서울특별시

중구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 174건

평균 보증금

5.6억

전체 평균

신규 계약

101건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

64건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 5% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

118

9월

144

10월

121

11월

148

12월

158

1월

174

2월

전월 대비 +10.1% · 중간 보증금 5.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2.7억

중소형 40~60㎡

62건 · 5.5억

중형 60~85㎡

66건 · 6.3억

중대형 85~115㎡

9건 · 8.3억

대형 115㎡~

7건 · 9.2억

소형 17% 중소형 36% 중형 38% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 5.8억 · 76건

황학동

평균 5.2억 · 27건

만리동2가

평균 6.7억 · 13건

인현동2가

평균 3.1억 · 10건

순화동

평균 6.9억 · 8건

만리동1가

평균 6.8억 · 6건

중림동

평균 7.0억 · 6건

입정동

평균 6.7억 · 6건

정동

평균 3.0억 · 6건

충무로4가

평균 7.2억 · 5건

오장동

평균 1.9억 · 3건

회현동1가

평균 3.8억 · 2건

흥인동

평균 2.6억 · 2건

묵정동

평균 4.8억 · 2건

회현동2가

평균 12억 · 1건

남대문로5가

평균 10.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	덕수궁롯데캐슬 6건	순화동	82.3212㎡ / 25평	12층	8.4억	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
2	02.28	청구e편한세상 10건	신당동	84.96㎡ / 26평	10층	8.4억	-	신규	25.03~27.03	15년
3	02.28	남산센트럴자이 4건	충무로4가	89.307㎡ / 27평	16층	8.3억	-	신규	25.06~27.06	17년
4	02.28	서울역센트럴자이 12건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	20층	8억	-	갱신		9년
5	02.28	청구e편한세상 10건	신당동	84.96㎡ / 26평	10층	8억	-	신규	25.03~27.03	15년
6	02.28	서울역센트럴자이 12건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	20층	8억	-	신규	25.03~27.03	9년
7	02.28	롯데캐슬 18건	황학동	84.97㎡ / 26평	27층	6.5억	-	신규	25.04~27.04	18년
8	02.28	LIG서울역리가 5건	만리동1가	84.9566㎡ / 26평	7층	6.1억	▲ +5.0% 전 5.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	14년
9	02.28	남산타운 15건	신당동	59.94㎡ / 18평	5층	5.7억	-	신규	25.05~27.05	24년
10	02.28	삼정아트테라스정동 6건	정동	28.1974㎡ / 9평	3층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신	25.04~27.04	6년
11	02.28	삼정아트테라스정동 6건	정동	18.0824㎡ / 5평	3층	2.4억	-	신규	25.02~27.02	6년
12	02.28	한스아파트	신당동	16.64㎡ / 5평	10층	1.5억	-	신규	25.03~27.03	15년
13	02.27	약수하이츠 17건	신당동	84.88㎡ / 26평	8층	7.5억	-	신규	25.05~27.05	27년
14	02.27	청구e편한세상 10건	신당동	84.95㎡ / 26평	8층	7.2억	▲ +4.3% 전 6.9억	갱신	25.03~27.03	15년
15	02.27	힐스테이트세운센트럴2단지 2건	입정동	42.998㎡ / 13평	6층	6억	-	신규	25.03~27.03	3년
16	02.27	롯데캐슬 18건	황학동	59.91㎡ / 18평	27층	5.6억	-	신규	25.04~27.04	18년
17	02.27	현대 9건	신당동	83.97㎡ / 25평	15층	5.2억	-	신규	25.06~27.06	33년
18	02.27	현대 9건	신당동	83.97㎡ / 25평	15층	5.2억	-	신규	25.06~27.06	33년
19	02.27	프라임1	신당동	82.17㎡ / 25평	3층	4.5억	-	신규	25.04~27.04	23년
20	02.27	세운푸르지오헤리시티 10건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	4층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	3년
21	02.27	삼정아트테라스정동 6건	정동	14.2664㎡ / 4평	5층	2.0억	-	신규	25.04~27.04	6년
22	02.26	청구e편한세상 10건	신당동	84.95㎡ / 26평	11층	9억	-	신규	25.05~27.05	15년
23	02.26	황학아크로타워	황학동	84.965㎡ / 26평	6층	7.5억	▲ +2.7% 전 7.3억	갱신 갱신권	25.05~27.05	16년
24	02.26	롯데캐슬 18건	황학동	84.92㎡ / 26평	32층	6.4억	-	신규	25.04~27.07	18년
25	02.26	약수하이츠 17건	신당동	57.63㎡ / 17평	6층	4.9억	-	신규	25.03~27.03	27년
26	02.26	오렌지카운티을지로 2건	오장동	12.43㎡ / 4평	14층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	25.04~27.04	6년
27	02.25	삼성 12건	신당동	114.91㎡ / 35평	8층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	25.02~27.02	27년
28	02.25	LIG서울역리가 5건	만리동1가	84.9566㎡ / 26평	7층	8억	-	신규	25.04~27.04	14년
29	02.25	청구e편한세상 10건	신당동	118.47㎡ / 36평	9층	7.6억	-	신규	25.02~25.04	15년
30	02.25	래미안하이베르 4건	신당동	59.74㎡ / 18평	11층	6.5억	-	신규	25.03~27.03	15년

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