서울특별시 강서구

내발산동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 731만

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 5억 1,220만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 4억 4,239만

중형 60~85㎡

33건 · 5억 3,897만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억 4,333만

중소형 43% 중형 52% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

우장산힐스테이트

평균 6억 3,001만 · 13건

마곡수명산파크4단지

평균 4억 4,492만 · 12건

마곡수명산파크5단지

평균 4억 3,472만 · 11건

마곡수명산파크1단지

평균 5억 4,963만 · 4건

마곡수명산파크7단지

평균 4억 7,625만 · 4건

마곡수명산파크3단지

평균 4억 8,536만 · 3건

마곡수명산파크6단지

평균 5억 4,333만 · 3건

한서1차

평균 4억 3,000만 · 2건

마곡에이치밸리움

평균 5억 · 2건

마곡수명산파크2단지

평균 6억 3,000만 · 2건

이너스102동

평균 4억 4,000만 · 1건

청솔샤르망1001동

평균 5억 7,000만 · 1건

명진에버그린

평균 4억 2,000만 · 1건

청솔샤르망1004동

평균 5억 5,000만 · 1건

원당

평균 3억 7,000만 · 1건

새신아

평균 3억 6,000만 · 1건

강서월드메르디앙

평균 6억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.84㎡ / 18평	4층	5억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	18년
2	12.30	우장산힐스테이트 13건	내발산동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
3	12.28	마곡수명산파크2단지 2건	내발산동	84.82㎡ / 26평	4층	6억 3,000만	▲ +34.0% 전 4억 7,000만	갱신	25.03~27.03	19년
4	12.28	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.87㎡ / 18평	10층	4억 900만	-	갱신		18년
5	12.28	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.87㎡ / 18평	10층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
6	12.27	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	5층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신	25.01~25.02	18년
7	12.26	마곡에이치밸리움 2건	내발산동	52.218㎡ / 16평	10층	5억	-	신규	25.02~27.02	3년
8	12.26	이너스102동	내발산동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
9	12.25	우장산힐스테이트 13건	내발산동	84.98㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	25.03~27.03	21년
10	12.25	우장산힐스테이트 13건	내발산동	84.98㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	25.03~27.03	21년
11	12.25	우장산힐스테이트 13건	내발산동	84.98㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
12	12.25	명진에버그린	내발산동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
13	12.24	청솔샤르망1004동	내발산동	84.67㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
14	12.24	마곡수명산파크7단지 4건	내발산동	84.68㎡ / 26평	2층	5억 500만	-	신규	25.03~27.03	18년
15	12.24	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	5층	4억 9,500만	-	신규	25.02~27.02	18년
16	12.24	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	10층	4억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
17	12.21	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	18년
18	12.21	새신아	내발산동	76.44㎡ / 23평	7층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신	25.01~27.01	30년
19	12.20	마곡수명산파크6단지 3건	내발산동	84.68㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	19년
20	12.20	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.76㎡ / 18평	10층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
21	12.20	마곡수명산파크1단지 4건	내발산동	84.82㎡ / 26평	4층	4억 7,250만	-	신규	25.03~27.03	19년
22	12.20	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	59.84㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	24.12~26.12	18년
23	12.19	우장산힐스테이트 13건	내발산동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
24	12.19	마곡수명산파크3단지 3건	내발산동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 3,608만	▲ +5.0% 전 3억 2,008만	갱신	24.12~26.12	19년
25	12.19	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.87㎡ / 18평	7층	1억 6,200만	-	신규	~26.12	18년
26	12.18	강서월드메르디앙	내발산동	112.6932㎡ / 34평	6층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년
27	12.16	우장산힐스테이트 13건	내발산동	59.98㎡ / 18평	7층	5억 7,300만	▲ +13.9% 전 5억 300만	갱신	25.02~27.02	21년
28	12.16	마곡수명산파크4단지 12건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	25.01~27.01	18년
29	12.15	우장산힐스테이트 13건	내발산동	101.87㎡ / 31평	2층	8억	-	신규	25.01~27.01	21년
30	12.14	우장산힐스테이트 13건	내발산동	101.87㎡ / 31평	4층	8억	▲ +9.6% 전 7억 3,000만	갱신	25.02~27.02	21년

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