서울특별시

중랑구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 238건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,388만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 55.5%

갱신 계약

45건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 12% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

192

10월

230

11월

229

12월

182

1월

257

2월

238

3월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 5,625만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 5,595만

중소형 40~60㎡

84건 · 8,441만

중형 60~85㎡

45건 · 1억 7,554만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,667만

대형 115㎡~

6건 · 2억 983만

소형 42% 중소형 35% 중형 19% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 6,317만 · 104건

면목동

평균 1억 5,451만 · 45건

상봉동

평균 1억 195만 · 38건

묵동

평균 1억 540만 · 23건

망우동

평균 1억 464만 · 19건

중화동

평균 5,944만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	칼튼테라스 7건	묵동	33.74㎡ / 10평	10층	9,545만	39만	-	신규	25.06~27.06	5년
2	03.31	우디안3단지 4건	신내동	29.84㎡ / 9평	3층	7,564만	11만	-	신규	~27.03	9년
3	03.31	LH서울양원1단지 7건	망우동	44.55㎡ / 13평	24층	6,540만	46만	▲ +35.3% 전 34만	갱신	25.01~27.03	4년
4	03.31	일신강변	면목동	59.60㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	-	신규	25.03~26.01	27년
5	03.31	우디안4단지 20건	신내동	21.96㎡ / 7평	5층	4,974만	7만	-	갱신	25.04~27.03	8년
6	03.31	로프트원태릉입구역 2건	묵동	15.35㎡ / 5평	10층	3,000만	45만	-	신규	25.03~26.03	6년
7	03.31	상봉베스트원	상봉동	28.28㎡ / 9평	7층	3,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	7년
8	03.31	중화동건영아파트	중화동	84.77㎡ / 26평	14층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	28년
9	03.31	상봉힐스테이 7건	상봉동	14.47㎡ / 4평	5층	100만	29만	-	신규	25.04~27.06	5년
10	03.31	상봉힐스테이 7건	상봉동	14.47㎡ / 4평	13층	100만	30만	-	신규	25.04~27.06	5년
11	03.31	상봉힐스테이 7건	상봉동	14.75㎡ / 4평	3층	100만	32만	-	신규	25.04~27.06	5년
12	03.31	상봉힐스테이 7건	상봉동	14.47㎡ / 4평	9층	100만	29만	-	신규	25.04~27.06	5년
13	03.31	상봉힐스테이 7건	상봉동	14.47㎡ / 4평	11층	100만	30만	-	신규	25.04~27.06	5년
14	03.31	상봉힐스테이 7건	상봉동	14.75㎡ / 4평	4층	100만	32만	-	신규	25.04~27.06	5년
15	03.31	상봉힐스테이 7건	상봉동	14.75㎡ / 4평	5층	100만	33만	-	신규	25.04~27.06	5년
16	03.30	면목한신 6건	면목동	44.50㎡ / 13평	6층	2,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	39년
17	03.29	쌍용더플래티넘용마산 2건	면목동	75.06㎡ / 23평	4층	2억 6,000만	120만	-	갱신		6년
18	03.29	용마한신2	면목동	84.51㎡ / 26평	15층	2억	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
19	03.29	엘지,쌍용아파트 3건	상봉동	68.12㎡ / 21평	14층	1억 7,500만	60만	-	신규	25.04~27.04	30년
20	03.29	건영캐스빌 2건	상봉동	84.65㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	20년
21	03.29	신내6대주 7건	신내동	39.84㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	24만	▲ +20.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.05~27.05	30년
22	03.29	상봉타워 5건	상봉동	15.53㎡ / 5평	20층	1억 3,900만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	25.05~27.05	7년
23	03.29	상봉타워 5건	상봉동	15.53㎡ / 5평	20층	1억 3,000만	29만	▲ +16.0% 전 25만	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
24	03.29	신내두산아파트	묵동	102.70㎡ / 31평	2층	1억	190만	-	신규	25.04~27.04	31년
25	03.29	면목삼익아파트	면목동	59.50㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	29년
26	03.29	신내9진흥 8건	신내동	33.18㎡ / 10평	12층	1,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	30년
27	03.29	상봉어반뷰	상봉동	13.26㎡ / 4평	12층	1,000만	57만	-	신규	25.04~27.04	8년
28	03.29	포시티	상봉동	14.86㎡ / 4평	11층	1,000만	57만	-	신규	25.05~27.05	12년
29	03.28	엘지,쌍용아파트 3건	상봉동	68.12㎡ / 21평	8층	1억 1,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	30년
30	03.28	한신아파트상가동유치원동(103~109) 4건	중화동	59.76㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	29년

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