서울특별시

강동구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,425건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 545만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

574건

전체 대비 40.3%

갱신 계약

279건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (228건)

인하 = 15% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (260건)

인하 = 10% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

322

9월

430

10월

456

11월

699

12월

470

1월

1,425

2월

전월 대비 +203.2% · 중간 보증금 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

843건 · 5,967만

중소형 40~60㎡

428건 · 1억 1,137만

중형 60~85㎡

125건 · 3억 368만

중대형 85~115㎡

19건 · 4억 7,437만

대형 115㎡~

10건 · 5억 3,300만

소형 59% 중소형 30% 중형 9% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

강일동

평균 5,342만 · 611건

길동

평균 7,653만 · 412건

고덕동

평균 2억 4,716만 · 99건

천호동

평균 1억 297만 · 82건

상일동

평균 2억 1,472만 · 75건

암사동

평균 2억 2,620만 · 51건

성내동

평균 1억 5,581만 · 36건

둔촌동

평균 4억 5,300만 · 30건

명일동

평균 2억 1,890만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	고덕그라시움 17건	고덕동	84.24㎡ / 25평	20층	6억 5,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	7년
2	02.28	고덕숲아이파크	상일동	108.24㎡ / 33평	11층	5억 1,000만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	25.02~27.03	8년
3	02.28	고덕롯데캐슬베네루체 9건	상일동	59.981㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
4	02.28	둔촌하이츠	둔촌동	114.69㎡ / 35평	10층	3억 5,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	28년
5	02.28	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	150만	-	신규	25.03~27.03	18년
6	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	36.89㎡ / 11평	12층	1억 6,420만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	25.02~27.04	2년
7	02.28	길동생활A 170건	길동	36.49㎡ / 11평	17층	1억 5,105만	23만	-	신규	25.02~27.03	2년
8	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	36.89㎡ / 11평	10층	1억 4,828만	16만	▼ -60.0% 전 40만	갱신	25.02~27.04	2년
9	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	36.89㎡ / 11평	7층	1억 4,828만	16만	▼ -60.0% 전 40만	갱신	25.02~27.04	2년
10	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	36.33㎡ / 11평	11층	1억 4,584만	16만	▼ -60.0% 전 40만	갱신	25.02~27.04	2년
11	02.28	고덕센트럴푸르지오 46건	고덕동	40.09㎡ / 12평	21층	1억 3,624만	17만	-	갱신	25.03~27.02	6년
12	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	26.04㎡ / 8평	11층	1억 496만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.02~27.04	2년
13	02.28	한전우성1	길동	81.63㎡ / 25평	6층	1억	160만	-	신규	25.04~27.04	37년
14	02.28	천호역한강청년주택 4건	천호동	19.67㎡ / 6평	8층	9,834만	36만	-	신규	25.04~27.04	5년
15	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	26.04㎡ / 8평	9층	9,096만	20만	▼ -28.6% 전 28만	갱신	25.02~27.04	2년
16	02.28	강동리버스트7단지 229건	강일동	49.36㎡ / 15평	3층	8,520만	14만	-	갱신	25.03~27.02	5년
17	02.28	강동리버스트7단지 229건	강일동	49.25㎡ / 15평	17층	8,520만	14만	-	갱신	25.03~27.02	5년
18	02.28	원일타워 4건	명일동	14.25㎡ / 4평	10층	8,000만	39만	-	신규	25.04~27.04	6년
19	02.28	강일리버파크11단지 31건	강일동	29.97㎡ / 9평	5층	7,598만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.02~27.02	11년
20	02.28	천호역한강청년주택 4건	천호동	14.07㎡ / 4평	9층	7,385만	25만	-	신규	25.04~27.04	5년
21	02.28	강동리엔파크14단지 3건	상일동	17.81㎡ / 5평	13층	7,356만	11만	-	신규	~27.04	5년
22	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	16.25㎡ / 5평	11층	6,732만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.02~27.04	2년
23	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	16.25㎡ / 5평	9층	6,732만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.02~27.04	2년
24	02.28	길동생활B 161건	길동	17.11㎡ / 5평	9층	6,500만	41만	-	신규	25.03~27.03	2년
25	02.28	길동생활A 170건	길동	17.11㎡ / 5평	9층	6,500만	41만	-	신규	25.04~27.04	2년
26	02.28	길동생활B 161건	길동	17.11㎡ / 5평	9층	6,500만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	25.03~27.03	2년
27	02.28	강동천호행복주택및천호3동공공복합청사 26건	천호동	16.25㎡ / 5평	7층	6,258만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.02~27.04	2년
28	02.28	길동생활B 161건	길동	17.11㎡ / 5평	11층	5,800만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.03~27.03	2년
29	02.28	길동생활B 161건	길동	17.11㎡ / 5평	11층	5,800만	36만	-	신규	25.03~27.03	2년
30	02.28	길동생활B 161건	길동	17.11㎡ / 5평	11층	5,800만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.04~27.04	2년

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