서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 38건

2025년 1월 서울 성북구 하월곡동 전세 중간 보증금은 4억 6,000만원. 계약 38건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

4억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 +11.8% 1월 계약 38건의 중간 보증금 4억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 4억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 4억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 7억 5,000만

소형 3% 중소형 37% 중형 45% 중대형 13% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

월곡래미안루나밸리중간 보증금 5억 2,000만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월곡두산위브중간 보증금 4억 6,000만계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

길음서희스타힐스중간 보증금 4억 6,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안월곡중간 보증금 5억 3,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

꿈의숲푸르지오중간 보증금 4억 750만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성북힐스테이트(101동)중간 보증금 4억 9,400만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

수산동양빌중간 보증금 3억 8,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동신중간 보증금 1억 8,750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동일하이빌뉴시티중간 보증금 7억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼전솔하임3차중간 보증금 1억계약 1건

신규 1건

베로니스중간 보증금 4억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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