서울특별시

노원구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
노원구 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
노원구 행정동 (5개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
월계동 8억 8,350만 ↑+22.4% 44% 94만원 0일
매매
중간가 8억 8,350만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 44%
중간 보증금 3억 5,773만
거래량 23건
월세
평균 월세 94만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.17㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
하계동 7억 7,814만 ↑+7.7% 48% 69만원 0일
매매
중간가 7억 7,814만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 48%
중간 보증금 4억 591만
거래량 12건
월세
평균 월세 69만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
중계동 6억 5,807만 ↓-15.5% 56% 73만원 0일
매매
중간가 6억 5,807만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 4억 9,918만
거래량 29건
월세
평균 월세 73만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일
상계동 5억 5,656만 ↓-7.7% 50% 67만원 0일
매매
중간가 5억 5,656만
거래량 36건
전세 ?
전세가율 50%
중간 보증금 3억 3,852만
거래량 85건
월세
평균 월세 67만원
거래량 76건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.83㎍
평균 기온 21.69℃
한파 0일
공릉동 5억 4,275만 ↓-13.0% 68% 34만원 0일
매매
중간가 5억 4,275만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 4억 535만
거래량 16건
월세
평균 월세 34만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.17㎍
평균 기온 21.95℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
서초구 31억 9,500만 (1위) 38.0% 4건
강남구 28억 4,625만 (2위) 34.9% 22건
용산구 23억 4,750만 (3위) 13.8% 2건
송파구 18억 8,471만 (4위) 33.0% 18건
광진구 14억 9,150만 (5위) 42.1% 10건
성동구 14억 9,111만 (6위) 49.7% 11건
영등포구 13억 5,450만 (7위) 56.0% 16건
동작구 13억 1,475만 (8위) 48.0% 9건
마포구 12억 4,500만 (9위) 56.7% 2건
양천구 11억 7,024만 (10위) 36.2% 31건
동대문구 10억 7,576만 (11위) 51.8% 18건
중구 10억 3,875만 (12위) 40.2% 8건
서대문구 10억 3,443만 (13위) 50.8% 25건
관악구 8억 9,108만 (14위) 55.9% 28건
금천구 8억 8,060만 (15위) 73.0% 8건
강서구 8억 7,729만 (16위) 47.6% 44건
성북구 8억 5,744만 (17위) 60.5% 45건
종로구 8억 3,000만 (18위) - 2건
은평구 7억 9,479만 (19위) 57.3% 39건
강북구 7억 8,325만 (20위) 59.0% 5건
구로구 6억 6,924만 (21위) 63.4% 26건
노원구 현재 6억 2,723만 (22위) 53.7% 78건
중랑구 6억 1,941만 (23위) 63.1% 42건
도봉구 5억 8,319만 (24위) 64.1% 32건
강동구 5억 500만 (25위) - 3건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 78건
전월 대비 -90%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 5건
매매 중간가 6억 2,723만
최저 1억 최고 11억 2,000만
전세가율 53.7%
매매 78건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 78건
상승 0건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -90%
소형 / 중형 / 대형 42 / 29 / 7건

매매 가격

6억 2,723만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 11억 2,000만
6억 2,723만
매매가 밴드 1억 ~ 11억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

53.7%
53.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 9,899만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.10
중계그린1단지 44.1㎡
재건축연한
5억 5,000만 ▼ -4,000만
8층 · 1990년 준공
직전 5억 9,000만 (2026.05)
06.09
중계무지개 49.54㎡
재건축연한
6억 ▼ -4,500만
1층 · 1991년 준공
직전 6억 4,500만 (2026.06)
06.09
상계주공14(고층) 49.94㎡
재건축연한
6억 ▲ +500만
12층 · 1989년 준공
직전 5억 9,500만 (2026.05)
06.09
삼익포레스트아파트 84.6㎡
재건축연한
7억 ▲ +4,400만
6층 · 1995년 준공
직전 6억 5,600만 (2026.05)
06.08
청구 70.69㎡
재건축연한 신고가
8억 4,700만 ▲ +9,700만
12층 · 1988년 준공
직전 7억 5,000만 (2026.04)
직전최고 8억 2,000만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

노원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 53.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 78건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 0 / 하락 5
    거래 78건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +7.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 143건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 143건 중 57건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 290건
신규 계약 144건50%
갱신 계약 143건49%
전세 · 월세 시장 구조
전세 165건 (57%) 월세 125건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
233건
중형 ~85㎡
46건
대형 85㎡↑
11건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
55만원
보증금 3,000만
갱신
51만원
보증금 4,044만

갱신요구권 사용률

39.9%
갱신 143건 중 57건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환5건

월세 현황

125건
전체의 43%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
중계3벽산 85㎡
갱신·청구권
전세 5억
7층 · 1999년 준공
종전 4억 8,000만 → ▲ +2,000만
06.12
상계대림e편한세상 114.34㎡
신규
전세 4억
3층 · 2002년 준공
06.12
염광 84.5㎡
신규
전세 5억 9,000만
1층 · 1996년 준공
06.12
삼창 56.59㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 5,050만
8층 · 1984년 준공
종전 2억 2,050만 → ▲ +3,000만
06.12
상계주공11(고층) 60.5㎡
신규
전세 3억 4,000만
4층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
현대 59.95㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
14층 · 2000년 준공
06.12
상계주공7(고층) 41.3㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 70만
9층 · 1988년 준공
월세 ▲ +4만
06.12
중계무지개 49.54㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
4층 · 1991년 준공
06.11
중계그린1단지 49.5㎡
갱신
보증 4,000만 / 월 63만
13층 · 1990년 준공
월세 ▲ +3만
06.11
청솔아파트8 84.65㎡
신규
보증 4억 3,000만 / 월 50만
11층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.50 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 42.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.82℃
평균 최고기온
28.25℃
평균 최저기온
15.91℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
12.20℃
일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 42.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 24.00 13.00 0.0335 0.0160
06.07 20.00 11.50 0.0375 0.0110
06.08 24.50 14.50 0.0320 0.0125
06.09 26.00 13.00 0.0420 0.0150
06.10 32.50 19.50 0.0510 0.0180
06.11 31.50 20.50 0.0475 0.0180
06.12 27.50 18.00 0.0530 0.0175
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.50 / 28.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0410 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0170 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

노원구 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 53.7% · 갱신 증액률 +7.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 53.7%

다른 데이터 탐색

노원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 53.7%
  • 매매 중간가 6억 2,723만 · 전세 중간가 3억 9,899만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0410 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 143건 중 57건(39.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건
  • 매매 거래량 78건 — 전월 대비 -90%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 6억 2,723만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm