서울특별시 은평구

불광동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

5,980만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

190

11월

12월

전월 대비 -77.4% · 중간 보증금 5,980만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억

중형 60~85㎡

10건 · 2억 3,000만

소형 63% 중소형 14% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LUMINO816

중간 5,735만 · 9건

한화생명불광동사옥

중간 1,000만 · 6건

연신내역루체스테이션

중간 3,507만 · 6건

라이프미성

중간 1억 9,000만 · 2건

북한산래미안아파트(2단지)

중간 3억 5,000만 · 2건

북한산한양수자인아파트

중간 1억 6,500만 · 2건

북한산힐스테이트1차아파트

중간 1억 1,100만 · 2건

북한산힐스테이트7차

중간 1억 5,000만 · 2건

불광롯데캐슬

중간 3억 2,500만 · 2건

경인에버빌(285-18)

중간 2억 2,150만 · 2건

정익제이원5차

중간 3,000만 · 1건

제이타워

중간 1,000만 · 1건

베로니스

중간 2억 1,000만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

중간 4억 8,000만 · 1건

선우아파트

중간 2억 6,000만 · 1건

디앤제이하우징(281-89)

중간 3,000만 · 1건

북한산현대힐스테이트3차아파트

중간 5,000만 · 1건

월드그린

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	디앤제이하우징(281-89)	불광동	24.96㎡ / 8평	8층	3,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
2	12.26	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	7층	1,000만	70만	-	신규	24.12~25.03	5년
3	12.24	라이프미성 2건	불광동	84.65㎡ / 26평	10층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
4	12.24	월드그린	불광동	84.69㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	23년
5	12.23	경인에버빌(285-18) 2건	불광동	26.82㎡ / 8평	7층	2억 2,000만	18만	-	신규	25.02~27.02	8년
6	12.22	라이프미성 2건	불광동	66.70㎡ / 20평	8층	2억 8,000만	25만	-	신규	25.03~27.03	38년
7	12.22	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	3,000만	61만	-	신규	24.12~25.03	5년
8	12.21	한화생명불광동사옥 6건	불광동	16.18㎡ / 5평	6층	1,000만	67만	→ 동결 전 67만	갱신 갱신권	24.12~25.12	5년
9	12.21	한화생명불광동사옥 6건	불광동	16.18㎡ / 5평	6층	1,000만	67만	-	신규	24.12~25.12	5년
10	12.20	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	11층	2억	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
11	12.17	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	84.97㎡ / 26평	12층	2억	109만	▲ +9.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년
12	12.17	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	150만	-	신규	25.03~27.03	8년
13	12.15	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 8,000만	450만	▲ +5525.0% 전 8만	갱신	25.01~26.01	16년
14	12.14	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	6층	7,000만	42만	-	갱신		5년
15	12.13	경인에버빌(285-18) 2건	불광동	26.82㎡ / 8평	11층	2억 2,300만	13만	-	신규	25.01~27.01	8년
16	12.13	연신내역루체스테이션 6건	불광동	17.05㎡ / 5평	11층	4,383만	19만	-	신규	25.02~27.02	2년
17	12.13	연신내역루체스테이션 6건	불광동	17.05㎡ / 5평	13층	2,630만	12만	-	신규	24.12~27.02	2년
18	12.13	LUMINO816 9건	불광동	17.65㎡ / 5평	21층	2,475만	11만	-	신규	24.12~27.02	2년
19	12.13	제이타워	불광동	13.36㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	-	신규	24.12~26.10	13년
20	12.12	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.81㎡ / 26평	15층	2억	135만	-	신규	25.02~27.02	15년
21	12.12	LUMINO816 9건	불광동	35.84㎡ / 11평	8층	1억 1,170만	17만	-	신규	24.12~27.02	2년
22	12.12	LUMINO816 9건	불광동	17.54㎡ / 5평	11층	5,910만	9만	-	신규	25.01~27.02	2년
23	12.12	LUMINO816 9건	불광동	17.02㎡ / 5평	13층	5,735만	9만	-	신규	25.01~27.02	2년
24	12.12	LUMINO816 9건	불광동	17.65㎡ / 5평	9층	3,000만	8만	-	신규	25.01~27.02	2년
25	12.12	연신내역루체스테이션 6건	불광동	17.05㎡ / 5평	4층	2,630만	12만	-	신규	24.12~27.02	2년
26	12.12	LUMINO816 9건	불광동	35.14㎡ / 11평	19층	2,280만	25만	-	신규	25.02~27.02	2년
27	12.12	LUMINO816 9건	불광동	35.14㎡ / 11평	9층	2,280만	25만	-	신규	25.01~27.02	2년
28	12.11	LUMINO816 9건	불광동	35.84㎡ / 11평	7층	1억 1,170만	17만	-	신규	25.02~27.02	2년
29	12.11	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.43㎡ / 11평	20층	8,400만	37만	-	신규	25.01~27.02	2년
30	12.11	LUMINO816 9건	불광동	35.14㎡ / 11평	13층	5,980만	13만	-	신규	25.01~27.02	2년

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