서울특별시 강동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고덕동	13억 5,429만 ↑+4.2%	45%	126만원	0일
매매 중간가 13억 5,429만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 5억 8,372만 거래량 142건 월세 평균 월세 126만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	상일동	13억 2,192만 ↑+8.2%	48%	112만원	0일
매매 중간가 13억 2,192만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5억 6,850만 거래량 104건 월세 평균 월세 112만원 거래량 143건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	명일동	12억 5,444만 ↑+6.1%	38%	108만원	4일
매매 중간가 12억 5,444만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 5억 987만 거래량 114건 월세 평균 월세 108만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.46㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	암사동	11억 4,644만 ↑+17.0%	50%	104만원	4일
매매 중간가 11억 4,644만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 9,298만 거래량 85건 월세 평균 월세 104만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.46㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	강일동	9억 3,354만 ↓-2.3%	51%	41만원	0일
매매 중간가 9억 3,354만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3억 7,809만 거래량 123건 월세 평균 월세 41만원 거래량 106건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 13.27℃ 한파 0일
	둔촌동	9억 1,591만 ↓-5.8%	52%	107만원	0일
매매 중간가 9억 1,591만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 5억 672만 거래량 51건 월세 평균 월세 107만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	성내동	8억 231만 ↓-1.6%	66%	73만원	0일
매매 중간가 8억 231만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4억 9,296만 거래량 47건 월세 평균 월세 73만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	천호동	7억 8,895만 ↑+5.9%	63%	95만원	4일
매매 중간가 7억 8,895만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 7,089만 거래량 64건 월세 평균 월세 95만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.46㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일
	길동	6억 600만 ↑+18.5%	60%	72만원	0일
매매 중간가 6억 600만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 5,069만 거래량 28건 월세 평균 월세 72만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 13.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	39억 5,667만 (1위)	27.2%	106건
용산구	23억 9,231만 (2위)	39.7%	37건
서초구	20억 5,602만 (3위)	47.4%	54건
송파구	15억 4,487만 (4위)	40.5%	129건
성동구	15억 2,253만 (5위)	44.9%	319건
마포구	13억 1,990만 (6위)	49.2%	328건
광진구	11억 8,330만 (7위)	46.9%	156건
영등포구	11억 6,791만 (8위)	49.9%	352건
양천구	11억 5,596만 (9위)	51.1%	299건
동작구	11억 3,890만 (10위)	50.1%	363건
중구	9억 4,274만 (11위)	58.8%	93건
강동구 현재	9억 1,715만 (12위)	51.3%	292건
종로구	8억 8,334만 (13위)	54.4%	41건
서대문구	8억 5,354만 (14위)	57.3%	249건
강서구	7억 6,287만 (15위)	55.9%	330건
성북구	7억 4,848만 (16위)	58.1%	313건
동대문구	7억 4,406만 (17위)	58.1%	292건
은평구	7억 411만 (18위)	60.1%	189건
관악구	6억 7,882만 (19위)	61.7%	173건
구로구	6억 5,828만 (20위)	57.9%	257건
노원구	6억 3,260만 (21위)	53.7%	385건
중랑구	5억 8,246만 (22위)	58.5%	134건
강북구	5억 7,680만 (23위)	59.1%	90건
금천구	5억 3,195만 (24위)	59.9%	54건
도봉구	5억 1,212만 (25위)	59.2%	149건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 292건

전월 대비 -51%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 50건 / 하락 38건

매매 중간가 9억 1,715만

최저 1억 200만 최고 23억 3,000만

전세가율 51.3%

매매 292건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 292건

상승 50건 · 하락 38건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -51%

소형 / 중형 / 대형 115 / 149 / 28건

매매 가격

9억 1,715만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 200만 23억 3,000만

9억 1,715만

매매가 밴드 1억 200만 ~ 23억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

51.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 7,124만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

강동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 51.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 292건 기반
최근 거래 방향 상승 50 / 하락 38

거래 292건 중 직전 거래와 비교 가능 93건
갱신 증액률 +6.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 456건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 456건 중 196건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,378건

신규 계약 630건46%

갱신 계약 456건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 758건 (55%) 월세 620건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

809건

중형 ~85㎡

469건

대형 85㎡↑

100건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

70만원

보증금 1억

갱신

52만원

보증금 1억 584만

갱신요구권 사용률

43.0%

갱신 456건 중 196건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환21건

월세 현황

620건

전체의 45%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

삼익그린2차 42.93㎡

신규

전세 2억 4,300만

8층 · 1983년 준공

04.30

고덕 아이파크 84.98㎡

갱신·청구권

전세 6억 1,950만

10층 · 2011년 준공

종전 5억 9,000만 → ▲ +2,950만

04.30

강일리버파크2단지 84.74㎡

갱신·청구권

전세 6억

7층 · 2009년 준공

04.30

한솔애리즈501동 83.86㎡

전세 4억 7,000만

7층 · 2004년 준공

04.30

고덕 아이파크 177.99㎡

신규

전세 12억

10층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

고덕센트럴IPARK 59.97㎡

신규

보증 5,000만 / 월 250만

25층 · 2019년 준공

04.30

두산위브센티움 31.37㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 10만

4층 · 2004년 준공

04.30

그란츠리버파크 84.9994㎡

신규

보증 1억 / 월 330만

22층 · 2025년 준공

04.30

고덕자이 74.823㎡

신규

보증 1억 9,000만 / 월 210만

23층 · 2021년 준공

04.30

우성 64.53㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

6층 · 1985년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.53℃

평균 최고기온

20.26℃

평균 최저기온

7.36℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

0.60℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.94

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	40.53	19.63	0.0440	0.0186
04.25	57.56	27.31	0.0426	0.0135
04.26	34.95	11.40	0.0446	0.0168
04.27	27.17	9.22	0.0499	0.0145
04.28	33.98	12.32	0.0471	0.0157
04.29	36.36	19.21	0.0445	0.0190
04.30	41.78	18.94	0.0463	0.0226

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.06 / 40.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0426 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0200 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 1,212만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	금천구	5억 3,195만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	관악구	6억 7,882만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서대문구	8억 5,354만	2일	환경 양호
5위	종로구	8억 8,334만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 04월

강동구 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 51.3% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 51.3%

다른 데이터 탐색

강동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문

강동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.3%
매매 중간가 9억 1,715만 · 전세 중간가 4억 7,124만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.46 ppm

강동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 456건 중 196건(43.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 21건

강동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 292건 — 전월 대비 -51%
상승 비율 57% (상승 50건 / 하락 38건)
매매 중간가 9억 1,715만

강동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

강동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

강동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문