서울특별시 강남구

일원동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 119건

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평균 보증금

9억 2,584만

전체 평균

신규 계약

61건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

51건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

119

12월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 8억 5,629만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3억 2,750만

중소형 40~60㎡

27건 · 7억 3,718만

중형 60~85㎡

71건 · 9억 361만

중대형 85~115㎡

13건 · 12억 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 15억 7,833만

소형 2% 중소형 23% 중형 60% 중대형 11% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

래미안 개포 루체하임

평균 11억 5,543만 · 29건

우성7

평균 7억 3,561만 · 14건

한솔마을

평균 6억 8,292만 · 12건

푸른마을아파트101동~111동

평균 7억 670만 · 10건

디에이치자이개포

평균 15억 4,000만 · 10건

샘터마을

평균 11억 8,889만 · 9건

수서

평균 4억 3,417만 · 9건

상록수

평균 7억 5,400만 · 7건

가람

평균 7억 9,443만 · 7건

디에이치포레센트

평균 12억 9,625만 · 4건

개포한신

평균 4억 8,667만 · 3건

상록스타힐스

평균 5억 9,520만 · 2건

현대4

평균 8억 7,000만 · 1건

삼성

평균 5억 2,500만 · 1건

목련타운

평균 10억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	디에이치자이개포 10건	일원동	103.86㎡ / 31평	5층	21억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
2	12.31	목련타운	일원동	99.79㎡ / 30평	1층	10억 3,000만	▲ +24.1% 전 8억 3,000만	갱신	25.02~27.02	33년
3	12.31	가람 7건	일원동	84.95㎡ / 26평	2층	9억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
4	12.31	우성7 14건	일원동	83.69㎡ / 25평	4층	8억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	39년
5	12.31	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	8층	7억	-	신규	25.02~27.02	32년
6	12.31	상록수 7건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	6억 5,300만	▲ +5.0% 전 6억 2,200만	갱신	25.04~26.01	33년
7	12.30	디에이치자이개포 10건	일원동	76.77㎡ / 23평	21층	14억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
8	12.30	우성7 14건	일원동	83.69㎡ / 25평	1층	5억 6,000만	-	신규	25.01~26.12	39년
9	12.29	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	84.99㎡ / 26평	3층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
10	12.28	상록수 7건	일원동	74.54㎡ / 23평	2층	7억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	33년
11	12.28	우성7 14건	일원동	83.69㎡ / 25평	13층	7억 3,000만	▲ +21.7% 전 6억	갱신	25.02~27.02	39년
12	12.28	우성7 14건	일원동	83.69㎡ / 25평	12층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	24.12~26.12	39년
13	12.28	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	13층	5억 8,000만	▲ +9.4% 전 5억 3,000만	갱신	25.02~27.02	32년
14	12.28	수서 9건	일원동	59.96㎡ / 18평	4층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
15	12.27	디에이치자이개포 10건	일원동	84.75㎡ / 26평	34층	16억 5,000만	-	갱신		5년
16	12.27	디에이치자이개포 10건	일원동	84.75㎡ / 26평	34층	16억 5,000만	→ 동결 전 16억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
17	12.27	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	71.68㎡ / 22평	9층	9억 2,400만	▲ +5.0% 전 8억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
18	12.27	가람 7건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	8억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
19	12.27	수서 9건	일원동	39.98㎡ / 12평	10층	3억 5,500만	-	갱신		34년
20	12.26	한솔마을 12건	일원동	84.73㎡ / 26평	4층	8억	▼ -4.8% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
21	12.26	푸른마을아파트101동~111동 10건	일원동	59.76㎡ / 18평	13층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
22	12.26	개포한신 3건	일원동	82.3㎡ / 25평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	42년
23	12.25	한솔마을 12건	일원동	84.73㎡ / 26평	3층	8억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	32년
24	12.24	디에이치자이개포 10건	일원동	84.73㎡ / 26평	31층	11억	→ 동결 전 11억	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
25	12.24	디에이치자이개포 10건	일원동	84.73㎡ / 26평	31층	11억	-	갱신		5년
26	12.23	샘터마을 9건	일원동	101.97㎡ / 31평	3층	11억 5,000만	▲ +1.8% 전 11억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
27	12.23	래미안 개포 루체하임 29건	일원동	84.97㎡ / 26평	3층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신	25.02~27.02	8년
28	12.23	가람 7건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	7억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
29	12.23	우성7 14건	일원동	84.06㎡ / 25평	2층	7억 6,600만	▲ +4.9% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	39년
30	12.21	디에이치포레센트 4건	일원동	84.94㎡ / 26평	9층	14억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	5년

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