서울특별시 종로구 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 55.5%입니다. 매매 중간가 10.9억 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.7%이며, 갱신 65건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 56건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 10.9억입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

서울특별시

종로구

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

종로구 행정동 (87개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍파동	28.9억 ↑+18.0%	44%	305만원	2일
매매 중간가 28.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 10.4억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 305만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	평동	23.2억 ↑+25.4%	46%	132만원	2일
매매 중간가 23.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 10.1억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 132만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	내수동	22.5억 ↑+17.8%	67%	355만원	2일
매매 중간가 22.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 14억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 355만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	사직동	18.0억 ↓-16.1%	59%	350만원	2일
매매 중간가 18.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 9.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 350만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	무악동	12.8억 ↑+10.3%	54%	113만원	1일
매매 중간가 12.8억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6.9억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	교북동	11.5억 ↑+38.6%	46%	184만원	2일
매매 중간가 11.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 5.3억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 184만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	평창동	11.5억 ↑+35.5%	68%	166만원	1일
매매 중간가 11.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 9.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 166만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	명륜2가	10.5억 ↑+16.1%	57%	185만원	2일
매매 중간가 10.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 185만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	당주동	8.7억	56%	-	2일
매매 중간가 8.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	창신동	7.0억 ↑+37.7%	57%	83만원	2일
매매 중간가 7.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4.0억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	숭인동	4.7억 ↓-23.9%	58%	47만원	2일
매매 중간가 4.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 4.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	익선동	4.5억 ↓-29.1%	-	110만원	1일
매매 중간가 4.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	수송동	3.5억	-	-	2일
매매 중간가 3.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	연건동	2.3억	-	85만원	2일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	종로3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	동숭동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	혜화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	명륜1가	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	명륜4가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	명륜3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	교남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	송월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	행촌동	-	-	62만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	구기동	-	-	120만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.98㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	부암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	홍지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	청운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	궁정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	효자동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	통의동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	적선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	통인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	누상동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	누하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	옥인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	체부동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	필운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	내자동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	세종로	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	신문로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	관훈동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	견지동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 10.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	팔판동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	삼청동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	안국동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	소격동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	사간동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	송현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	가회동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	재동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	원서동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 17.08℃ 한파 0일
	훈정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	묘동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	봉익동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	돈의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	관수동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	인의동	-	-	250만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 250만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	예지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	원남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	연지동	-	-	70만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	종로4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	효제동	-	-	80만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	종로5가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	종로6가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	이화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	권농동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	충신동	-	-	288만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 288만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	운니동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	신교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.01㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	도렴동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	신문로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.83℃ 한파 0일
	청진동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	서린동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	경운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	관철동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	29.0억 (1위)	37.1%	256건
서초구	23.7억 (2위)	40.1%	154건
용산구	20.0억 (3위)	39.7%	81건
성동구	16.3억 (4위)	43.7%	505건
송파구	15.3억 (5위)	41.3%	385건
광진구	13.2억 (6위)	47.9%	225건
마포구	13.2억 (7위)	49.6%	438건
양천구	11.5억 (8위)	51.7%	368건
영등포구	11.5억 (9위)	49.3%	483건
동작구	11.1억 (10위)	50.6%	485건
중구	11.0억 (11위)	55.0%	114건
종로구 현재	10.9억 (12위)	55.5%	56건
강동구	9.1억 (13위)	50.6%	505건
서대문구	8.4억 (14위)	56.7%	323건
강서구	8.0억 (15위)	54.1%	480건
성북구	7.6억 (16위)	58.8%	422건
동대문구	7.5억 (17위)	55.7%	331건
은평구	7.2억 (18위)	60.1%	237건
관악구	6.8억 (19위)	60.6%	211건
노원구	6.3억 (20위)	55.6%	521건
중랑구	6.1억 (21위)	62.4%	171건
구로구	6.0억 (22위)	58.2%	486건
강북구	5.8억 (23위)	64.7%	118건
금천구	5.6억 (24위)	60.8%	71건
도봉구	5.4억 (25위)	57.0%	149건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 56건

전월 대비 +37%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 10.9억

최저 1억 최고 33억

전세가율 55.5%

매매 56건 기반 일반 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 56건

상승 9건 · 하락 9건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +37%

소형 / 중형 / 대형 14 / 28 / 14건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

10.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 33억

10.9억

매매가 밴드 1억 ~ 33억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

55.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

종로구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.5% — 안전 구간 매매 56건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 179건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.7% — 인상 압박 갱신 65건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 38% — 갈등 구간 갱신 65건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 179건 중

110건 61%

갱신 계약 전체 179건 중

65건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 179건

전세 92건 (51%) 월세·반전세 87건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

79건

중형 ~85㎡

69건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 1억

갱신

110만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

38.5%

갱신 65건 중 25건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

87건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세87건

순월세0건

평균 월세141만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.7%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

경희궁자이(2단지) 84.614㎡

신규

전세 11억

18층 · 2017년 준공

05.31

청운현대 84.51㎡

신규

전세 7.2억

3층 · 2000년 준공

05.31

대성스카이렉스 149.72㎡

신규

전세 10.9억

15층 · 2008년 준공

05.31

경희궁자이(3단지) 84.8359㎡

갱신·청구권

전세 10.0억

1층 · 2017년 준공

종전 9.5억 → ▲ +4,750만

05.31

현대 60㎡

신규

전세 4.5억

9층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.31

포레스트힐시티 16.672㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

8층 · 2017년 준공

05.30

창신이수 84.5㎡

신규

보증 3.5억 / 월 100만

17층 · 2003년 준공

05.30

버넷하임1 17.96㎡

신규

보증 0.1억 / 월 67만

14층 · 2013년 준공

05.30

종로동광모닝스카이 15.855㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 45만

14층 · 2013년 준공

월세 ▲ +1만

05.30

경희궁자이(1단지) 39.0561㎡

신규

보증 1.5억 / 월 60만

8층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 1.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.60 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 77.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.81℃

평균 최고기온

22.23℃

평균 최저기온

12.31℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

6.30℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.60 m/s

최대 일강수량 77.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

27.15

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	17.70	11.28	0.0455	0.0091
05.26	35.56	23.80	0.0571	0.0174
05.27	49.96	36.08	0.0723	0.0188
05.28	51.18	39.67	0.0664	0.0173
05.29	36.16	27.34	0.0654	0.0138
05.30	35.77	26.72	0.0540	0.0160
05.31	36.57	27.15	0.0653	0.0150

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.42 / 42.29 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0468 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0143 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5.6억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5.8억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중랑구	6.1억	2일	환경 양호
5위	관악구	6.8억	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

종로구 · 2025-05

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
가격 프리미엄이 환경 가치를 반영

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

종로구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 10.9억 · 전세 중간가 6.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0468 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.39 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 65건 중 25건(38.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 56건 — 전월 대비 +37%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 10.9억

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 77.00mm

종로구

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

종로구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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