서울특별시

강남구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 1,231건

2025년 3월 서울 강남구 전세 중간 보증금은 7억 9,000만원. 계약 1,231건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역842건 월세 계약 내역820건 가게66,269곳 인구551,907명 날씨 리포트평균 8.3℃ 초미세먼지28.18㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

7억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

595건

전체 대비 48.3%

갱신 계약

570건

전체 대비 46.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 66건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (557건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

922

10월

868

11월

1,102

12월

869

1월

1,157

2월

1,231

3월

2월 대비 계약 +6.4% 3월 계약 1,231건의 중간 보증금 7억 9,000만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 167건중간 보증금 3억 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 287건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 473건중간 보증금 8억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 130건중간 보증금 11억 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 174건중간 보증금 14억

소형 14% 중소형 23% 중형 38% 중대형 11% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

개포동중간 보증금 7억계약 301건 (구분 없음 16건)

신규 123건

직전 거래보다 보증금 높음 50건 (비교 가능 122건 중 41%)

갱신 162건

직전 계약보다 보증금 오름 145건 (비교 가능 162건 중 90%)

대치동중간 보증금 9억계약 169건 (구분 없음 6건)

신규 74건

직전 거래보다 보증금 높음 21건 (비교 가능 71건 중 30%)

갱신 89건

직전 계약보다 보증금 오름 83건 (비교 가능 89건 중 93%)

도곡동중간 보증금 10억계약 127건 (구분 없음 7건)

신규 65건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 64건 중 36%)

갱신 55건

직전 계약보다 보증금 오름 50건 (비교 가능 55건 중 91%)

역삼동중간 보증금 7억 8,500만계약 114건 (구분 없음 9건)

신규 63건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 58건 중 41%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 38건 (비교 가능 42건 중 90%)

수서동중간 보증금 4억 1,000만계약 107건 (구분 없음 7건)

신규 53건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 53건 중 38%)

갱신 47건

직전 계약보다 보증금 오름 43건 (비교 가능 47건 중 91%)

삼성동중간 보증금 8억 5,000만계약 93건 (구분 없음 1건)

신규 51건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 48건 중 46%)

갱신 41건

직전 계약보다 보증금 오름 39건 (비교 가능 41건 중 95%)

일원동중간 보증금 8억계약 87건 (구분 없음 4건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 41건 중 27%)

갱신 40건

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 40건 중 90%)

압구정동중간 보증금 9억계약 75건 (구분 없음 1건)

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 39건 중 46%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 33건 중 64%)

청담동중간 보증금 10억계약 51건 (구분 없음 1건)

신규 32건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 27건 중 44%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 16건 (비교 가능 18건 중 89%)

자곡동중간 보증금 6억 9,500만계약 34건 (구분 없음 6건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 18건 중 56%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

세곡동중간 보증금 6억 8,500만계약 28건 (구분 없음 4건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 11건 중 82%)

논현동중간 보증금 7억 7,000만계약 26건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

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