서울특별시 성북구

석관동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

4억 7,491만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 44.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 4억 5,053만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 4억 3,543만

중형 60~85㎡

15건 · 5억 1,083만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억 2,000만

중소형 55% 중형 39% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

래미안아트리치

평균 4억 9,107만 · 20건

두산

평균 4억 4,314만 · 7건

석관래미안

평균 5억 717만 · 6건

코오롱

평균 4억 1,333만 · 3건

신동아파밀리에

평균 5억 · 1건

중앙하이츠

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.03~27.03	7년
2	02.28	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 1,080만	▲ +5.0% 전 3억 9,130만	갱신	25.03~27.03	7년
3	02.28	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	25.04~27.04	28년
4	02.27	래미안아트리치 20건	석관동	84.97㎡ / 26평	15층	6억	-	신규	25.03~27.03	7년
5	02.26	코오롱 3건	석관동	84.87㎡ / 26평	2층	4억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
6	02.26	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	13층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신	25.03~27.03	28년
7	02.25	신동아파밀리에	석관동	84.81㎡ / 26평	11층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	25.02~27.02	15년
8	02.25	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	7층	5억	-	신규	25.04~27.04	7년
9	02.25	중앙하이츠	석관동	59.79㎡ / 18평	8층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
10	02.24	래미안아트리치 20건	석관동	84.94㎡ / 26평	10층	6억 1,200만	▲ +5.0% 전 5억 8,300만	갱신	25.04~27.04	7년
11	02.22	코오롱 3건	석관동	59.94㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	27년
12	02.21	석관래미안 6건	석관동	114.97㎡ / 35평	15층	6억	-	신규	25.04~27.04	17년
13	02.18	석관래미안 6건	석관동	59.9㎡ / 18평	4층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신	25.03~27.03	17년
14	02.15	래미안아트리치 20건	석관동	84.94㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
15	02.15	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	17층	5억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
16	02.15	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	13층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신	25.04~27.02	7년
17	02.15	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
18	02.15	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
19	02.15	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	1층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
20	02.14	두산 7건	석관동	54.55㎡ / 17평	19층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
21	02.13	래미안아트리치 20건	석관동	109.38㎡ / 33평	2층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
22	02.13	석관래미안 6건	석관동	84.84㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	17년
23	02.11	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	1층	4억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
24	02.10	석관래미안 6건	석관동	84.84㎡ / 26평	8층	5억 2,300만	▲ +6.1% 전 4억 9,300만	갱신	25.02~27.02	17년
25	02.10	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	25.03~27.03	28년
26	02.08	래미안아트리치 20건	석관동	84.94㎡ / 26평	5층	5억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
27	02.08	래미안아트리치 20건	석관동	59.42㎡ / 18평	9층	4억 9,350만	▲ +5.0% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년
28	02.08	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	6층	4억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
29	02.08	래미안아트리치 20건	석관동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 400만	▲ +4.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
30	02.07	래미안아트리치 20건	석관동	84.94㎡ / 26평	16층	5억 5,500만	▲ +4.7% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년

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