서울특별시 은평구

불광동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 28건

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중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 4,100만

중소형 40~60㎡

11건 · 4억

중형 60~85㎡

12건 · 4억 1,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 3,630만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 11% 중소형 39% 중형 43% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

라이프미성

중간 3억 1,500만 · 6건

북한산현대힐스테이트3차아파트

중간 5억 2,000만 · 5건

불광롯데캐슬

중간 4억 9,000만 · 4건

북한산힐스테이트1차아파트

중간 5억 2,815만 · 2건

북한산대창센시티

중간 3억 8,500만 · 2건

북한산현대홈타운

중간 4억 4,240만 · 2건

경인에버빌(285-18)

중간 2억 4,100만 · 1건

효민아크로뷰

중간 2억 8,000만 · 1건

남해그린힐

중간 3억 · 1건

베로니스

중간 2억 2,400만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

중간 6억 · 1건

삼흥아파트

중간 1억 8,500만 · 1건

신우아파트

중간 3억 3,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	남해그린힐	불광동	59.87㎡ / 18평	9층	3억	-	신규	25.03~27.03	25년
2	12.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	5억	-	신규	24.12~26.12	16년
3	12.28	라이프미성 6건	불광동	66.70㎡ / 20평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	38년
4	12.27	효민아크로뷰	불광동	27.02㎡ / 8평	18층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
5	12.25	북한산대창센시티 2건	불광동	59.85㎡ / 18평	2층	3억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	22년
6	12.23	북한산현대홈타운 2건	불광동	59.98㎡ / 18평	7층	3억 8,480만	▲ +5.0% 전 3억 6,650만	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
7	12.21	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	84.96㎡ / 26평	11층	5억 3,000만	▲ +12.3% 전 4억 7,200만	갱신	25.01~27.01	16년
8	12.21	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	84.96㎡ / 26평	13층	5억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
9	12.21	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
10	12.21	라이프미성 6건	불광동	66.70㎡ / 20평	9층	2억 9,500만	→ 동결 전 2억 9,500만	갱신	24.12~26.12	38년
11	12.18	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	84.98㎡ / 26평	14층	5억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	16년
12	12.18	북한산현대홈타운 2건	불광동	85.00㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	25.01~27.01	22년
13	12.18	라이프미성 6건	불광동	84.65㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	38년
14	12.17	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	84.99㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	25.01~27.01	16년
15	12.16	북한산힐스테이트1차아파트 2건	불광동	114.94㎡ / 35평	6층	6억 3,630만	▲ +5.0% 전 6억 600만	갱신 갱신권	25.01~27.01	17년
16	12.16	베로니스	불광동	28.84㎡ / 9평	9층	2억 2,400만	-	신규	25.02~27.02	7년
17	12.14	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	2층	5억	-	신규	25.01~27.01	8년
18	12.13	불광롯데캐슬 4건	불광동	125.38㎡ / 38평	2층	7억	-	신규	25.02~27.02	8년
19	12.13	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
20	12.13	경인에버빌(285-18)	불광동	26.82㎡ / 8평	8층	2억 4,100만	→ 동결 전 2억 4,100만	갱신 갱신권	24.12~25.06	8년
21	12.13	삼흥아파트	불광동	63.85㎡ / 19평	2층	1억 8,500만	-	신규	25.02~27.02	24년
22	12.11	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.11	8년
23	12.08	라이프미성 6건	불광동	66.70㎡ / 20평	10층	3억	-	신규	24.12~25.12	38년
24	12.05	라이프미성 6건	불광동	66.70㎡ / 20평	3층	2억 5,350만	▲ +5.0% 전 2억 4,150만	갱신 갱신권	24.12~26.12	38년
25	12.04	신우아파트	불광동	59.97㎡ / 18평	10층	3억 3,300만	-	신규	24.12~26.12	31년
26	12.03	북한산힐스테이트1차아파트 2건	불광동	59.82㎡ / 18평	3층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	24.12~26.12	17년
27	12.03	북한산대창센시티 2건	불광동	59.85㎡ / 18평	8층	4억	-	신규	25.02~27.02	22년
28	12.01	라이프미성 6건	불광동	84.65㎡ / 26평	12층	4억	▲ +166.7% 전 1억 5,000만	갱신	25.02~26.02	38년

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