서울특별시 동작구

흑석동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +36.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

30건 · 2억

중대형 85~115㎡

1건 · 10억

대형 115㎡~

3건 · 8억

중소형 24% 중형 67% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

중간 3억 5,000만 · 10건

아크로리버하임

중간 1억 5,000만 · 10건

흑석한강센트레빌Ⅱ

중간 4억 · 8건

롯데캐슬에듀포레

중간 4억 · 5건

한강현대

중간 1억 · 5건

흑석한강센트레빌

중간 1억 9,005만 · 4건

흑석한강푸르지오

중간 3억 5,000만 · 2건

흑석동양아파트

중간 2억 8,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	84.99㎡ / 26평	19층	4억	134만	▲ +11.7% 전 120만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
2	12.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	59.95㎡ / 18평	7층	5억 8,000만	53만	-	신규	25.02~27.02	14년
3	12.28	아크로리버하임 10건	흑석동	84.75㎡ / 26평	2층	2억	30만	-	신규	25.02~27.02	7년
4	12.28	한강현대 5건	흑석동	66.23㎡ / 20평	1층	1억	170만	-	신규	25.02~27.02	38년
5	12.28	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	1년
6	12.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	14년
7	12.21	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	59.87㎡ / 18평	10층	4억 9,000만	94만	▲ +17.5% 전 80만	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
8	12.21	한강현대 5건	흑석동	66.23㎡ / 20평	5층	4억 4,000만	10만	-	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
9	12.21	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.79㎡ / 26평	5층	1억	300만	-	신규	25.03~27.03	14년
10	12.21	아크로리버하임 10건	흑석동	84.75㎡ / 26평	9층	1억	80만	-	신규	25.01~27.01	7년
11	12.21	아크로리버하임 10건	흑석동	84.75㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	7년
12	12.20	흑석리버파크자이 10건	흑석동	120.69㎡ / 37평	3층	10억 5,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
13	12.20	아크로리버하임 10건	흑석동	84.92㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	135만	→ 동결 전 135만	갱신	25.01~27.01	7년
14	12.20	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	119.73㎡ / 36평	10층	8억	90만	▲ +373.7% 전 19만	갱신	24.12~26.12	14년
15	12.20	흑석한강센트레빌 4건	흑석동	84.84㎡ / 26평	9층	4억 5,000만	117만	▲ +6.4% 전 110만	갱신 갱신권	24.12~26.12	15년
16	12.20	아크로리버하임 10건	흑석동	84.75㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	7년
17	12.19	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.96㎡ / 26평	2층	5억 2,670만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.02~27.02	1년
18	12.18	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.94㎡ / 26평	6층	2억	214만	▲ +7.0% 전 200만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
19	12.17	아크로리버하임 10건	흑석동	84.75㎡ / 26평	13층	5억	240만	-	갱신 갱신권	25.02~26.01	7년
20	12.17	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	59.87㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	131만	▲ +9.2% 전 120만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
21	12.16	흑석리버파크자이 10건	흑석동	84.96㎡ / 26평	20층	2,000만	110만	-	신규	24.12~26.12	1년
22	12.15	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	59.97㎡ / 18평	7층	4억	85만	▲ +13.3% 전 75만	갱신	25.01~27.01	14년
23	12.14	아크로리버하임 10건	흑석동	113.24㎡ / 34평	9층	10억	270만	-	신규	25.02~27.02	7년
24	12.14	한강현대 5건	흑석동	66.23㎡ / 20평	8층	4억 5,000만	25만	-	신규	25.02~27.02	38년
25	12.14	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	140만	-	신규	25.02~27.02	14년
26	12.14	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	140만	-	갱신		14년
27	12.12	흑석리버파크자이 10건	흑석동	59.93㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	91만	▲ +13.8% 전 80만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
28	12.11	흑석한강푸르지오 2건	흑석동	84.98㎡ / 26평	6층	6억	70만	▼ -41.7% 전 120만	갱신	24.12~26.10	14년
29	12.10	롯데캐슬에듀포레 5건	흑석동	84.98㎡ / 26평	21층	8억 7,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	8년
30	12.08	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.95㎡ / 26평	7층	2억	180만	▲ +12.5% 전 160만	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년

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