서울특별시

노원구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 747건

평균 보증금

3.2억

전체 평균

신규 계약

443건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

257건

전체 대비 34.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (257건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

904

8월

721

9월

908

10월

838

11월

880

12월

747

1월

전월 대비 -15.1% · 중간 보증금 3.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 1.7억

중소형 40~60㎡

432건 · 2.6억

중형 60~85㎡

184건 · 4.4억

중대형 85~115㎡

26건 · 5.5억

대형 115㎡~

23건 · 7.0억

소형 11% 중소형 58% 중형 25% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 2.7억 · 308건

중계동

평균 4.0억 · 205건

월계동

평균 3.2억 · 107건

공릉동

평균 3.2억 · 69건

하계동

평균 3.2억 · 58건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	건영3 8건	중계동	84.9㎡ / 26평	3층	6.5억	▲ +4.9% 전 6.2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	31년
2	01.31	상계불암대림 2건	상계동	114.81㎡ / 35평	6층	5.8억	-	신규	25.02~27.02	26년
3	01.31	한진한화그랑빌 17건	월계동	84.97㎡ / 26평	22층	5억	-	신규	25.02~27.02	24년
4	01.31	월계센트럴아이파크 8건	월계동	59.99㎡ / 18평	24층	4.9억	-	신규	25.01~27.01	6년
5	01.31	현대 9건	월계동	84.98㎡ / 26평	15층	4.8억	-	신규	25.01~27.01	26년
6	01.31	효성아파트 3건	공릉동	73.18㎡ / 22평	4층	4.5억	-	신규	25.02~27.02	31년
7	01.31	수락현대	상계동	84.74㎡ / 26평	11층	4.3억	▲ +26.5% 전 3.4억	갱신	25.01~27.01	31년
8	01.31	동부아파트 3건	공릉동	84.79㎡ / 26평	6층	4.2억	-	신규	25.04~27.04	30년
9	01.31	상계주공16(고층) 12건	상계동	79.07㎡ / 24평	10층	4.2억	▼ -13.5% 전 4.8억	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
10	01.31	비선아파트 7건	공릉동	59.87㎡ / 18평	11층	3.8억	-	신규	25.03~27.03	27년
11	01.31	현대 9건	월계동	59.95㎡ / 18평	21층	3.6억	-	신규	25.03~27.03	26년
12	01.31	현대 9건	월계동	59.95㎡ / 18평	21층	3.6억	-	신규	25.03~27.03	26년
13	01.31	주공5 30건	중계동	58.46㎡ / 18평	15층	3.5억	▲ +4.5% 전 3.4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
14	01.31	한일2	월계동	84.846㎡ / 26평	19층	3.5억	-	신규	25.02~27.02	26년
15	01.31	상계주공1(저층) 2건	상계동	71.89㎡ / 22평	2층	3억	-	신규	25.03~27.03	38년
16	01.31	태강아파트(아이파크) 18건	공릉동	49.6㎡ / 15평	1층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
17	01.31	상계주공6(고층) 23건	상계동	58.01㎡ / 18평	11층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
18	01.31	미륭 5건	월계동	51.48㎡ / 16평	14층	2.4억	-	신규	25.02~27.02	40년
19	01.31	상계주공9(고층) 20건	상계동	45.9㎡ / 14평	6층	2.2억	-	신규	25.03~27.03	38년
20	01.31	상계주공15(고층,공무원임대) 14건	상계동	49.94㎡ / 15평	3층	1.6억	-	신규	25.02~27.02	38년
21	01.31	상계주공15(고층,공무원임대) 14건	상계동	49.94㎡ / 15평	3층	1.6억	-	신규	25.03~27.03	38년
22	01.31	상계주공15(고층,공무원임대) 14건	상계동	49.94㎡ / 15평	2층	1.6억	-	신규	25.03~27.03	38년
23	01.31	상계주공15(고층,공무원임대) 14건	상계동	49.94㎡ / 15평	7층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.5억	갱신	25.03~27.03	38년
24	01.31	상계주공7(고층) 19건	상계동	41.3㎡ / 12평	7층	1.5억	▲ +5.0% 전 1.4억	갱신	25.02~26.02	38년
25	01.29	현대1(4차) 2건	중계동	77.15㎡ / 23평	4층	0.8억	▼ -38.5% 전 1.3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
26	01.27	꿈의숲SKVIEW 4건	월계동	59.96㎡ / 18평	4층	4.3억	-	신규	25.04~27.04	10년
27	01.27	현대 9건	월계동	59.95㎡ / 18평	19층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	26년
28	01.27	상계주공10(고층) 19건	상계동	59.2㎡ / 18평	11층	2.8억	-	신규	25.03~27.03	38년
29	01.27	상계주공2(고층) 13건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	2.1억	-	신규	25.02~27.02	39년
30	01.27	상계주공1(고층) 14건	상계동	41.3㎡ / 12평	9층	2.0억	-	신규	25.02~27.02	38년

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