서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 264건 (순수월세 포함)

2025년 3월 서울 광진구 월세 중간은 보증금 1억 4,557만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 264건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역248건 전세 계약 내역285건 가게18,877곳 인구330,589명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지26.82㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

1억 4,557만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

179건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

84건

전체 대비 31.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 6% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (75건)

인하 = 11% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

149

10월

153

11월

257

12월

239

1월

226

2월

264

3월

2월 대비 계약 +16.8% 3월 계약 264건의 중간 보증금 1억 4,557만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 108건중간 보증금 8,931만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 63건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 69건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 1억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 5억

소형 41% 중소형 24% 중형 26% 중대형 2% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

자양동중간 보증금 1억 6,396만중간 월세 45만원계약 121건

신규 100건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 29건 (비교 가능 96건 중 30%)

월세

높음 23건 (비교 가능 96건 중 24%)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

월세

오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

구의동중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 105만원계약 67건 (구분 없음 1건)