서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 65건

전세 계약
65건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 3,713만
전체 평균
신규 계약
41건
전체 대비 63.1%
갱신 계약
17건
전체 대비 26.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)
인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%
최근 6개월 추이
40
10월
49
11월
42
12월
27
1월
38
2월
65
3월
전월 대비 +71.1% · 중간 보증금 3억 7,334만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
14건 · 2억 1,314만
중형 60~85㎡
38건 · 3억 1,985만
중대형 85~115㎡
4건 · 5억 4,750만
대형 115㎡~
9건 · 5억 944만
중소형 22% 중형 58% 중대형 6% 대형 14%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 4,389만 · 19건
평균 5억 6,167만 · 6건
평균 4억 2,000만 · 5건
평균 3억 5,720만 · 5건
평균 3억 2,900만 · 4건
평균 3억 5,000만 · 4건
평균 2억 9,375만 · 4건
평균 2억 7,333만 · 3건
평균 2억 4,500만 · 2건
평균 2억 9,500만 · 2건
평균 1억 7,750만 · 2건
평균 4억 3,000만 · 1건
평균 3억 6,000만 · 1건
평균 4억 5,000만 · 1건
평균 5억 · 1건
평균 4억 9,000만 · 1건
평균 6억 8,000만 · 1건
평균 2억 8,350만 · 1건
평균 3억 2,000만 · 1건
평균 3억 6,383만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.31 방학동 84.97㎡ / 26평 7층 3억 3,600만 ▲ +5.0%
전 3억 2,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 32년
2 03.31 방학동 84.98㎡ / 26평 1층 3억 3,000만 - 신규 25.05~27.05 33년
3 03.31 방학동 43.35㎡ / 13평 9층 1억 8,000만 - 신규 25.04~27.04 40년
4 03.29 방학동 101.4㎡ / 31평 18층 6억 - 신규 25.06~27.06 25년
5 03.29 방학동 84.98㎡ / 26평 5층 3억 5,000만 ▲ +16.7%
전 3억
갱신 25.03~27.03 33년
6 03.29 방학동 53.16㎡ / 16평 10층 2억 3,000만 ▲ +27.8%
전 1억 8,000만
갱신 25.03~27.03 40년
7 03.28 방학동 59.581㎡ / 18평 15층 2억 5,000만 - 갱신 28년
8 03.28 방학동 59.581㎡ / 18평 15층 2억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 28년
9 03.27 방학동 84.97㎡ / 26평 8층 4억 2,000만 - 신규 25.07~27.07 32년
10 03.27 방학동 84.97㎡ / 26평 8층 4억 2,000만 - 신규 25.07~27.07 32년
11 03.26 방학동 70.62㎡ / 21평 8층 2억 9,000만 - 신규 25.05~27.05 40년
12 03.26 방학동 42.93㎡ / 13평 6층 1억 7,500만 - 신규 25.04~27.04 38년
13 03.25 방학동 133.97㎡ / 41평 21층 4억 7,000만 ▲ +4.4%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 25년
14 03.25 방학동 84.87㎡ / 26평 4층 3억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 40년
15 03.25 방학동 84.87㎡ / 26평 4층 3억 - 신규 25.05~27.05 40년
16 03.25 방학동 84.87㎡ / 26평 4층 3억 - 신규 25.05~27.05 40년
17 03.25 방학동 84.94㎡ / 26평 4층 2억 8,350만 ▲ +5.0%
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 29년
18 03.25 방학동 70.62㎡ / 21평 4층 2억 7,500만 - 신규 25.06~27.06 40년
19 03.25 방학동 72.01㎡ / 22평 3층 2억 6,500만 ▲ +1.9%
전 2억 6,000만
갱신 25.03~27.03 35년
20 03.25 방학동 53.16㎡ / 16평 7층 2억 2,000만 - 신규 25.04~27.04 40년
21 03.24 방학동 147.48㎡ / 45평 9층 5억 3,500만 - 신규 25.05~27.05 34년
22 03.24 방학동 114.9㎡ / 35평 4층 4억 5,000만 → 동결
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 28년
23 03.24 방학동 84.93㎡ / 26평 10층 3억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 32년
24 03.24 방학동 84.87㎡ / 26평 1층 2억 9,000만 - 신규 25.04~27.04 40년
25 03.24 방학동 53.16㎡ / 16평 5층 2억 2,000만 - 신규 25.05~27.05 40년
26 03.22 방학동 126.97㎡ / 38평 20층 4억 9,000만 - 신규 25.04~27.04 23년
27 03.22 방학동 84.983㎡ / 26평 6층 4억 3,000만 - 신규 25.06~27.06 21년
28 03.21 방학동 84.97㎡ / 26평 3층 3억 1,000만 - 신규 25.04~27.04 32년
29 03.21 방학동 43.35㎡ / 13평 13층 1억 8,000만 - 신규 25.04~27.04 40년
30 03.20 방학동 53.16㎡ / 16평 9층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 25.04~27.04 40년
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