서울특별시

동작구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 568건

평균 보증금

6억 835만

전체 평균

신규 계약

259건

전체 대비 45.6%

갱신 계약

264건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (261건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

333

9월

410

10월

437

11월

460

12월

432

1월

568

2월

전월 대비 +31.5% · 중간 보증금 6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 9,430만

중소형 40~60㎡

180건 · 5억 1,970만

중형 60~85㎡

293건 · 6억 4,951만

중대형 85~115㎡

42건 · 6억 7,887만

대형 115㎡~

40건 · 7억 9,875만

소형 2% 중소형 32% 중형 52% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상도동

평균 6억 1,403만 · 166건

흑석동

평균 6억 6,839만 · 140건

사당동

평균 5억 7,990만 · 131건

신대방동

평균 5억 4,672만 · 47건

대방동

평균 5억 9,480만 · 28건

본동

평균 5억 5,024만 · 27건

노량진동

평균 5억 1,555만 · 22건

동작동

평균 9억 617만 · 6건

상도1동

평균 8,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	이수힐스테이트 4건	동작동	147.35㎡ / 45평	6층	11억 9,900만	→ 동결 전 11억 9,900만	갱신	25.03~27.03	13년
2	02.28	아크로리버하임 16건	흑석동	59.92㎡ / 18평	11층	9억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
3	02.28	흑석리버파크자이 47건	흑석동	84.96㎡ / 26평	17층	8억 800만	▲ +4.9% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	1년
4	02.28	두산위브트레지움2차 14건	상도동	84.86㎡ / 26평	22층	7억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
5	02.28	래미안로이파크 12건	사당동	84.98㎡ / 26평	9층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
6	02.28	상도더샵2차	상도동	84.99㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	25.04~27.04	12년
7	02.28	보라매자이더포레스트 6건	신대방동	59.94㎡ / 18평	15층	6억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
8	02.28	보라매e편한세상	신대방동	84.94㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
9	02.28	이수역리가 8건	사당동	84.85㎡ / 26평	12층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	13년
10	02.28	대림(169-8) 7건	사당동	84.91㎡ / 26평	9층	6억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	36년
11	02.28	래미안상도3차 9건	상도동	59.97㎡ / 18평	15층	6억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
12	02.28	흑석리버파크자이 47건	흑석동	84.94㎡ / 26평	3층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	1년
13	02.28	아이파크 5건	상도동	84.96㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	25.04~27.04	22년
14	02.28	현대 2건	사당동	120.03㎡ / 36평	4층	6억	-	갱신		35년
15	02.28	우성1차 14건	신대방동	84.99㎡ / 26평	12층	5억 7,000만	-	갱신		38년
16	02.28	흑석리버파크자이 47건	흑석동	59.98㎡ / 18평	5층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
17	02.28	흑석동양아파트 9건	흑석동	84.99㎡ / 26평	8층	5억 1,000만	▲ +6.3% 전 4억 8,000만	갱신	25.03~27.03	23년
18	02.28	흑석동양아파트 9건	흑석동	59.51㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	▲ +17.5% 전 4억	갱신	25.02~27.02	23년
19	02.28	극동(105) 22건	사당동	59.25㎡ / 18평	4층	4억 400만	-	신규	25.05~27.05	33년
20	02.28	대림아파트 5건	상도동	66.59㎡ / 20평	14층	4억	-	신규	25.04~27.04	31년
21	02.28	제일 3건	사당동	60.03㎡ / 18평	5층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	25.03~26.03	39년
22	02.28	벽산	신대방동	59.76㎡ / 18평	14층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	29년
23	02.28	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
24	02.28	우성1차 14건	신대방동	66.69㎡ / 20평	1층	3억 5,000만	-	갱신		38년
25	02.27	아크로리버하임 16건	흑석동	84.75㎡ / 26평	11층	12억	▲ +81.8% 전 6억 6,000만	갱신	25.02~27.02	7년
26	02.27	힐스테이트 상도 센트럴파크 18건	상도동	118.21㎡ / 36평	13층	8억 8,200만	▲ +5.0% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
27	02.27	e편한세상상도노빌리티 14건	상도동	84.97㎡ / 26평	17층	8억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
28	02.27	상도파크자이 2건	상도동	72.33㎡ / 22평	8층	8억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
29	02.27	한강현대 15건	흑석동	114.44㎡ / 35평	9층	8억	-	신규	25.03~27.03	38년
30	02.27	이수역리가 8건	사당동	84.85㎡ / 26평	11층	7억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	13년

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