	10층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
23	12.27	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	114.7㎡ / 35평	11층	4억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
24	12.27	힐스테이트뉴포레 20건	신림동	59.9986㎡ / 18평	35층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
25	12.27	로마	신림동	77.71㎡ / 24평	5층	4억 2,000만	-	신규	24.12~25.06	23년
26	12.27	라이프미성 2건	신림동	91.24㎡ / 28평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	44년
27	12.26	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	114.7㎡ / 35평	1층	5억	-	신규	25.05~27.05	18년
28	12.26	관악산휴먼시아2단지 13건	신림동	114.7㎡ / 35평	1층	5억	-	신규	25.05~27.05	18년
29	12.26	그대家 4건	신림동	84.77㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
30	12.26	초원 2건	신림동	59.93㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	23.01~25.07	27년

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