서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 6,328만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 4억 9,015만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,700만

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 9,563만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 6,519만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 8억 5,000만

소형 2% 중소형 35% 중형 50% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

월곡두산위브

평균 4억 4,952만 · 14건

래미안월곡

평균 4억 4,656만 · 8건

꿈의숲푸르지오

평균 4억 4,500만 · 7건

월곡래미안루나밸리

평균 5억 · 5건

길음서희스타힐스

평균 4억 363만 · 4건

성북힐스테이트(102동)

평균 5억 4,333만 · 3건

동신

평균 4억 1,250만 · 2건

삼전솔하임3차

평균 8,700만 · 1건

샹그레빌아파트

평균 4억 · 1건

동일하이빌뉴시티

평균 8억 · 1건

성북힐스테이트(101동)

평균 5억 · 1건

코업스타클래스

평균 9억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	샹그레빌아파트	하월곡동	79.248㎡ / 24평	4층	4억	▲ +100.0% 전 2억	갱신	25.03~26.03	22년
2	03.29	성북힐스테이트(101동)	하월곡동	84.69㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	25.05~27.05	19년
3	03.29	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
4	03.29	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	9층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
5	03.28	월곡두산위브 14건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	5층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
6	03.28	월곡두산위브 14건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	15층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
7	03.27	월곡두산위브 14건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	15층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	25.03~26.03	23년
8	03.26	래미안월곡 8건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
9	03.26	동신 2건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	11층	3억 6,500만	-	신규	25.05~27.05	28년
10	03.24	월곡두산위브 14건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	9층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
11	03.22	성북힐스테이트(102동) 3건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	19년
12	03.22	성북힐스테이트(102동) 3건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	19년
13	03.22	길음서희스타힐스 4건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	5층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.04~27.04	15년
14	03.22	월곡래미안루나밸리 5건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
15	03.22	월곡두산위브 14건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	2층	3억 3,075만	▲ +5.0% 전 3억 1,500만	갱신	25.04~27.04	23년
16	03.19	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
17	03.18	길음서희스타힐스 4건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	14층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	15년
18	03.15	코업스타클래스	하월곡동	151.17㎡ / 46평	36층	9억	-	신규	25.07~27.07	16년
19	03.15	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	8층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	25.06~27.06	16년
20	03.15	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	8층	5억	-	갱신		16년
21	03.15	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	8층	5억	-	갱신		16년
22	03.15	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	7층	4억 3,400만	▲ +4.8% 전 4억 1,400만	갱신	25.04~27.04	23년
23	03.15	꿈의숲푸르지오 7건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	4억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	16년
24	03.15	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	14층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~26.06	20년
25	03.13	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	14층	3억 5,700만	→ 동결 전 3억 5,700만	갱신	25.05~26.05	23년
26	03.12	동일하이빌뉴시티	하월곡동	126.6㎡ / 38평	34층	8억	-	신규	25.03~27.03	15년
27	03.08	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	25.05~27.05	23년
28	03.08	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.992㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	25.05~27.05	23년
29	03.08	월곡두산위브 14건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	12층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
30	03.08	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.992㎡ / 26평	7층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년

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