서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 96건

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평균 보증금

7억 5,742만

전체 평균

신규 계약

44건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

47건

전체 대비 49.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +21.5% · 중간 보증금 6억 6,055만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 6억 5,171만

중형 60~85㎡

60건 · 8억 290만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 2,375만

대형 115㎡~

1건 · 10억 4,000만

중소형 32% 중형 63% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아크로리버하임

평균 9억 2,074만 · 27건

흑석리버파크자이

평균 6억 7,380만 · 19건

롯데캐슬에듀포레

평균 7억 1,962만 · 15건

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 7억 871만 · 12건

흑석한강센트레빌

평균 8억 7,675만 · 8건

한강현대

평균 5억 3,800만 · 4건

흑석동양아파트

평균 6억 4,500만 · 3건

명수대현대

평균 6억 1,833만 · 3건

흑석한강푸르지오

평균 7억 5,000만 · 2건

우리유앤미

평균 4억 7,500만 · 2건

명수대

평균 3억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬에듀포레 15건	흑석동	84.9971㎡ / 26평	5층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
2	12.31	흑석리버파크자이 19건	흑석동	59.93㎡ / 18평	9층	4억 9,875만	▲ +5.0% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
3	12.31	흑석한강센트레빌 8건	흑석동	59.95㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	▲ +130.0% 전 2억	갱신	24.12~26.12	15년
4	12.30	아크로리버하임 27건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	10층	9억 1,445만	-	갱신		7년
5	12.30	아크로리버하임 27건	흑석동	72.951㎡ / 22평	7층	8억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	7년
6	12.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.951㎡ / 26평	2층	6억 1,350만	▲ +5.0% 전 5억 8,430만	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
7	12.30	명수대현대 3건	흑석동	78.07㎡ / 24평	13층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
8	12.30	명수대현대 3건	흑석동	78.07㎡ / 24평	13층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
9	12.30	롯데캐슬에듀포레 15건	흑석동	84.9778㎡ / 26평	1층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
10	12.29	롯데캐슬에듀포레 15건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	16층	9억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
11	12.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	17층	8억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
12	12.28	아크로리버하임 27건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	7층	11억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
13	12.28	아크로리버하임 27건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	7층	11억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
14	12.28	아크로리버하임 27건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	7층	11억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
15	12.28	아크로리버하임 27건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	10층	11억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
16	12.28	흑석리버파크자이 19건	흑석동	84.94㎡ / 26평	17층	9억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
17	12.28	롯데캐슬에듀포레 15건	흑석동	84.9912㎡ / 26평	15층	9억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
18	12.28	롯데캐슬에듀포레 15건	흑석동	84.9971㎡ / 26평	6층	9억 3,000만	-	갱신		8년
19	12.28	롯데캐슬에듀포레 15건	흑석동	84.9971㎡ / 26평	6층	9억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
20	12.28	아크로리버하임 27건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	2층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
21	12.28	아크로리버하임 27건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	2층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
22	12.28	흑석한강센트레빌 8건	흑석동	84.84㎡ / 26평	13층	8억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
23	12.28	명수대현대 3건	흑석동	112.29㎡ / 34평	12층	7억	-	신규	25.02~27.02	38년
24	12.27	흑석리버파크자이 19건	흑석동	84.94㎡ / 26평	10층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	1년
25	12.27	흑석리버파크자이 19건	흑석동	84.94㎡ / 26평	10층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신	25.04~27.04	1년
26	12.27	명수대	흑석동	86.64㎡ / 26평	4층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신	25.02~27.02	50년
27	12.26	흑석리버파크자이 19건	흑석동	84.96㎡ / 26평	10층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.01~27.01	1년
28	12.25	흑석리버파크자이 19건	흑석동	84.96㎡ / 26평	13층	9억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
29	12.24	흑석리버파크자이 19건	흑석동	59.93㎡ / 18평	20층	4억	-	신규	25.03~27.03	1년
30	12.23	아크로리버하임 27건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	12층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년

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