서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 871건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 2,994만

전체 평균

신규 계약

397건

전체 대비 45.6%

갱신 계약

359건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (359건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

643

9월

872

10월

838

11월

574

12월

656

1월

871

2월

전월 대비 +32.8% · 중간 보증금 4억 1,156만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

113건 · 2억 1,781만

중소형 40~60㎡

382건 · 3억 7,774만

중형 60~85㎡

317건 · 5억 2,788만

중대형 85~115㎡

37건 · 6억 2,047만

대형 115㎡~

22건 · 6억 9,432만

소형 13% 중소형 44% 중형 36% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

마곡동

평균 5억 4,179만 · 186건

가양동

평균 3억 5,275만 · 144건

내발산동

평균 3억 7,695만 · 116건

방화동

평균 3억 3,069만 · 113건

등촌동

평균 3억 8,726만 · 110건

화곡동

평균 4억 9,108만 · 108건

염창동

평균 4억 9,098만 · 91건

공항동

평균 4억 9,967만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	마곡엠밸리9단지 38건	마곡동	84.85㎡ / 26평	8층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신	25.02~27.02	5년
2	02.28	우장산아이파크,이편한세상 18건	화곡동	59.98㎡ / 18평	13층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신	25.03~27.03	18년
3	02.28	마곡13단지힐스테이트마스터 19건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
4	02.28	강변월드메르디앙	염창동	84.9102㎡ / 26평	14층	5억 8,000만	▲ +16.0% 전 5억	갱신	25.03~27.03	16년
5	02.28	일신건영휴먼빌 7건	가양동	84.95㎡ / 26평	9층	5억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
6	02.28	현대1 3건	염창동	84.34㎡ / 26평	2층	5억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
7	02.28	일신건영휴먼빌 7건	가양동	84.95㎡ / 26평	9층	5억	▲ +9.9% 전 4억 5,500만	갱신	25.03~27.03	22년
8	02.28	마곡엠밸리9단지 38건	마곡동	59.82㎡ / 18평	13층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
9	02.28	삼성한마음 4건	염창동	84.87㎡ / 26평	11층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	31년
10	02.28	우장산숲아이파크 22건	화곡동	59.9983㎡ / 18평	1층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
11	02.28	동아 5건	염창동	59.97㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
12	02.28	마곡수명산파크2단지 7건	내발산동	84.53㎡ / 26평	8층	4억 6,700만	▲ +4.9% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	19년
13	02.28	삼성한마음 4건	염창동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
14	02.28	삼성한마음 4건	염창동	59.94㎡ / 18평	12층	4억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
15	02.28	일신건영휴먼빌 7건	가양동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	25.06~28.02	22년
16	02.28	주공10 9건	등촌동	58.14㎡ / 18평	14층	4억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
17	02.28	주공3 16건	등촌동	58.14㎡ / 18평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	25.03~27.03	31년
18	02.28	우장산숲아이파크 22건	화곡동	59.9983㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	갱신		4년
19	02.28	염창3우성 4건	염창동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 400만	▲ +4.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
20	02.28	염창3우성 4건	염창동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 400만	-	신규	25.04~27.04	33년
21	02.28	삼정코아 2건	방화동	83.74㎡ / 25평	12층	4억	▲ +17.6% 전 3억 4,000만	갱신	25.02~27.02	22년
22	02.28	등촌5차보람쉬움	등촌동	59.79㎡ / 18평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
23	02.28	마곡수명산파크7단지 11건	내발산동	84.82㎡ / 26평	5층	3억 7,040만	▲ +5.0% 전 3억 5,280만	갱신	25.03~27.03	18년
24	02.28	홍익아파트	방화동	64.44㎡ / 19평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
25	02.28	가양2단지(성지) 20건	가양동	49.56㎡ / 15평	3층	3억	-	신규	25.07~27.07	34년
26	02.28	가양2단지(성지) 20건	가양동	49.56㎡ / 15평	3층	3억	-	신규	25.07~27.07	34년
27	02.28	가양6단지 39건	가양동	39.6㎡ / 12평	14층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
28	02.28	등촌1,2단지주공아파트 7건	등촌동	41.85㎡ / 13평	11층	2억 3,000만	-	갱신		32년
29	02.28	리치아파트	화곡동	20.61㎡ / 6평	6층	2억 1,200만	▼ -3.6% 전 2억 2,000만	갱신	25.03~27.03	8년
30	02.28	등촌1,2단지주공아파트 7건	등촌동	41.85㎡ / 13평	8층	2억 900만	-	신규	25.03~27.03	32년

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