서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 531건

평균 보증금

4억 7,256만

전체 평균

신규 계약

244건

전체 대비 46.0%

갱신 계약

255건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (252건)

인하 = 2% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

335

9월

431

10월

402

11월

401

12월

436

1월

531

2월

전월 대비 +21.8% · 중간 보증금 4억 3,642만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1억 8,722만

중소형 40~60㎡

252건 · 4억 2,299만

중형 60~85㎡

245건 · 5억 1,858만

중대형 85~115㎡

20건 · 6억 3,545만

대형 115㎡~

4건 · 6억 7,625만

소형 2% 중소형 47% 중형 46% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 5억 3,218만 · 157건

장위동

평균 4억 8,538만 · 78건

정릉동

평균 3억 7,548만 · 58건

돈암동

평균 4억 3,574만 · 57건

하월곡동

평균 4억 1,779만 · 48건

석관동

평균 4억 7,558만 · 37건

종암동

평균 4억 9,306만 · 34건

보문동6가

평균 5억 4,155만 · 11건

삼선동2가

평균 4억 5,365만 · 10건

삼선동3가

평균 5억 5,010만 · 9건

상월곡동

평균 3억 2,488만 · 8건

보문동3가

평균 5억 4,500만 · 4건

삼선동4가

평균 5억 2,125만 · 4건

동소문동5가

평균 3억 8,363만 · 4건

안암동3가

평균 1억 2,333만 · 3건

동소문동7가

평균 5억 3,525만 · 2건

동소문동4가

평균 3억 4,000만 · 2건

안암동1가

평균 5억 3,050만 · 2건

보문동1가

평균 8억 7,000만 · 1건

동소문동6가

평균 1억 9,500만 · 1건

동선동4가

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼선에스케이뷰 7건	삼선동3가	116.86㎡ / 35평	12층	7억 7,000만	▲ +14.9% 전 6억 7,000만	갱신	25.03~26.12	14년
2	02.28	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	84.98㎡ / 26평	16층	6억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	12년
3	02.28	롯데캐슬골든힐스 11건	길음동	84.93㎡ / 26평	15층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
4	02.28	롯데캐슬골든힐스 11건	길음동	84.93㎡ / 26평	17층	6억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
5	02.28	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 8건	길음동	114.98㎡ / 35평	17층	6억	-	신규	25.02~27.02	23년
6	02.28	보문파크뷰자이 10건	보문동6가	59.81㎡ / 18평	4층	5억 9,000만	▼ -7.8% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	24.10~25.11	9년
7	02.28	래미안길음센터피스 37건	길음동	59.97㎡ / 18평	9층	5억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
8	02.28	길음뉴타운8단지(래미안) 11건	길음동	59.99㎡ / 18평	9층	5억 4,700만	-	신규	25.02~27.02	16년
9	02.28	종암에스케이 10건	종암동	84.72㎡ / 26평	11층	5억 3,000만	-	갱신		27년
10	02.28	종암에스케이 10건	종암동	84.72㎡ / 26평	11층	5억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	27년
11	02.28	길음역금호어울림센터힐 5건	돈암동	84.88㎡ / 26평	19층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	12년
12	02.28	래미안포레카운티 9건	장위동	84.97㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
13	02.28	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	25.04~27.04	23년
14	02.28	안암동삼성래미안 2건	안암동1가	59.70㎡ / 18평	3층	4억 4,100만	-	신규	25.05~27.05	21년
15	02.28	래미안아트리치 19건	석관동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.03~27.03	7년
16	02.28	래미안아트리치 19건	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 1,080만	▲ +5.0% 전 3억 9,130만	갱신	25.03~27.03	7년
17	02.28	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	25.04~27.04	28년
18	02.28	정릉우성아파트 101~105동 8건	정릉동	84.99㎡ / 26평	10층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
19	02.28	길음현대 2건	길음동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
20	02.28	길음현대 2건	길음동	59.98㎡ / 18평	13층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
21	02.28	시티플레이스	동소문동6가	14.02㎡ / 4평	18층	1억 9,500만	-	신규	25.04~27.02	11년
22	02.28	대광 3건	안암동3가	43.17㎡ / 13평	1층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	55년
23	02.27	삼선에스케이뷰 7건	삼선동3가	59.97㎡ / 18평	8층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	14년
24	02.27	래미안길음센터피스 37건	길음동	84.90㎡ / 26평	18층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
25	02.27	롯데캐슬클라시아 11건	길음동	59.87㎡ / 18평	23층	6억	-	신규	25.03~27.03	4년
26	02.27	래미안아트리치 19건	석관동	84.97㎡ / 26평	15층	6억	-	신규	25.03~27.03	7년
27	02.27	길음뉴타운4단지(e편한세상) 16건	길음동	84.64㎡ / 26평	13층	5억 4,000만	▲ +14.9% 전 4억 7,000만	갱신	25.06~27.06	21년
28	02.27	한진(609-1) 16건	돈암동	113.67㎡ / 34평	19층	5억 4,000만	▲ +4.9% 전 5억 1,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	28년
29	02.27	꿈의숲코오롱하늘채 4건	장위동	84.71㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	-	신규	25.05~27.05	9년
30	02.27	래미안라센트 8건	종암동	59.98㎡ / 18평	23층	5억 1,500만	-	신규	25.03~27.03	15년

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