강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 656건

2025년 1월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 2,000만원. 계약 656건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역170건 월세 계약 내역412건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 -0.2℃ 초미세먼지25.69㎍/㎥
계약 요약  2025년 1월 기준
전세 계약
656건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 2,000만
전체 중간값
신규 계약
382건
전체 대비 58.2%
갱신 계약
223건
전체 대비 34.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 51건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)
인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%
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최근 6개월 추이  2025년 1월까지
1,333
8월
644
9월
874
10월
840
11월
578
12월
656
1월
2024년 12월 대비 계약 +13.5% 1월 계약 656건의 중간 보증금 4억 2,000만
면적대별 거래 분포  2025년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 101건중간 보증금 2억 2,490만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 290건중간 보증금 3억 7,600만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 219건중간 보증금 5억 5,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 26건중간 보증금 7억 6,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 20건중간 보증금 7억 500만
소형 15% 중소형 44% 중형 33% 중대형 4% 대형 3%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
마곡동중간 보증금 4억 7,732만계약 152건 (구분 없음 13건)
신규 102건
직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 99건 중 35%)
갱신 37건
직전 계약보다 보증금 오름 33건 (비교 가능 37건 중 89%)
가양동중간 보증금 3억계약 108건 (구분 없음 10건)
신규 60건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 60건 중 28%)
갱신 38건
직전 계약보다 보증금 오름 28건 (비교 가능 38건 중 74%)
화곡동중간 보증금 5억 700만계약 106건 (구분 없음 5건)
신규 53건
직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 50건 중 30%)
갱신 48건
직전 계약보다 보증금 오름 41건 (비교 가능 48건 중 85%)
방화동중간 보증금 3억 2,000만계약 85건 (구분 없음 7건)
신규 50건
직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 48건 중 27%)
갱신 28건
직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 28건 중 82%)
등촌동중간 보증금 4억 2,500만계약 80건 (구분 없음 8건)
신규 43건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 43건 중 40%)
갱신 29건
직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 29건 중 93%)
내발산동중간 보증금 5억 2,500만계약 65건 (구분 없음 7건)
신규 39건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 37건 중 57%)
갱신 19건
직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 19건 중 74%)
염창동중간 보증금 4억 7,000만계약 57건 (구분 없음 1건)
신규 32건
직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 31건 중 39%)
갱신 24건
직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 24건 중 92%)
공항동중간 보증금 3억 8,500만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
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