강서구 전세
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서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 872건

2025년 2월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 1,422만원. 계약 872건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2025년 2월 기준
전세 계약
872건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 1,422만
전체 중간값
신규 계약
398건
전체 대비 45.6%
갱신 계약
359건
전체 대비 41.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 115건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (349건)
인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 17%
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최근 6개월 추이  2025년 2월까지
644
9월
874
10월
840
11월
578
12월
656
1월
872
2월
1월 대비 계약 +32.9% 2월 계약 872건의 중간 보증금 4억 1,422만
면적대별 거래 분포  2025년 2월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 113건중간 보증금 2억 3,000만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 382건중간 보증금 3억 7,800만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 318건중간 보증금 5억 2,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 37건중간 보증금 6억 2,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 22건중간 보증금 7억 1,000만
소형 13% 중소형 44% 중형 36% 중대형 4% 대형 3%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
마곡동중간 보증금 5억 4,600만계약 187건 (구분 없음 42건)
신규 71건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 69건 중 45%)
갱신 74건
직전 계약보다 보증금 오름 68건 (비교 가능 74건 중 92%)
가양동중간 보증금 3억 1,050만계약 144건 (구분 없음 11건)
신규 75건
직전 거래보다 보증금 높음 36건 (비교 가능 75건 중 48%)
갱신 58건
직전 계약보다 보증금 오름 51건 (비교 가능 58건 중 88%)
내발산동중간 보증금 3억 9,270만계약 116건 (구분 없음 37건)
신규 33건
직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 32건 중 41%)
갱신 46건
직전 계약보다 보증금 오름 45건 (비교 가능 46건 중 98%)
방화동중간 보증금 3억계약 113건 (구분 없음 8건)
신규 68건
직전 거래보다 보증금 높음 31건 (비교 가능 64건 중 48%)
갱신 37건
직전 계약보다 보증금 오름 32건 (비교 가능 37건 중 86%)
등촌동중간 보증금 3억 8,588만계약 110건 (구분 없음 7건)
신규 51건
직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 50건 중 42%)
갱신 52건
직전 계약보다 보증금 오름 48건 (비교 가능 52건 중 92%)
화곡동중간 보증금 4억 7,250만계약 108건 (구분 없음 4건)
신규 46건
직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)
갱신 58건
직전 계약보다 보증금 오름 49건 (비교 가능 58건 중 84%)
염창동중간 보증금 4억 7,000만계약 91건 (구분 없음 6건)
신규 52건
직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 51건 중 33%)
갱신 33건
직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 33건 중 82%)
공항동중간 보증금 5억계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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