서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 48건

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

26건

전체 대비 54.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 0% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 3억 8,100만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 4,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 5,400만

중소형 46% 중형 50% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

월곡두산위브

중간 4억 2,500만 · 14건

래미안월곡

중간 4억 · 11건

꿈의숲푸르지오

중간 3억 7,800만 · 5건

월곡래미안루나밸리

중간 5억 1,750만 · 4건

동신

중간 3억 9,000만 · 4건

샹그레빌아파트

중간 4억 850만 · 4건

성북힐스테이트(101동)

중간 5억 500만 · 2건

길음서희스타힐스

중간 4억 8,000만 · 1건

아남

중간 3억 5,000만 · 1건

동신주택

중간 1억 4,500만 · 1건

동일하이빌뉴시티

중간 3억 5,295만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	25.04~27.04	23년
2	02.26	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	5층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
3	02.25	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	101.97㎡ / 31평	16층	5억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
4	02.25	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	4층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	25.02~27.02	16년
5	02.25	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	4층	3억 7,800만	-	갱신		16년
6	02.24	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.77㎡ / 26평	19층	5억	-	신규	25.03~27.03	23년
7	02.23	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	25.03~27.03	16년
8	02.23	동신 4건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	8층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
9	02.23	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	3억 4,800만	-	신규	25.04~27.04	16년
10	02.22	월곡두산위브 14건	하월곡동	114.75㎡ / 35평	19층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신	25.04~27.04	23년
11	02.22	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.65㎡ / 26평	18층	4억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	23년
12	02.22	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.14㎡ / 25평	15층	4억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	19년
13	02.22	래미안월곡 11건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.03~27.03	20년
14	02.22	동신 4건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	25.05~27.05	28년
15	02.22	동신 4건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
16	02.22	동신주택	하월곡동	70.04㎡ / 21평	1층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	25.03~26.09	41년
17	02.21	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	12층	4억 900만	▲ +4.9% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
18	02.21	동신 4건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	25.04~27.04	28년
19	02.21	월곡두산위브 14건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	11층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
20	02.21	아남	하월곡동	84.69㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
21	02.19	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	19층	4억	-	신규	25.04~27.04	20년
22	02.19	동일하이빌뉴시티	하월곡동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 5,295만	-	갱신	25.03~27.02	15년
23	02.18	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 9,500만	▲ +4.8% 전 3억 7,700만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년
24	02.15	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	18층	3억 9,300만	▲ +4.8% 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
25	02.15	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	3억 6,700만	▲ +4.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	16년
26	02.15	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	12층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
27	02.15	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	10층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신	25.03~27.03	20년
28	02.15	래미안월곡 11건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	3층	3억 3,500만	→ 동결 전 3억 3,500만	갱신	25.03~27.03	20년
29	02.14	샹그레빌아파트 4건	하월곡동	79.25㎡ / 24평	3층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
30	02.13	월곡두산위브 14건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	16층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	23년

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